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웹문서 31-40 / 160건

  • 토지보상금 증액전략

    ... 수용재결서를 받은 날로부터 다시 30 일 안에 이의재결을 신청할 수 있으며 , 이의재결을 신청하면 중앙토지수용위원회가 담당하며 , 다시 2 곳의 감정평가사를 선정하여 평가를 거쳐 이의재결을 하게 된다 . 한편 운정 ... 주민은 주장하는데도 이 부분이 감정평가 후에 결정되는 모순이 있다는 점이다 . 따라서 주민들은 미리 토지수용위원들이 누구인지에 대한 정보공개를 청구하여 명단을 입수하고 , 전담위원을 지정하여 예비심사를 하게 하거나 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=18&category=0&ch=land
  • 1세대 1주택자 확인을 위한 시행세칙 마련 시급하다

    ... 이하 기존주택을 매수하는 경우 향후 5년간 양도소득세를 면제해주는 조세특례제한법 개정안이 4.22일 국회 기획재정위원회를 통과했다. 아직 법사위원회와 본회의 심사라는 절차를 남겨두고 있지만 개정안이 시행되면 해당 주택 매입 시의 ... 신고ㆍ납부 시 교부받은 매매계약서 사본을 과세관청에 제출하는 것으로 했다. 그러나 조세특례제한법 개정안이 국회 기획재정위원회를 통과하면서 법 시행일과 법공포 및 하위법령(시행령, 시행규칙 등) 정비까지의 시차 발생으로 인한 불편을 해소하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=269&category=0&ch=land
  • 호실이 뒤바뀐 빌라에 대한 매매계약 해제 및 손해배상청구사건

    ... '피공제자'라 한다)는 손해액을 입증하는 서류를 갖추어 피고 협회에 공제금 지급을 직접 청구할 수 있고(공제규정 제19조 제1항, 공제약관 제19조 제1항), 그 청구를 받은 피고 협회는 청구된 서류 내용의 진위를 검토하고 심사보상심의위원회의 심의를 거쳐 공제가입금액 한도 내에서 공제가입회원의 과실비율에 해당하는 금액을 공제금으로 지급하여야 하며(공제규정 제19조 제2항, 공제약관 제19조 제2항), 부득이한 사유가 없는 경우에는 피공제자의 공제금 지급청구를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=672&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 2

    ... 7%(부가세포함 금액)에 해당하는 금액을 12개월 분할하여 매월 말일 기준 지정된 은행계좌로 지급하기로 한다. 바. 공정거래위원회의 경고 공정거래위원회는 2008. 3.경 피고 포스코건설의 이 사건 건물의 분양광고행위가 표시․... 사건 건물에 대한 보험 가입을 통하여 확정적인 투자수익을 보장하는 것처럼 광고한 부분에 관하여 보건대, 위 공정거래위원회의 심사지침 Ⅳ의 5항에 의하면, 객관적․구체적 근거 없이 확정적 투자수익이 가능한 것처럼 소비자를 오인시킬 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=655&category=0&ch=land
  • 임대차계약체결 후 잔금지급 사이에 이루어진 압류, 중개업자가 확인해야하는지

    ... 손해를 입은 자(이하 '피공제자'라 한다)는 손해액을 입증하는 서류를 갖추어 피고에 공제금 지급을 직접 청구할 수 있고(공인중개사법 시행령 제26조, 공제규정 제19조 제1항), 그 청구를 받은 피고는 청구된 서류 내용의 진위를 검토하고 심사보상심의위원회의 심의를 거쳐 공제가입금액 한도 내에서 공제가입회원의 과실비율에 해당하는 금액을 공제금으로 지급하여야 하며(공제규정 제19조 제2항), 부득이한 사유가 없는 경우에는 피공제자의 공제금 지급청구를 받은 날로부터 60일 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=562&category=0&ch=land
  • 상가개발비의 전용, 범죄행위가 될 수 있다

    ... 법률상 약관조항의 무효 여부에 대한 논란이 계속될 수 있을 것으로 예상된다 . 따라서 , 계약자로서는 분양 계약체결을 함에 있어 반드시 개발비의 구체적인 용도와 반환여부에 대해서 꼼꼼히 확인하고 , 문제가 있다고 판단되면 공정거래위원회 등에 속히 약관심사를 청구하여 권리구제를 받는 자세가 필요할 수 있다 . - 이상 - ※ 칼럼에서 인용된 판결의 전문은 최광석 변호사의 홈페이지인 www.lawtis.com 에서 참고하세요.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=440&category=0&ch=land
  • 상가관련 불공정약관 심결례(계약의 해제 및 위약금 편)

    ... 일반 계약에 대한 해석보다는 고객들에게 유리하고 사업자에게 엄격한 해석을 할 수 밖에 없다. 약관의 불공정여부를 심사하는 해당 관서인 공정거래위원회 역시 고객의 권익을 보호하는 차원에서 상가의 분양, 임대와 관련한 약관에 대해 고객의 ... 국민들에게는 여전히 이러한 결정내용들이 잘 알려져있지 않고 있으며, 심지어는 법률업무에 종사하는 사람들 역시 공정거래위원회 결정에 대해서 법원판결과 같은 관심과 주의를 하지 않고 있다. 약관에 대해 무효판정을 받는다는 것은, 관련된 다른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=100&category=0&ch=land
  • 방송원고로 보는 한주간의 부동산 이슈

    ... 올해 상반기 전국에서 입주를 앞둔 아파트가 혜택을 본다고 하죠? 박)네~ 8만4000여가구정도가 혜택을 볼것으로 보인다. 지난해 말 종료된 취득세 감면을 지난 1월부터 소급적용해 6개월 연장하는 개정안이 지난 6일 국회 행정안전위원회 법안심사소위에서 통과돼 이르면 14일 국회 본회의에서 의결될 전망이다. 민간 부동산 정보업체에 따르면 현행법상 준주택으로 분류되는 오피스텔을 제외한 아파트, 도시형생활주택의 상반기 전국 입주예정 물량은 8만3841가구에 이른다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=872&category=0&ch=land
  • 민간공원추진 시 소유자 대응방법

    ... 그리고 「 도시공원부지에서 개발행위 특례에 관한 지침 」 상 제안에 의한 특례사업과 공모에 의한 특례사업이 시행되므로 , 이러한 제안과 공모절차에서 토지소유자들의 입장이 반영되도록 노력하여야 할 것이다 . 어차피 도시공원위원회의 심사를 거치도록 되어 있으므로 , 이곳에서 브레이크를 걸면 그만이다 . 추진자는 사업의 총비용 ( 별표 1), 사업의 총수익 ( 별표 2), 자금조달계획 ( 투자계획 및 재원조달방안 포함 ) 을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=141&category=0&ch=land
  • 2013년 연말 부동산 이슈들

    1. 아파트 리모델링을 3개층 까지 수직으로 증축할 수 있게 하는 법안이 지난 금요일 국회 국토교통위원회 법안 심사위원회를 통과했는데요. 언제부터 시행하는 거죠? =소위를 통과한 것이니까, 본회의를 거치면 내년 4월말부터 시행할 것으로 예상된다. 리모델링 수직증축은 지은지 15년 이상된 공동주택을 현재 층수에서 최대 3개 층까� 소위를 통과한 것이니까, 본회의를 거치면 내년 4월말부터 시행할 것으로 예상된다. 리모델링 수직증축은 지은지 15년 ...

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