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웹문서 1-10 / 16건

  • (11) 고인의 부채가 상속재산보다 많을땐

    Q) 아버님께서 무리하게 사업을 확장하시다가 부도를 냈습니다. 이 충격으로 아버님은 돌아가셨습니다. 고인의 부채는 현재 대략 23억원 정도 되고 처분할 수 있는 재산은 2억원 수준입니다. 직장인인 저로서는 소득원이 월급밖에 없기 때문에 이만한 채무를 도저히 감당할 수 없습니다. 구제받을 수 있는 방법이 없을까요. A) 상속이 개시되면 피상속인의 재산과 부채는 상속인의 의사와 상관없이 상속이 이뤄집니다. 이때 상속재산이 부채보다 많다면 문제가 발생하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=147&category=3&ch=land
  • 정신지체아 아들을 위한 아버지의 내집마련

    ... 두어서 막내아들은 얼마나 다행인지 모릅니다 앞으로 당신이 살아갈 날이 얼마 안 남았는데 막내를 생각하면 잠이 오질 않는다며 정신지체 아들을 위해 좋은 집을 추천해 달라고 거듭 당부하십니다 . 식사 후 헤어질 때 , 아버님은 꼬 ~ 옥 당신이 일하는 곳에 한번 놀러오시라고 하십니다 . . 지난주 내내 할아버님이 문득 생각나 연락을 취했으나 수화기 너머 “뚜뚜” 부재중 신호만 들립니다 . 아마 , 당신의 자랑스런 막내아들 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=316&category=0&ch=land
  • 재산증식보다 중요한 행복한 노후의 필요조건

    ... 있을는지 모른다 . 운이 좋아 3 년 후 서울에 샀던 집이 그동안 고생에 보답이라도 하듯 수천만원가량 훌쩍 뛰었다고 하더라도 , 부모님의 인생과 바꿀 수 있을 것 같지 않다 . 30 년이상을 교직에 몸담고 계서서 아버님은 나름대로 부산에서 인맥관계가 잘 구축되어 있고 어머님도 봉사활동에 만족해 하고 계셨다 . ' 이런말씀 드려도 될는지 모르겠는데요 . 아버님 . 그냥 부산으로 다시 내려가시는 게 오히려 남은 인생을 풍요롭게 사시는 것 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=400&category=0&ch=land
  • 변곡점에서 부동산투자는 타이밍이다!

    ... 부친이 현충일 행사에 참석하고 집에 오는길에 교통사고로 돌아가시게 되었고 얼마안되서 형님이 원인모를병에 드러눕고 정신질환까지도 겹쳐 병원치료와 백약을 처방하였으나 결국 시름시름앓다 이후 한창 젊을때인 25 세에 사망하였고 작은아버님도 술도 전혀 안하시는데 간암으로 돌아가시게되었다 . 작은집 큰 사촌형 (= 부친이 늦게 결혼한탓에 작은집 사촌이 필자보다 나이가 많았음 ) 도 필자의 형님증세와 비슷한 증세를 앓다가 거의 폐인이 되다시피했고 젊은나이에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=21&category=0&ch=land
  • 부동산 파티보다 중요한 것은?

    ... 집착하면 안전한 산행과 즐거운 산행을 모두 희생할 수 있습니다. 부동산 가치투자도 마찬가지 입니다. 부의 획득에만 집착할 경우 부를 채울수록 마음엔 허기(虛飢)만 남아있지 않을까요? 개인적으로 지난해엔 제가 많이 아팠고 올해엔 아버님이 돌아가면서 많은 생각을 하게 됐습니다. 요즘 제가 산행에서 정상이 아닌 걷는 즐거움에 집중하듯이 부동산 가치투자도 부의 획득이 아닌 행복에 초점을 맞춘다면 더 가치 있는 투자가 아닐까요. 가치투자로 행복한 부자가 되는 것입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=236&category=0&ch=land
  • (1) 오피스텔의 바다, 강북 대표 신도시 일산

    ... 단독주택단지에 집을 2채 사서 이사 왔다. “너무 좋지요. 일단 쾌적하고 한가롭고 사람 사는 것 같잖아요. 단독주택 안 오른다 하는데 이곳은 오르는 지역 이예요. 부모님 한 채, 저희 가족 한 채, 두 채 사서 가까이 살고 있는데 아버님 생각이 옳았다고 봐요.” 빨간 벽돌에 담쟁이 넝쿨이 싱싱하게 매달려 있고 녹색 잔디 깔린 정원에 자전거 2대와 나팔꽃밭, 뛰노는 애완견이 보인다. 예쁜 집, 주택전시장, 인기 드라마 촬영장소, 유럽풍 마을 등으로 유명한 일산의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=74&category=4&ch=land
  • 우리는 왜 부동산 투자를 해야하나?

    ... 효도를 받는 시대입니다 . 분당에 40 평형 아파트에 살고 있는 김모 할아버지는 며느리가 손자들을 데리고 오면 애들 교육비에 보태 사용하라고 50 만원 , 100 만원씩 줬다고 합니다 . 두 며느리는 돈 많은 시아버님의 용돈 때문만은 아니지만 그래도 괜히 애들 데리고 자주 찾아 뵙게 되었다고 합니다 . 결국 김 할아버지가 돌아가셨는데 두 며느리는 깜짝 놀랐다고 합니다 . 물론 받는 게 있다는 것만으로도 감사해야 하지만 유산으로 받은 금액이 2 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=179&category=4&ch=land
  • 1세대 2주택 피해가기!!

    ... 드디어 1주택을 보유 하게 된 장남인 B씨는 그동안 동생이 모시던 부모님을 모시고 살기로 했다. 그리하여 부모님이 이사를 오시고 그동안 못다한 효도를 하려고 결심하였다. 그렇게 시간이 흘러 모시고 산지 3년이 지났다. 동생은 아버님 명의의 집에 살고 있다가 결혼을 하여 이사를 가게 되었으니 그 집을 팔자고 이야기 하였다. 동의한 B씨는 알아본 결과 아버지와 자신이 한집에 살고 있어 1세대가 되고 그리하여 1세대 2주택이 된다는 것을 알고 50% 세율에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=209&category=4&ch=land
  • 갑부의 기회를 놓친 한 시간강사의 푸념

    ... 알려주기 위해 필자는 아래와 같은 사례를 자주 언급합니다. 시간은 대략 10여년 전으로 거슬러 올라가 필자가 대학시절에 교양과목 수업을 들을 때였습니다. 당시 시간강사로 출강하시던 40대 중반의 모 강사님이 수업이 지루해지자, 친구 아버님과 자신의 아버님 얘기를 꺼냈는데, 그 강사님 왈, “내가 자네들만한 20대초반 시절(대략 1970년대초)에 내 아버님께서 회사에서 퇴직하시고 받은 퇴직금으로 강북의 단독주택을 사서 이사하려고 하자, 내가 '아버님, 그 돈으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=314&category=4&ch=land
  • 부동산의 지붕 밑

    ... 명절 쇠러 갔다가 증여나 상속을 받고 오면 그 귀향길은 즐거운 길이 되겠지 . 명절 때 상속이나 증여문제가 대두되면 서로 한 푼이라도 다 벋으려고 귀가 쫑긋해진다 . 그리고 며느리들은 코맹맹이 소리로 어머니 , 아버님을 연방 외치면서 다리도 주무르고 어깨도 주물러 드린다 . 그런 며느리나 자식일수록 재산이 한쪽으로 쏠리게 되면 싸움이 일어나게 돼있다 . 지난 16 일 충남 계룡에서는 재산을 동생에게만 줬다는 이유로 부모가 살고 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1930&category=4&ch=land