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웹문서 1-10 / 12건

  • 새로운 혁신 주거의 전형을 보여 주다

    ... 제안했으며, 인도의 샹디가르라는 행정도시를 계획했고, 알제리 수도 알제의 도시계획에도 관여하는 등 전 세계에 자신의 명성에 걸맞은 도시와 건축물을 남겼다. 그는 1965년 지중해에서 수영을 즐기던 중 심장마비로 78세의 나이에 타계했는데, 앙드레 말로 당시 문화부 장관은 루브르궁에서 거행된 장례식 진혼사에서 “그리스 최고의 조각가 페이디아스, 르네상스의 천재 화가 미켈란젤로와 같은 반열의 예술가”라고 그의 공적을 치하했다. 유니테 다비타시옹은 60여 년 전에 지어진 건축물임에도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2566&category=216&ch=land
  • 부동산은 일반경기의 또 다른 거울

    ... 생기고 그래야 가격도 오른다는 얘기다. 따라서 부동산가격은 대체로 실물경기에 후행해서 움직이는 것이 특징이다. 이는 일반경기가 선행하면서 주택경기에 영향을 주는 실물적 경기순환론과 같은 맥락이다. 유럽의 '주식의 신'으로 불리는 앙드레 코스톨라니의 '강아지와의 산책' 이론으로도 설명이 가능하다. 즉, 부동산시장이 일반경기에 후행한다는 논리는 주인(일반경기)이 강아지(부동산)를 앞서 이끌어가는 꼴이다. 일반경기가 좋아지면 집값도 오른다. 이를 뒷받침하는 실증연구들은 많다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=230&category=0&ch=land
  • 주택시장 심리게임에서 이기는 법

    ... ( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 새해 첫 칼럼으로 가치투자자로서 성공적으로 내집마련을 하는데 도움이 되는 글을 쓸까 합니다 . 18 세부터 주식투자에 뛰어든 , 유럽의 전설적 주식투자가인 앙드레 코스톨라니는 그의 저서 '투자는 심리게임이다'에서 주가는 돈 + 심리라고 했습니다 . 시중에 돈이 넘쳐나면 예금주들이 주식에 대해 부정적인 생각을 갖고 있다 하더라도 늦어도 9~12 개월 사이에는 주식시장으로 흘러들어온다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=215&category=0&ch=land
  • 당신은 부화뇌동파? 소신파?

    ... 더욱 커질 것입니다. 분양물량은 2015년에 이어 2016년에도 폭증하고 있습니다. 2017년부터는 입주물량이 점차 늘어날 것입니다. 2017년 이후 전셋값이 하향 안정화될 가능성이 높습니다. 헝가리 출신 전설적인 주식 투자자, 앙드레 코스톨라니는 “시장에 소신파 투자자가 많을 때는 적극적으로 투자해야할 때이고, 부화뇌동파가 많아지면 주식시장을 떠나라”라고 했습니다. 지금 주택시장은 부화뇌동파가 많을까요? 소신파가 많을까요? 물론 지역마다 단지마다 다를 것입니다. 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=438&category=0&ch=land
  • 남이 추천하는 투자처가 위험한 이유

    ... 이야기입니다. 오프라인 유료강의를 하는 저도 마음이 편치 않습니다. “투자에 성공하려면 남의 추천 종목을 따라가지 말고 스스로 아이디어와 의견을 가져야 한다. 다시 말해 스스로 생각하고 스스로 추천종목을 만들어내야 한다.” - 앙드레 코스톨라니의 '투자의 비밀' 중에서 우려1: 너무 많은 투자정보입니다 오프라인 투자강의는 물론 최근에는 온라인 투자강의도 늘어나고 있습니다. 또 아프리카TV 카카오TV등 실시간 동영상을 통해 수많은 투자정보를 쏟아내고 있습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=479&category=0&ch=land
  • 8.2대책 이후 심리게임에서 이기는 법

    ... 가치투자자가 이기는 법을 정리해봤습니다. 평소 자주 인용하는, 전설적인 주식 투자자의 글도 함께 담았습니다. - 부동산 투자는 심리게임이다. 8.2대책처럼 패닉이 왔을 때 기회를 잡아야 한다. - 부동산 투자에서 승리하려면 앙드레 코스톨라니의 4G처럼 돈, 생각(투자원칙), 인내, 행운이 따라야 한다. 상승장 초기라면 자기자본을 최대한 활용해 매수하고 장기 보유하면 된다. - 최적의 저가매수 기회는 8.2대책 이후 매도자 매수자 모두 공황(패닉)에 빠졌을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=501&category=0&ch=land
  • 부동산투자의 정석은 싸게 사는것이다!

    ... 커뮤니티나 인터넷상에서 폭락론을 외치며 렌트푸어로 전락하여 심신이 고달픈 일부 열성 폭락론자들의 발호가 극에 달했을 때, 고수들은 헐값에 수도권 아파트를 사들여서 지금은 상당한 차익을 보고 있는 분들이 많다. 전설적인 투자자였던 앙드레 코스톨라니는 "밀가격이 떨어질때 밀을 가지고 있지 못한 사람은 밀가격이 올랐을때도 역시 가지고 있지 못하다"는 격언을 남겼는데, 사이클(등락)을 반복하는 부동산투자 시장에서 새겨들어야 할 교훈이 아닌가 생각된다. 부동산은 심리게임이기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1368&category=4&ch=land
  • 2017년 부동산 대란(大亂) 올까?

    ... 집살께요"라고 얘기하는 수요자들은 더 이상 공포마케팅이나 과장된 해석들에 속으면 안될것이다. "밀 가격이 떨어질때 밀을 가지고 있지 않았던 사람들은 밀 가격이 오를때도 역시 가지고 있지 않다"라고 설파한 전설적인 투자의 대가 '앙드레코스톨라니'의 격언을 새겨들어야 할것이다. 다만, 그동안 정부의 규제도 받지 않고 대출규제도 없다시피하면서, 서울수도권이 침체기에 빠질때 침체기의 무풍지대처럼, 그리고 고삐풀린 망아지처럼 4-5년간 거침없이 폭등했던 부산, 경남, 대구권은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1709&category=4&ch=land
  • 맛은 물맛이 제일이다

    ... 물맛과 같은 것이고 , 부동산 중에서도 토지는 흰빛과 같은 것이다 . 곰곰이 생각해 보시라 . 세상 살면서 부동산이 없으면 집에 물이 없는 격이고 , 토지가 없으면 바탕색인 흰빛이 없는 셈이 된다 . 고인이 되신 앙드레 김이 흰옷만 입었던 이유를 이제와 생각하니 알만하다 . 우리 조상들은 흰빛을 특히 사랑했고 , 옷도 흰색을 주로 입었다 . 부동산재테크도 땅에 돈을 묻는 게 기본이었다 . 저승에 갈 때 가져갔으면 좋으련만 단 한 사람도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1830&category=4&ch=land
  • '집값 폭락하면 사겠다'는 생각 버려라!

    ... 합리적인것같고 맞는말인것같은데 과연 그렇게 쉽게 희망대로 될지는 상당히 미지수다. “밀 가격이 떨어질 때 밀을 가지고 있지 않았던 사람은, 밀 가격이 오를때도 역시 가지고 있지 않다” 라고 역설한 헝가리출신의 전설적인 투자자 앙드레 코스톨라니의 명언을 굳이 인용하지 않더라도 비관론자들은 타이밍에서 실패하는 경우가 대부분이다. 2013년 여름~2014년 봄 무렵 당시에는 유럽재정위기여파가 계속 남아있었고 전체적인 시장분위기가 침체장세였던탓에 지금은 입이 벌어질만큼 가격이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1937&category=4&ch=land