• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1341-1350 / 1,480건

  • 전세시대 종말이 다가오고 있다

    ... 정도의 전세보증금을 내고내 집 마련의 꿈을 꾸며 남의 집에서 집주인 눈치를 보면서 살았는데 이제는 시대가 달라졌다 . 집을 사기만 하면 무조건 많이 오르는 집값불패신화는 깨지면서 취득세 , 재산세 , 종부세 , 양도세 등 주택관련 세금이 없고 집값보다 낮고 보장이 되는보증금으로 계약된 기간 동안 집값하락 걱정 없이 편하게 잘 사는 전세의 장점이 세입자 입장에서는 매력적이지만 저금리 시대에 전세보증금 받아서 돈굴릴 때 없고 집값도 예전처럼 올라주지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1777&category=4&ch=land
  • 부동산이 정치를 바라본다

    ... 흔적 없이 자취를 감추겠지 . 떨어지거든 말 없는 낙엽이 되고 , 흙이 되어 거름이 되자 . 후세를 위한 영양분이 되는 일도 살아서 정치하는 거나 마찬가지일 것이다 . 부동산은 정부정책이 조금만 느슨하고 다주택자 양도세 , 종합부동산세 , 비사업용 토지세 등 모든 세재에 손질을 한다면 꾸준히 살아날 것이고 , 그렇지 않으면 허약한 체질의 경제를 버티지 못하고 동반 침체할 수 있다 . 곧 미분양대책이 나오리라 . 행여 양도세 감면한다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1766&category=4&ch=land
  • 못은 작은 돌로 박는다.

    ... 이제 내놓을 건 세제에 손을 보는 전체적인 정책이다 . 경제가 살려면 부동산이 움직여야 하는 건 사실이다 . 부동산이 움직이려면 노무현 정부 때 옭아 맨 부동산세재를 다 풀어야 한다 . 종합부동산세 , 다주택자 양도세 , 비사업용 토지에 대한 세금 등 옭아매고 졸라 맨 게 엄청 많다 . 지금은 투기를 하는 시대가 아니다 . 따라서 세금으로 국민의 재산권행사를 제한하는 일은 옳지 않다 . 양도소득세 , 상속세 , 증여세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1763&category=4&ch=land
  • 2016년 부동산 달라지는 것은

    ... 역시 많은 변화가 생긴다 . 내년 2016 년 병신년 ( 丙申年 ) 원숭이해에 부동산시장에는 어떤 변화가 있을까 ? 정책적인 변화는 먼저 눈에 띄는 것은 투기목적으로 이름만 걸어두었던 비 사업용 토지에 대하여 양도세 중과세가 적용된다 . 거주용이나 사업용이 아닌 비 사업용 토지 ( 나대지 , 부재지주 소유 임야 등 재산증식수단의 투기적 성격으로 보유한 토지 ) 의 양도차익에 대해 16~48% 양도세율이 적용된다 . 2005 년 도입 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1734&category=4&ch=land
  • 골골 100세, 부동산재치문답 3편

    ... 걸으십시오 . 원래 골골 하는 사람이 오래 삽니다 . 하지만 , 다가구주택 구입은 반대의 의견입니다 . 지금 다가구 주택을 사면 3 주택 자가 됩니다 . 이왕에 있던 집 두 채까지 중과세 대상이 됩니다 . 양도세 중과세 한시적용이 금년 연말로 종료 됩니다 . 기왕에 냈던 세금보다 10% 를 더 내게 됩니다 . 한시적용은 연장되지 않을 것입니다 . 이제 순차적으로 집을 팔아야 할 시기인데 또 사 모으는 일은 옳지 않습니다 . 재건축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1725&category=4&ch=land
  • 며느리도 모르는 부동산값

    ... 그때서야 자녀들이 알고 팔아 사업밑천 대달라고 하겠지만 , 땅은 주택이나 아파트와 달라 값이 다 다르고 , 얼른 팔리지 않아 빼앗길 염려가 없다 . 부탁컨대 토지를 살 때 부부공동명의로 하지 마시라 . 공동명의는 양도세와 종부세 혜택이 있을 뿐이다 . 공동명의로 사게 되면 살 때도 부부가 같이 움직여야 하고 , 대출을 받을 때도 같이 움직여야 하며 , 팔 때도 같이 움직여야 한다 . 하루 종일 붙어 있는 게 싫다 해놓고 , 돈 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1670&category=4&ch=land
  • 9.2 서민.중산층 주거안정강화 방안 분석

    ... 숫자목표만 채우기 위한 대책을 위한 대책은 아닌지 묻고 싶다 . 중장기적으로는 정부주도의 공공임대를 늘려야 하지만 중단기적으로는 정부의 인위적인 대책보다는 시장자율적으로 전세 . 월세 임대 공급물량을 늘릴 수 있도록 임대인들한테 양도세 , 재산세 , 종부세 , 전 . 월세 임대수익 과세에 대한 세제혜택을 주는 것이 더 효과적이다 . 마지막으로 정비사업 동의요건을 완화하고 정비구역 지정권한을 도지사에서 시장 . 군수로 이양하며 기반시설 기부채납을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1653&category=4&ch=land
  • 규제가 시장을 이길 수는 없다

    ... 정부의 강력한 의지의 표현이지만 현장에서는 거래를 실종시켜놓고 어떻게 팔 수 있냐고 볼멘 목소리를 내고 있다 . 잠실주공 5 단지 호가가 1 억원 이상 낮춰도 거래가 되지 않을 정도로 매수세가 사라져 버렸다 . 양도세 중과세와 주택거래신고제 , 세무조사카드까지 동원되었고 추가적으로 분양가상한제와 보유세 인상도 할 수 있다는 경고를 하고 있으니 누가 집을 사겠는가 문재인 정부에서 부동산시장을 잡았다는 자신감을 엿볼 수 있는 요즘이다 . 시장은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2145&category=4&ch=land
  • 재산분할과 세금

    ... 이전등기 해 주었다 . 살 때는 제일 가까워도 돌아서면 남인 게 부부다 . 여기서 한 가지 부부간에 간직하던 재산을 이혼하면서 분할로 한쪽에 주게 되면 양도소득세가 비과세 된다 . 그러나 위자료로 주는 재산에 대해서는 양도세가 과세 된다 . 따라서 1 억이나 2 억씩 돈을 주면서 위자료로 주는 일은 어리석은 일이다 . 위자료는 1 천만 원이나 2 천만 원으로 적게 주되 , 재산분할로 많이 주는 게 좋다 . 취득세 등 등기비용은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2160&category=4&ch=land
  • 양극화의 골 점점 더 깊어진다

    ... 예금금리가 올라가지 않는 한 저금리로 갈 곳을 잃은 유동자금이 부동산으로 유입이 되면서 부동산을 가진 자와 가지지 못한 자의 차이는 더 벌어질 것이다 . 정부의 부동산정책도 양극화의 속도를 더 가속화 시킬 것이다 . 다 주택 양도세 중과세와 대출규제 강화로 인하여 주택 수를 늘리기보다는 똘똘한 한 채로 집중하면서 강남 , 용산 등 핵심지역의 아파트 선호도는 더 높아지는 반면 비 인기지역 아파트나 연립 , 다세대 등은 매물이 늘어날 가능성이 높다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2187&category=4&ch=land