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웹문서 1421-1430 / 1,480건

  • 부동산은 내 우산이다

    ... 다고 에라, 모르겠다. 나도 한 개 사버리자고 줄서서 기다리는 곳이 많습니다. 오르는 전세에서 조금 더 보태 새 아파트 분양받자는 취지일진대, 지금 계산과 입주 때 계산은 다르게 나오거든요. 분양현장에는 꼭 당근이 있습니다. 양도세 면제, 취득세 인하, 초기 부담 계약금 감액 등 침이 꿀꺽 넘어가는 당근에 속으시면 안 됩니다. 분양계약해지 문제로 필자를 찾아온 수많은 입주 불가능자들이 이런 당근책에 눈이 혹했거나, 웃돈 받고 분양권으로 팔아준다는 달콤한 말에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=960&category=4&ch=land
  • 부동산호소문, 그 절박함에 대하여

    ... 인테리어경영자협회 등 시민단체와 건설.부동산 연관산업에 종사하는 중소 자영업자 24개 단체들이 8월 12일 논현동 건설회관에서 국회와 정부에 대해 주택시장 정상화 법안 조속처리를 촉구하는 호소문을 발표하였다. 국회에서 계류중인 다주택자 양도세 중과폐지, 분양가상한제 탄력운영 등 4.1부동산대책 관련 법안의 조속한 처리와 정부가 발표한 취득세율 영구인하방안도 시장 혼란 최소화를 위해 조속히 구체화해 줄 것을 촉구하였고 아울러 내수경기 회복과 지역경제 활성화, 일자리 창출, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=958&category=4&ch=land
  • 수도권 전세가격 폭등의 원인과 대안

    ... 상승하지 않을 것이라는 심리가 작용하고 있기에 더욱 그렇다. 주택을 보유하는 동안 주택가격 상승도 없다면 전세가격 상한제한을 받으면서 손해 볼 일을 지속하지 않을 것이기 때문이다. 민주당 정책위 의장인 장병완 의원의 “다주택자 양도세 중과폐지는 또 하나의 부자감세일 수 있다.”는 말에는 정책의 시행 시점을 고려하지 못한 말씀 같다. 세제의 증감정책은 시장에 따라 달라져야 하는데도 아직 그러한 시점을 인지하지 못한 것 같아서 아쉬움이 있다. 때로는 부자들이 투자하도록 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=955&category=7&ch=land
  • 추석과 부동산

    ... 서민들의 가슴에도 부디 달님의 축복이 함께 하시기를 빌어보자. 지금 부동산시장은 움직임이 역력하다. 그러나 실제 거래가격은 오르고 있다고 볼 수 없다. 거래가 있다는 사실만으로도 다소나마 안도의 숨을 쉬지 않겠는가. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 관련 법안이 국회를 통과해야 하는데 그게 워낙 다툼이 있는 안건인지라 기다려 볼 수밖에 다른 도리가 없다. 부동산시장은 부동산 활성화대책과 전세금 상승과 추석이라는 3박자가 맞물려 이제는 물러설 수 없는 처지에 이르렀다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=983&category=4&ch=land
  • 경제는 늙고 부동산은 밀린다

    ... 표류하고 있기 때문이다. 죽어나는 건 대형주택 소유자들이다. 이건 전세도 안 나간다. 답답하시겠지. 그러나 언젠가 덩치 큰 남편이 힘을 쓸 때 마누라는 역시나, 할 때가 있을 것이다. 요즘 서울 부동산 가격이 약간 올랐다. 5년 양도세 감면기간과 생애최초주택자에 대한 혜택이 연말로 종료하기 때문에 그 전에 집을 사고자 하는 수요층이 움직인 것이다. 앞으로도 계속 그럴 것으로 믿는 일은 착각이다. 송사리 몇 마리 움직인다고 개천에 고기 많다고 하겠는가. 값이 올라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1028&category=4&ch=land
  • 부동산 회복, 9월 정기국회에 달렸다

    ... 미국발 금융쇼크와 현재의 위기로 5번째 경제 위기를 맞게 됩니다. 그러나 대한민국은 위기에 강한 나라입니다. 위 내수경제 위기, 부동산 위기, 민생경제 위기를 기회로 확실히 돌려놓기 위해선 9월 정기국회에서 취득세 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지, 리모델링 수직증축 허용, 분양가상한제 폐지 등 각종 부동산 현안을 통과시켜 죽어가는 부동산경기에 불을 짚혀야 합니다. 부동산경기는 부동산경기에 국한하는 것이 아니라 부동산경기는 수출경기가 안좋은 이때에 내수경기를 대표하며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=984&category=4&ch=land
  • 풀죽은 민생, 뒷짐지는 국회 '부동산의 미래는 없는가?'

    - 지금은 어려운 시기로 당정이 합심해야 할때 - 부동산시장 현장은 매기가 꿈틀대는데 침체된 부동산시장을 살릴 기폭제인 취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지, 리모델링 수직 증축 허용, 분양가 상한제 폐지 등 각종 부동산 현안은 당정의 첨예한 대립으로 국회에 상정도 못한채 잠자고 있군요. 위기가 위기가 아니라 위기가 기회란 말이 있습니다. 이는 인간이 하는 일이기 때문에 불가항력, 천재지변이 아닌 이상 합심하여 일을 잘 풀어나가면 기회가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=993&category=4&ch=land
  • 취득세영구인하 소급적용 되어야 한다.

    ... 돌릴 여유가 생겼다고 할 수 있다. 이렇게 한 숨이라도 돌릴 수 있는 상황이 된 배경에는 전세가격이 큰 폭으로 상승하면서 매매가격이 더 하락하기는 힘든 상황이 되었고 여기서 입주물량 감소와 4.1대책, 8.28대책으로 5년간 양도세면제, 취득세 영구인하 라는 굵직한 부동산 대책카드가 더해지면서 이 정도면 바닥이고 지금 사더라도 손해보지는 않겠다는 분위기가 확산되고 있는 것이 큰 힘이 되고 있다. 그런데 최근 모 언론사를 통해서 8.28대책의 핵심인 취득세 영구인하가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1020&category=4&ch=land
  • 부동산, 봄은 아직 멀었다

    ... 영구인하는 국회 문턱에서 그 시행일이 내년 1월1일로 가닥이 잡혀가고 있다하니 지금부터 연말까지 부동산시장은 기점휴업이 되리라. 부동산정책마다 흐지부지 정책이 되는 일이 어제오늘 일이 아니었기에 또 그렇게 넘어갈 모양이다. 다주택자 양도세 중과 폐지? 이게 통과되기도 어렵지만, 설사 통과된다 해도 전월세보증금 상한제와 2년에서 4년으로 못을 박는 기간연장. 주택임대사업자 등록 등 임대시장의 판을 바꾸는 법안과 동반자가 돼야 가능할 수 있다. 이런들 어떠하며 저런들 어떠하랴. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1015&category=4&ch=land
  • 부동산 '고수님'의 세계

    ... 1,000만 원에서 2,000만 원까지 시세 차익이 보장되므로 부동산 시장 침체로 투자할 만한 물건이 없는 시점에서 투자자들의 관심을 불러일으킨 것이다. 하지만 그래봤자 레드 오션의 세계다. 당첨되기도 어렵지만 당첨된다 한들 취득세, 양도세 내고 남아봤자 별개 없다. 부동산 먹이 사슬에서 돈 있는 사람들이 다 해 먹고 남은 고기를 개미들이 서로 갖겠다고 덤빈 격이기 때문이다. 분양 시장에서의 먹이사슬을 보면 지주-전주-시행사-시공사-분양대행사-당첨자-매수자1-매...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1014&category=4&ch=land