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웹문서 31-40 / 1,480건

  • 2007년 2주택자 양도세 2-3배증가

    2007년 2주택자 양도세 2-3배증가 8·31 부동산종합대책이 9일로 100일째를 맞는 가운데 종합부동산세와 양도세 강화 등을 위한 세법 개정안과 주택·토지분야 등 모두 14개에 이르는 관련법안들은 대부분 마무리단계로 접어들었다. 특히 야당의 감세 요구와 맞물려 진통을 겪었던 부동산세법들이 지난 7일 밤 국회 재정경제위원회 세법소위에서 여당의 주도로 정부 원안대로 강행 처리됨에 따라 앞으로 재경위 전체회의 등에서 진통은 겪겠지만,예정대로 내년부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=228&category=14&ch=land
  • 입지ㆍ분양가ㆍ양도세 혜택 '3박자'… 청라ㆍ송도 큰 장 선다

    청라ㆍ송도 지구 5월 들어 수도권 서부지역을 대표하는 인천 청라지구와 송도신도시에서 7400여가구의 신규분양 아파트가 쏟아진다. 청라지구에서만 6907가구,송도신도시에서는 548가구가 주인을 찾는다. 정부가 양도세 완화,분양권 전매 등 부동산 규제를 대거 해제한 이후 신도시급 대규모 단지로는 사실상 첫 분양되는 곳이어서 경기침체 속에 수요자들이 어떤 반응을 보일지 주목된다. 전문가들이 청라 · 송도지구를 최근 '분양시장의 바로미터'로 지목하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1642&category=125&ch=land
  • [새해 부동산시장 ] 세제 : 2주택 실거래가 과세로 양도세 2배

    [새해 부동산시장 ] 세제 : 2주택 실거래가 과세로 양도세 2배 국회가 8·31부동산 종합대책 관련 세제법안 입법을 연말까지 마무리하면서 내년부터는 유독 신설되는 세제가 많아질 전망이다. 현명한 세테크를 위해 바뀌는 부분에 대해 체크해 보자. ◆1가구2주택 양도세 실거래가 과세 올해까지 투기지역과 시가 6억원 이상 주택에 대해서만 적용되던 양도세 실거래가 과세가 내년부터는 1가구2주택자가 비거주 주택을 팔 경우 모두 해당된다. 현재까지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=267&category=15&ch=land
  • 내년 2월까지 `미분양` 사면 양도세 감면

    내년 2월까지 `미분양` 사면 양도세 감면 재정부, 세법 시행령 개정안 확정 올해 한시적으로 도입되는 미분양 · 신축 주택에 대한 양도소득세 감면 조치는 수도권 과밀억제권역의 경우 전용면적 149㎡(45평 · 분양 평형 기준으로는 60평형 안팎) 이하에만 적용된다. 기획재정부는 9일 이 같은 내용을 담은 조세특례제한법 · 소득세법 · 법인세법 · 종합부동산세법 · 농어촌특별세법 시행령 개정안을 확정했다고 발표했다. 이번 개정안은 부처 협의와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1591&category=115&ch=land
  • 양도세 감면 Q&A…감면 대상과 기간ㆍ기존 보유주택을 판면ㆍ해외 동포가 매입하면

    ... 국내계좌로 건설사에 입금 수도권 미분양 아파트 해소를 위한 양도소득세 감면 조치의 적용 범위나 기준 등을 놓고 여전히 헷갈리는 사람들이 적지 않다. 조세특례제한법 개정안 및 시행령 발표안을 토대로 주요 문답 사항을 정리했다. Q;양도세 감면 대상은. A;서울지역을 제외한 전국의 미분양 주택과 신축주택 중 2월12일부터 내년 2월11일까지 매입하는 주택이 대상이다. 단 광명 수원 과천 인천 등 수도권 과밀억제권역(15개 시,서울 제외)의 경우 5년간 양도차익의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1594&category=118&ch=land
  • 양도세 감면 혜택에 수도권 미분양 주택 `봄바람`

    ... 준다. 김포 경전철역이 단지 바로 앞에 들어설 예정이다. 지역난방 시스템이 들어가며 단지 내 수영장,골프연습장 등이 있다. 북쪽에 위치한 한강과 함께 걸포중앙공원,신향공원,북변공원 등으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적한 편이다. ◆양도세 면제되는 용인에 발길 이어져 동일하이빌은 경기도 용인시 신봉구역 2,3,4블록에서 '용인 신봉 동일하이빌(112~206㎡형,총 1462가구)'의 남은 물량을 팔고 있다. 지난 한 달간 80가구가 가계약됐고 60가구가 정식 계약을 했다. 작년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1595&category=118&ch=land
  • '1주택+실수요 입주권'은 양도세 비과세

    [부동산세법 시행령 주요내용] 주택 양도세 대상자 정부가 확정한 양도세 관련 시행령 및 시행규칙은 양도세 비과세,일반 과세,중과의 판단기준을 명확히 한 게 포인트다. 정부는 입주권을 포함해 2주택을 보유하게 됐다하더라도 실수요 목적이라면 중과 대상에서 제외시켜 주고,더 나아가 1주택 비과세 혜택을 볼 수 있도록 해줬다. 하지만 이미 집 한 채를 갖고 있는 사람이 재산 증식 등 투기적 목적으로 주택을 한 채 더 갖게 된다면 2007년부터 양도차익의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=281&category=19&ch=land
  • [토지 양도세] 올해 8550만, 내년 1억 5000만

    [부동산세법 시행령 주요내용] 토지 양도세 정부는 양도세 관련 규정을 명확히 하면서 양도세 중과에서 제외되는 농지를 △본인이 현지에 머물며 스스로 경작하는 농지 △농업 주업법인이 소유한 농지만 해당된다는 원칙을 정했다. 다만 이 경우 양도세 중과 대상이 지나치게 많아진다는 지적에 따라 △세대당 300평 이하의 주말·체험 농지 △5년 이내 파는 상속·이농 농지 △2009년까지 파는 20년 이상 개인 보유 농지 △2005년 말까지 취득한 종중소유 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=280&category=19&ch=land
  • 양도세 감면 이후 경기 미분양주택 감소

    정부의 주택 양도소득세 감면 조치로 지속적인 증가세를 보이던 경기지역 미분양 주택이 감소한 것으로 나타났다. 24일 도에 따르면 23일 현재 경기도내 미분양 주택은 2만810가구로 정부의 양도세 감면 조치 발표 이전인 지난 6일의 2만1천440가구보다 630가구 감소한 것으로 나타났다. 경기지역 미분양 아파트는 2007년 말 1만3천643가구, 지난달 말 현재 2만315가구로 늘어나는 등 지속적으로 증가해 왔다. 아파트 거래도 다소 상승하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1562&category=115&ch=land
  • 20가구 미만도 양도세 감면혜택 주기로

    재정부 '20호이상 공동주택'서 대상 확대 정부는 지방 미분양 해소를 위해 양도세를 한시적으로 감면해주는 주택 범위를 당초 '올해 신축하는 20호 이상 공동주택'에서 '모든 신축 주택'으로 확대하기로 했다. 20호 이상 공동주택에만 세 감면 혜택을 줄 경우 나머지 소형 규모 공동주택 또는 단독주택 취득자들이 상대적으로 불이익을 받게 된다는 판단에 따른 것이다. 기획재정부 고위 관계자는 15일 "최근 발표한 양도세 한시 감면 대상 중 신축주택 범위에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1519&category=115&ch=land