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웹문서 41-50 / 1,480건

  • 올해 수도권서 새집 사면 양도세 대폭 감면

    ... 송파구) 투기지역 지정 외에는 대부분의 부동산 규제가 풀리는 셈이다. 당 · 정은 미분양 주택 해소를 위해 올해 말까지 지방과 수도권 비과밀억제권역 내 미분양 주택이나,신축 주택(아파트 · 일반주택 포함)을 취득하면 5년간 양도세를 물리지 않기로 했다. 또 서울을 제외한 과밀억제권역(인천광역시와 의정부 구리 고양 등 경기지역 14개 시)의 미분양 주택이나 신축 주택을 매입할 경우에는 5년간 양도차익의 50%를 공제한 뒤 일반세율(6~33%)로 과세하기로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1514&category=115&ch=land
  • 양도세 완화 "수도권 미분양 판매 기대"

    정부가 수도권 과밀억제권역을 포함한 미분양 등 신축주택에 대한 양도세를 면제 또는 50% 감면해주기로 하면서 분양시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 특히 양도세 등 세제 혜택에서 상대적으로 소외돼 있던 경기도 고양, 부천, 광명, 의왕, 부천, 과천, 군포, 수원시와 남양주, 인천 일부지역 등 14개 수도권 과밀억제권역은 이번 조치가 미분양 해소 및 청약시장 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 국토해양부와 부동산114에 따르면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1515&category=115&ch=land
  • 부동산규제 어떻게 바뀌나‥양도세 `손질` 여부 관심

    [부동산대책 따라잡기] 부동산규제 어떻게 바뀌나‥양도세 `손질` 여부 관심 9월1일 세제개혁안 발표 부동산에 대한 각종 규제가 올 연말부터 속속 풀릴 예정이다. 정부가 지난 달 21일 내놓은 부동산 대책에 대한 각종 법률안(시행령 포함) 개정이 가시화되고 있어서다. 2종 일반주거지역에서 재건축 아파트 층수를 평균 18층으로 높이는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법' 시행령 등 각종 시행령 개정 사항은 이르면 연말부터 적용될 예정이다. 특히 정부가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1316&category=96&ch=land
  • [세무사들이 보는 요즘 부동산시장] 양도세 문의도 뚝 끊겼어요

    "최근에는 주택 양도세와 관련한 문의·상담마저 뚝 끊겼어요. 5월에 부과되는 종합부동산세를 회피하려는 매물이 나온다지만,실제론 매물이 별로 없어요. 한마디로 집을 팔려는 사람이 없다는 얘기죠.이런 상태가 꽤 오래 갈 것 같습니다." 부동산 세무사들이 전하는 주택시장 분위기는 한마디로 '개점 휴업' 상태다. 종부세 등 보유세와 양도세가 동시에 강화되면서 주택 보유자들에게 세금 문제가 최대 관심사가 됐지만,올 들어서는 세무 관련 문의·상담이 뚝 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=929&category=67&ch=land
  • 소득세 2%Pㆍ양도세 3%P 내린다

    [2008 세제 개편] 소득세 2%Pㆍ양도세 3%P 내린다 종합소득세율이 현행 8~35%에서 6~33%로 2%포인트씩 인하되고 양도소득세율과 상속.증여세율도 대폭 낮아지는 등 대규모 감세가 이뤄질 전망이다. 정부는 1일 고위당정회의와 세제발전심의위원회를 잇따라 열어 21조3000억원 규모의 감세 조치를 담은 '2008년 세제개편안'을 확정,발표했다. 개편안에 따르면 소득세율은 2009년과 2010년에 각각 1%포인트를 낮춰 △과세표준 1200만원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1320&category=97&ch=land
  • 2억 주고 산 아파트 10년보유 10억에 팔면 1주택자 양도세 5000만원 → 100만원

    [2008 세제 개편] 2억 주고 산 아파트 10년보유 10억에 팔면 1주택자 양도세 5000만원 → 100만원 1주택자가 그 집에 오래 살았다면 투기 목적이 없는 것으로 봐서 양도세를 대폭 줄여주기로 했다. 1주택자가 이사를 가려 해도 과도한 양도세 부담 때문에 집을 팔지 못하는 부작용을 없애겠다는 취지다. 종합부동산세 과표적용률을 지난해 수준(80%)으로 동결키로 한 것은 과도한 세 부담 증가를 억제하기 위한 조치다. 재산세 과표적용률(올해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1323&category=97&ch=land
  • 양도세 중과 완화, 다주택자 매도타이밍은?

    ... 속속들이 발표될 가능성이 있어 보금자리 바람은 올 한해가 다 가도록 세차게 몰아칠 전망이다. 그야말로 보금자리라는 태풍이 주택시장을 휩쓸고 있는 형국이지만 이에 더해 주택시장의 또 다른 태풍의 눈이 다가오고 있다. 바로 다주택자 양도세 중과 완화 시한이 올해 말로 종료된다는 점이다. 다주택자 양도세 중과 완화란 무엇인가? 보유기간에 상관없이 2주택자의 경우 2주택에 해당하는 주택 매도시 양도세를 50% 부과하고, 3주택자의 경우는 60% 부과했던 것을 올해 말까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=161&category=0&ch=land
  • 보금자리주택, 양도세 감면대상 아니다

    ... 부담을 해소할 필요가 있고, 전매제한 경과 즉시 주택을 매각할 청약자라면 7년 전매제한에 걸리는 보금자리보다는 10년 전매제한에 걸리는 보금자리가 더 낫다고 볼 수 있다. Q6. 보금자리주택도 내년 2월 11일까지 한시적으로 적용되는 양도세 감면대상 주택에 해당되나? A. 아니다. 이번에 사전예약을 통해 공급되는 보금자리주택은 본청약이 아닌 사전예약으로서 일반청약과 같은 청약당첨자로서의 지위가 주어지는 것이 아니다. 본청약을 통해 최종 당첨자로서의 지위가 주어지는 것이기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=142&category=0&ch=land
  • 빌려준 땅 야적장으로 쓰이고 있다면 양도세 중과 피할 수 있어

    [부동산 세금 궁금합니다] (96) 빌려준 땅 야적장으로 쓰이고 있다면 양도세 중과 피할 수 있어 Q 땅 용도가 잡종지인 토지를 임대하면서 11년째 보유하고 있습니다. 임차인은 이 땅을 고철 수거지로 활용하고 있습니다. 임차인이 야적장 또는 하치장 용도로 사용 중인 토지도 사업용 토지로 인정돼 양도소득세 중과세(60% 세율)를 피할 수 있는지요. A 토지를 팔 때 비사업용 토지로 구분되면 60%의 세율로 양도소득세가 과세되고,장기보유특별공제를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1289&category=3&ch=land
  • 무허가 건물 지으면 종부세ㆍ양도세 중과 피할수있나

    [부동산 세금 궁금합니다] (94) 무허가 건물 지으면 종부세ㆍ양도세 중과 피할수있나 종합부동산세가 과세되는 경기도 잡종지에 창고를 지으려고 합니다. 창고를 신축하면 종합부동산세가 면제되고 매각 때도 비사업용토지에서 제외돼 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문입니다. 그런데 건축허가가 어렵습니다. 건축허가를 내지 않고 신축하는 건물이라도 종부세ㆍ양도세 과세혜택을 볼 수 있는지요. 토지 재산세는 종합합산대상ㆍ별도합산대상ㆍ분리과세대상 등으로 구분 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1288&category=3&ch=land