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웹문서 1-10 / 3,124건

  • 경매 업무빌딩 투자성패는 '입지'

    임대가 높은 업무빌딩 밀집지 타겟 업무빌딩 경매물건을 고를 때는 임대료 수준과 입지, 접근성을 가장 먼저 따져야 한다. 업무빌딩 밀집지역의 경우 임대가격 분석을 통해 임대료 추이를 산정해볼 필요가 있다. 경매에 부쳐진 빌딩 임대료의 정확한 산정을 위해 인근 중개업소와 관리사무소 몇 군데를 들러 임대료 수준을 조사하고 공실 등을 감안해 방어적 수익률을 계산해 봐야 한다. 지하철, 전철 등 교통수단의 이용이 편리한 대로변 업무중심지 입지가 임대료 수준이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=298&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]다음, "직원 업무 만족도 ..."매수_교보

    교보증권은 4일 다음(035720)에 대해 "직원 업무 만족도 상승은 경쟁력 제고로 이어져"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 95,000원을 내놓았다. 교보증권 오성권 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 교보증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=161723&category=14&ch=stock
  • [8/21] 신촌역 중심가 근생 및 업무용 빌딩 급매 등 15건

    ... 빌딩 =상업지역 코너 대지 340㎡, 연면적 320 상업지역 코너 대지 340㎡, 연면적 3200㎡의 내외관이 수려한 16층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 9000만원에 대형 건설사, 투자자문사, 정보기술(IT) 기업 등 업무시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 210억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 ◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩 =선릉역 사거리 코너 인근 대지 602� 선릉역 사거리 코너 인근 대지 602㎡, 연면적 602㎡의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2715&category=0&ch=land
  • 업무단지권 시대에서 산업단지권 시대로

    ... 교통지옥도 겪고해서 도시에 사는 우리들로서는 자연히 직주근접 아파트를 갈망하게 됩니다. 1970~1980년대만 하더라도 직장하면 대부분 종로, 을지로 일대를 떠올렸으나 1988년 88서울올림픽 이후 강남 테헤란로 일대에 업무용빌딩이 들어서니 자연히 이들 업무단지 인근 아파트를 선호하게 되었는데 서초구, 강남구, 송파구가 대부분 그러한 아파트입니다. 참여정부때 인기있었던 강남구, 서초구, 송파구, 양천구 목동, 분당, 평촌, 용인 버블세븐지역도 대부분 업무단지권 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1045&category=4&ch=land
  • (8) 인천 청라지구 ‥ 국제업무.레저.주거단지로 조성

    [유망 택지지구] 인천 청라지구 ‥ 국제업무.레저.주거단지로 조성 청라지구는 인천 서구 경서·원창·연희동 일대 538만평에 개발된다. 이 곳에 공급될 주택은 3만1035가구이고 거주인구는 9만여명에 달한다. 총 사업비 5조6000억원이 투입되고 택지지구 개발이 완료되면 수도권 서부지역의 핵심주거지역으로 탈바꿈될 것으로 전문가들은 보고 있다. 인천공항과 김포공항이 가깝고 주변에 서울권의 마곡·상암지구와도 연계될 수 있는 입지여건으로 발전 잠재력이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=791&category=57&ch=land
  • 용산국제업무지구 디폴트에 따른 후폭풍 우려

    30조원 규모의 용산 국제업무지구개발사업이 52억원 못 막아 결국 디폴트(채무불이행)에 빠져 용산개발사업의 시행사인 드림허브는 파산 절차를 진행할 것으로 보인다. 용산개발사업의 자산관리회사(AMC)인 용산역세권개발 등에 따르면 시행사인 드림허브는 2000억원의 자산담보부기업어음(ABCP)에 대한 만기연장 이자 52억원을 납부하지 못해 디폴트가 발생했다. 디폴트로 전체 대출금 2조4000억원에 대한 기한이익이 상실되면서 사업이 무산될 수 있다. 용산사업의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=886&category=0&ch=land
  • 공동중개 업무관행, 이런 점이 문제다

    공동중개와 관련된 우리 부동산중개업계의 바람직하지 못한 업무관행 하나를 지적하고자 한다. 공동중개란, 2인 이상의 중개업자가 중개행위에 관여하여 거래를 성사시키는 중개활동으로서, 한 명의 중개업자만이 중개행위를 하는 단독중개에 대응하는 개념이다. 공동중개의 일반적인 모습은, 매도인이나 임대인과 같이 권리를 처분하고자 하는 측의 중개업자와 그 반대편의 매수인이나 임차인과 같이 권리를 취득하고자 하는 측의 중개업자가 각자의 의뢰인을 데리고 와서 공동으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=174&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]SK케미칼, "시가총액이 비업무용..."매수_대우

    대우증권은 10일 SK케미칼(006120)에 대해 "시가총액이 비업무용 자산가치의 70%에 불과"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 105,000원으로 내놓았다. 대우증권 임진균 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 대우증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 전년도말의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=42316&category=14&ch=stock
  • 수렁에 빠진 용산국제업무지구

    ... 4대강 살리기 사업입니다. 야당을 비롯하여 많은 분들이 반대를 하고 있지만 정부는 강행의지를 굽히지 않고 있지요 이렇게 이슈메이커인 4대강의 총 사업지는 22조원인데 이런 4대강의 사업비를 능가하는 곳이 있으니 바로 용산국제업무지구 입니다. 용산국제업무지구는 총 사업비가 30조원으로 토지면적인 56만6800㎡, 건축면적이 317만㎡, 해발 620M 의 랜드마크 빌딩과 국제업무.상업시설, 아파트등 총 60여동이 건립이 될 예정이며 67조원의 생산 및 부가가치 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=432&category=1&ch=land
  • 용산국제업무지구 재추진과 서울시장 선거

    -세제혜택과 각종 지원으로 해외 거대 자본도 끌어들어야 -세계적인 도시와 경쟁할려면 재추진 바람직 좌초됐던 용산국제업무지구 개발 프로젝트가 차기 서울시장 선거의 주요쟁점으로 급부상, 용산일대에 관심을 가지고 있는 투자자들의 문의도 조금씩 증가하고 있다.또한 주식시장에서도 용산국제업무지구에 일정 지분이 있는 롯데 관광개발등 관련주들이 요동치고 있다. 용산국제업무지구 개발은 총 31조원 규모의 단군 이래 최대 개발사업으로 코레일이 보유하고 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=951&category=0&ch=land