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웹문서 51-60 / 150건

  • 질의 응답으로 보는 인천 도시개발투자

    ... 교통호재가 잇따르면서 아파트값이 올 들어 6%가량 급등한 것으로 나타났습니다. 이는 경기지역 2.32%의 2.5배, 서울지역 0.36%의 16배를 넘는 수치입니다. 인천지역 각 구별 아파트값 상승률을 보면 남구가 11.33%, 연수구 8.27%, 부평구 6.68% 순으로 나타났는데요. 수도권 매매시장이 약세를 면치 못하는 상황에서 인천 지역은 실수요자들과 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있는 곳이라 할 수 있습니다. MC 와~ 인천지역에서도 남구가 11.33%로 가장 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=202&category=0&ch=land
  • 4가지 질의로 보는 한남더할 투자가치및 기타 임대아파트 전망

    ... '2.12 부동산 규제완화 정책이후 , 부동산 투자전략 ' 세미나 개최 ㈜유엔알컨설팅은 투모컨설팅과 공동으로 오는 2 월 20 일 ( 금 ) 오후 2 시 ~ 5 시 인천광역시 평생학습관 ( 연수구 동막역앞 ) 에서 “ 경제위기 시대 , 부동산 경기 바닥은 언제인가 ? ”란 주제로 세미나를 개최한다 . ㈜유엔알 컨설팅 박 상언 대표와 다산고시학원 김용필 원장이 경제위기속 2.12 부동산 규제완화 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=369&category=0&ch=land
  • 서울.수도권, 투자가치 있는 신규 분양물량

    ... 송도국제업무단지 D7-1, 8 블록에 송도더샵 그린애비뉴 1014 가구를 공급한다 . 지하 2 층 , 지상 12~28 층 21 개동 규모에 전용면적 84 ~ 133 ㎡로 구성되어 있다 . 코오롱건설도 인천 연수구 송도동 15-10 번지 일대에 주상복합 아파트 더프라우 2 차 236 가구 중 197 가구를 일반에 분양할 계획이다 . 대우건설은 12 월 송도 글로벌 캠퍼스부지 Rm1 블록에 글로벌 캠퍼스 푸르지오를 분양할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=454&category=0&ch=land
  • 국제도시로 변모중인 관심끄는 송도분양물량은?

    ... 급선회하고 재건축 규제책을 내놓자 강남권을 중심으로 아파트시장이 다시 주춤하고 있다. 하지만 전세가격은 지속적으로 상승하고 있는데 강북권.신도시등의 상승세가 두드러진다. 한동안 충분한 입주물량으로 안정세를 나타내었던인천지역도 연수구를 필두로 올해들어 전세가격이 강세를 나타내고 있다. ▶금리인상 ,단지적인 악재,중장기적으로는 호재 이달 한국은행 금융통화위원회는 ..기준금리를 현행대로 연 3.0%로 유지하기로 결정했다. 하지만 금리인상여지는 아직 남아있다.점진적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=640&category=0&ch=land
  • 경매부동산 위의 전세권에 대한 압류 및 추심채권자에 의한 배당요구와 전세권소멸

    ... 매각대금 61,100,000원으로 경락받아 2012. 7. 25. 그 명의로 소유권이전등기를 마쳤고, 2012. 8. 27. 매각대금 중 배당할 금액 66,670,840원(매각대금에 전경매 보증금 및 이자 등이 가산된 것임) 중 인천 연수구에 5,679,210원을, 나머지 58,672,090원을 근저당권자인 최00에게 전부 배당하고, 피고 신한카드에게는 배당을 하지 않는 것으로 배당표가 작성되었다. (5) 이후 이 사건 전세권설정등기는 말소촉탁이 되지 않은 채 남게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=555&category=0&ch=land
  • 지금 분양받으면 안되는 아파트는?

    ... 가수요가 넘쳐나는 분양권이라면 마이너스 프리미엄이 붙을 가능성이 높습니다. 2. 수도권 외곽 아파트는 청약하지 마라 2012년 수도권에서 마이너스 프리미엄이 많이 붙은 지역을 보면 쉽게 이해할 수 있습니다. 인천 서구 및 연수구 ,용인, 파주, 남양주, 김포, 수원, 고양, 오산, 광주 등 수도권 외곽이 대부분입니다. 실수요층이 얇아 2009년 이후 주택시장 침체기에 치명타였습니다. 입주물량이 급증했으나 기반시설이 부족하고 서울 도심 접근성이 떨어져 실수요자에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=389&category=0&ch=land
  • 마이너스 프리미엄 아파트를 피하라

    ... -글로벌 금융위기 이후 2008~2012년 마이너스 프리미엄이 붙은 분양권이 있던 지역은 청약에 신중하세요. 물론 한때 광교나 판교도 마이너스 프리미엄이 붙은 분양권이 있었지만 말입니다. 참고로 과거 분양권에 마이너스 프리미엄 붙은 수도권 지역은 인천 서구 및 연수구, 용인, 김포, 파주, 남양주, 의정부, 고양, 오산, 광주가 많았습니다. 서울에서는 강북구, 동대문구, 서대문구가 많았습니다. 주택형으로는 전용면적 85㎡ 초과가 대부분이었습니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=412&category=0&ch=land
  • 원금도 못 건지는 분양권의 특징

    ... 하락하지 않고 있습니다. 동탄2 역시 실수요보다 투자수요가 많고 전세가율 역시 50% 미만입니다. 하지만 투자수요가 제한적이라 입주물량이 늘어나면서 매매 전세 동반하락하고 있습니다. 세종과 동탄2와 다른 움직임을 보이는 신도시가 인천 연수구 송도국제도시입니다. 8.2대책 이후에도 분양권 프리미엄도 강세입니다. 전세가율도 70%에 육박하고 있습니다. 1공구를 제외하고 대부분 신축 아파트인 송도 아파트시장에 전세가율이 높다는 것은 실수요가 늘어난다는 것입니다. 왜 실수요가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=502&category=0&ch=land
  • [4/30] 충남 서산 전원주택지 8000만원 등

    ... 원룸주택.인접한 금오공과대 학생과 공단 근로자 임대수요가 풍부해 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억3900만원에 월 340만원.수익률 16%.융자 2억6000만원 승계시 실투자금 1억5100만원.010-6831-0300 ◆ 인천 연수구 연수동 수익성 원룸주택 (사진)=대지 231㎡(70평),연면적 549㎡(166평)의 3층 원룸 주택.보증금 1억원,월 500만원의 임대수익이 있고 임대차 및 건물 관리를 해준다. 융자 1억5000만원 승계시 실투자금 4억7000만원.급매가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=176&category=0&ch=land
  • [5/8] 강남 신사동 5층 빌딩 급매 55억원 등

    ... 오피스텔식 원룸주택. 상가는 전면이 넓고 안정적인 업종으로 임대 중이고, 대학가여서 원룸 임대도 잘된다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 1141만원(부가세 별도). 융자 6억원 포함, 26억원. 011-455-3501 ◆ 인천 연수구 연수동 수익성 원룸주택 (사진)=대지 231㎡, 연면적 549㎡의 3층 원룸 주택. 보증금 1억원, 월 500만원의 임대수익이 있고, 임대차 및 건물 관리를 해준다. 융자 1억5000만원 승계시 실투자금 5억원. 급매가 7억5000만원. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=179&category=0&ch=land