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웹문서 81-90 / 293건

  • 최근 부동산 정책과 시장의 불균형 현상은 어디에서 시작되었는가?

    ... 서울시장이 바뀌고 정부가 바뀌면 계획대로 제대로 되는게 없는 실정을 우리는 보고 있다. 전국적으로 투기장을 부추겼던 또 하나의 발전계획이라고 한다면, 경제자유구역지정과 혁신클러스터 지정을 빼놓을 수 없다. 2003년8월 인천의 송도·영종도· 청라지구 경제자유구역 첫 지정에 이어, 2003년 10월 부산 강서구와 진해시 일원, 그리고 여수· 순천·광양시와 경남 하동군 일원에 경제자유구역이 차례로 추가 지정되었다. 또한 2004년6월 3일 전국 7곳(창원, 구미, 울산, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=940&category=7&ch=land
  • 부산 VS 대구 부동산 변화의 배경

    ... 경북도청이 경북 대표 공업도시 구미로 옮기지 않고 경북 소외지역인 경북북부지역 안동으로 결정되었듯이 경남 도 전체를 보면 경남 소외지역인 경남북부지역 밀양쯤으로 결정되어야 한다는 얘기가 나오고 있으나 또 인천국제공항이 바다를 낀 섬 영종도에 건설되었으니 부산도 바다를 낀 가덕도에 들어서야한다는 부산과 대구의 의견이 팽팽해 과연 어떤 결론이 나올지 초미의 관심사가 아닐 수 없습니다. 부산과 대구는 다 같은 낙동강 줄기인 경상권이지만 때론 동지, 때론 경쟁 상대로 오늘날 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=907&category=4&ch=land
  • '4대강 뉴타운' 예정지 대구, 구미, 여주를 주목하라

    ... 구미는 산업단지로 개발될 가능성이 크다고 하며 충북 제천 단양 등 충주호 부근도 개발 기대가 높다고 합니다. 우리는 '4대강 뉴타운' 이전에 대규모 국토개발사업으로 서.남해안 개발사업 등을 들 수가 있는데 서해안은 인천국제공항이 있는 영종도와 인천 송도국제도시를 잇는 인천대교가 2005년 7월에 착공하여 2009년 10월에 완공하였고 남해안은 경남 거제도와 부산 가덕도를 잇는 거가대교를 2004년 12월에 착공, 2010년 12월에 완공하였습니다. 이들 2 대교는 참여정부때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=488&category=4&ch=land
  • 피터린치에게 배우는 부동산 투자방법

    ... 갖고 있다 p씨 통장에 쌓이고 있는 월세는 p씨의 노후대책용 수입이 되는 것이다. 투자의 힌트는 죽전의 원룸 전세가격 폭등이었다. 4.인천시 개발 계획과 도시가스 인천시에는 많은 개발계획이 있다. 검단신도시,청라지구,영종도등 그리고 김포에는 김포신도시가 있고 강화도에는 나들섬계획이 있다. 개발계획은 확정되었으나 아직 공사도 착공안한 개발지역들-- 김포,검단,영종,청라등 이 정보를 가지고 주식 투자종목를 생각해보았다. 제일 먼저 떠오른 것은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=205&category=4&ch=land
  • 미분양 무덤 된 인천, “도대체 무슨 일이?”

    ... 상태로 남아 있는데, 이는 전년 동기 대비 174%나 늘어난 것이고 불과 두 달 전인 4월의 2105채에 비해서도 무려 73%나 늘어난 것이다. 지역적으로 살펴보면 검단신도시가 있는 인천 서구에 2607채의 미분양이 남아 있고 영종도가 있는 인천 중구에도 513채의 미분양이 남아 있다. 특히 인천 서구는 1년 전만 해도 미분양 물량이 45건에 불과한 지역이었다, 1년 사이 미분양이 58배나 급격히 늘어난 것이다. ◆ 일자리 비율 35.1%로 전국 평균 밑돌아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=248&category=0&ch=land
  • 손자병법(2)풍림화산(風林火山)바람처럼' 숲처럼, 불처럼, 산처럼.

    ... 특수 :공급확대, 규제강화 병행 △ 신도시 200만호 건설, △7.20부동산 긴급종합대책, 8.10부동산투기 및 물가안정종합대책, △택지소유상한제, 개발이익환수제, 공시지가제 등 '토지공개념'법 시행, △부실시공 방지대책, △경부고속철도, 영종도 신공항 착공(92), △1차 건설업면허 개방. 김영삼정부(93.2~98.2) 200만호 주택건설 효과 규제완화 시책 : 규제완화, 집값안정. △금융실명제 시행(93.8)으로 건설업 부도증가, △부동산실명제(95), 준농림지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1074&category=4&ch=land
  • 주택 공급과잉의 진실2

    ... 할 수 있다. 주로 충청권과 영남권이 문제가 될 수 있다. 구체적인 지역을 살펴보면 충남 예산(4.5%), 경북 예천(4.2%), 인천 중구(3.9%), 경기 안성(2.8%), 충북 진천(2.8%) 순으로 심각하다. 수도권에서는 영종도가 있는 인천 중구(3.9%)와 안성(2.8%)·평택(2.1%)·용인(1.3%)·의왕(0.9%)·오산(0.7%)·남양주(0.6%)·광주(0.5%)가 전국 평균 이상 지역이다. 나머지 지역은 전국 평균 수준도 되지 않는다. 결국 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=198&category=0&ch=land
  • 7.30. 재보선과 부동산

    ... 변하고 있다. 재건축시장 분위기가 달라지고, 기존 주택시장도 가끔 매수희망자가 나타나고 있다. 화성시를 비롯한 수도권 서남부지역, 파주를 비롯한 서북부지역, 하남시를 비롯한 동남부 지역의 토지시장은 매물이 없고, 미분양. 미입주가 많은 영종도에도 매수인들의 발걸음이 총총하다. 집 나갔던 바둑이 포기하고 있었더니, 어느 날 더 예쁜 새끼 강아지 달고 들어오듯 부동산시장에도 은은한 달빛이 기와집 지붕위에 내려앉듯이 온 세상을 비출 모양이다. 급하게 서두르지 말고, 형편에 맞춰 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1290&category=4&ch=land
  • 부동산은 공평하지 않다

    ... 그래야 다리에 힘이 생기고, 정력이 왕성해 진다. 복분자, 토사자, 오미자, 구기자 등 “자”자 돌림 한약재들이 정력에 좋은 약이다. 남성들 눈이 번쩍 하시겠지? 운동하면 그런 약 먹을 필요 없더라. 중국 본토인들이 제주도, 영종도, 평창 등지에 투자를 많이 하고 있으나, 중국도 국내 경제사정이 별로 좋지 않다. 한국은 중국이라는 호랑이 등을 타고 있다. 그러나 양쪽 나라가 다 좋지 않다면 어찌해야 할까? 서로 양보하며 쉬어가야 한다. 그 바람에 북한이 낙동강 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1414&category=4&ch=land
  • 부동산 대혼란기에 매도와 매수방법 총정리

    ...동-덕은-구로항동-부천옥길-과천지식센터-과천백운-시흥목감-광교-대장 등 넘치다 못해 너무 많다. 수도권 집값이 이것들에 치여 물량 상대적 입지하락을 맞을 판이고 원거리에 북부 파주-양주옥정 서부 김포한강-검단-시흥배곶-송도-영종도-청라-가정지구 남쪽에 송산, 동탄2신도시, 고덕신도시, 평택국제신도시, 평택 10여개 택지지구가 넘쳐나서 사람들이 모두 들어가 살 수나 있을지 걱정이다. 유일하게 강남권 부유층을 상대로 한 신도시가 부족한 부분이 있으므로 구룡지구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2139&category=4&ch=land