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웹문서 1-10 / 45건

  • 1월 추천 블루& 옐로칩 분양권

    ... 분양권거래소와 함께 1월 추천 분양권단지를 소개합니다. 앞으로 매달 한차례씩 지역 대표 분양권인 블루칩이나 저평가 우량주인 옐로칩 분양권을 소개할 예정입니다. 대흥2구역 이대자이 한줄 추천: 드디어 관리처분인가가 났다. 이주준비중인 지금이 ... 24일 비수기에 전매제한이 풀렸다. 한발 앞서 매수하라 남양주 별내지구의 랜드마크 단지입니다. 수도권으로 보면 옐로칩 분양권이지만 별내지구로 보면 대표단지이니 블루 분양권입니다. 대규모 택지개발을 통한 신규 주택공급이 중단돼 희소가치가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=375&category=0&ch=land
  • 지금 옐로칩으로 내집마련하라

    ... 어떤 아파트를 사서 내집마련을 하는 것이 바람직한 가를 중점적으로 다뤄봅니다. 한마디로 무주택자는 지금 바로 옐로칩 아파트로 가치투자를 하세요. 그리고 3년 이상 보유하세요. 저평가 아파트인 옐로칩 아파트는 주택시장 침체기에 하락세를 ... 하고자하는 관심지역을 고르세요. 예를 들어 성동구, 남양주, 구리처럼 말입니다. 관심지역을 정했다면 관심지역에서 블루 아파트와 옐로칩 아파트를 골라보세요. 블루 아파트는 선정하기가 쉬울 것입니다. 단지규모가 크고 시세가 비싸 지역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=176&category=0&ch=land
  • (개장) 옐로칩테마, 강세 출발(+0.55%)…삼성전기 +2.37%

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    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=12152&category=6&ch=stock
  • 분양권 매수자가 명심해야 할 4가지

    ... 계약금+프리미엄을 자기 돈으로 주고 사서 최소한 1년 이상 보유할 여력이 있어야 합니다. 투자수요라면 지역 대표 단지인 블루 단지를 공략하는 게 가장 안전합니다. 분양권을 사서 입주할 생각인가요? 그러면 당신은 실수요입니다. 내집마련을 ... 6개월 미만)에는 매수를 가급적 피하세요. 분양권시장이 1년 이상 유지된 단지를 중심으로 본인 자금력에 맞는 블루 또는 옐로칩을 골라 매수하세요. 분양권 시세는 입주물량과 밀접한 관계가 있습니다. 입주시점에 인근 지역에 입주물량이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=372&category=0&ch=land
  • 2008년 부동산 투자자를 위한 조언

    ... 늘어나면서 활기를 띌 것입니다. 거래량 증가는 비인기지역 집값은 하락하거나 약보합세를 보이는 반면 지역 대표 단지인 블루 단지는 강보합세 또는 상승세로 돌아설 것입니다. 저평가된 옐로칩 단지도 각광을 받을 것입니다. 따라서 매수를 준비중인 ... 단지중 내재가치가 높은 단지를 골라 투자해야 할 것입니다. 재건축 단지의 경우 분양가 상한제가 적용되지 않는 블루 단지가 투자 '0순위'이며 5년 이상 장기투자자라면 강남권 초기 재건축 단지도 매입을 시도할만 합니다. 하지만 투자수익을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=53&category=0&ch=land
  • 부동산으로 자산 순위 5% 안에 들기

    ... 실행해야 합니다. 먼저 우선순위는 투자 대상으로 삼으려는 부동산 상품에 대한 우선순위를 말합니다. 무주택자라면 우선순위 1단계는 내집마련이 0순위입니다. 내집마련은 청약통장을 쓰는 게 가장 바람직하며 시기를 앞당긴다면 블루 또는 옐로칩 단지의 새 아파트로 내집마련하는 게 좋습니다. 1차 내집마련에 성공했다면 2차 내집마련을 시도해야 합니다. 1차 내집마련이 100% 만족하지 못하고 60~70% 선에서 만족을 했다면 2차 내집마련은 90% 이상 만족하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=61&category=0&ch=land
  • 부동산 침체기에는 시장을 스케치 하라

    ... 예정입니다. 브랜드, 교통, 학군 등을 중심으로 미래가치가 있는 단지를 골라 적극 청약하는 한편 미분양에 대해서 입주시점 이후 투자가치가 높아지는 단지를 적극적으로 찾아볼만 합니다. 찬란한 봄에 지역별 랜드마크 단지 또는 블루 또는 옐로칩 단지가 될 모델하우스를 탐방을 시작하는 게 어떨까요? 재개발시장 재개발시장은 뉴타운, 재정비촉진지구, 일반 재개발로 나눠져 과거보다 일반인이 투자하기 쉽지 않습니다. 뉴타운이 재정비촉지구로 지정되면 토지거래허가 규제를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=17&category=0&ch=land
  • 규제완화에 누가 가장 먼저 움직이나?

    ... 규제완화가 본격화되면 가장 먼저 부동산 부자, 즉 상류층이 움직입니다. 부자들은 자신들이 선호하는 강남권과 범강남권 블루 단지를 선별 매수하기 시작합니다. 이어 중산층이 부자들을 따라서 매입에 나서게 마련입니다. 내집마련 또는 투자용으로 ... 매수에 나서야 합니다. 그리고 중산층의 적극 매수에 한발 앞서 부자들은 2단계로 미분양이나 지역별(비강남권) 블루 옐로칩 단지들을 적극적으로 매수합니다. 지금은 부자들이 강남권 단지를 선별 매수하는 1단계입니다. 4월 하순 들어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=284&category=0&ch=land
  • 금리인상을 대하는 가치투자자의 자세

    ... 입주후 대출부담으로 인해 급매물이 쏟아질 가능성이 높습니다. 따라서 가치투자를 지향하는 매수자라면 내재가치보다 시세가 크게 낮은, 지금과 같은 침체기에 적극 매수에 나서야 합니다. 물론 매수 대상은 자금력이 풍부하다면 블루 아파트를, 자금력이 넉넉하지 않다면 옐로칩 아파트로 국한해야 합니다. 매수타이밍도 주기적으로 반복되지만, 시간이므로 항상 우리를 위해 기다려주지 않습니다. 단기 매수타이밍으로 최적의 시기는 2010년 7~8월이라고 판단합니다. 물론 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=178&category=0&ch=land
  • 구름이 걷히면 정상이 보인다

    ... 빠른 강남권 재건축단지로 이어졌습니다. 4월 들어선 목동, 과천 등 범강남권으로 확산됐구요. 4월 들어 용인 등 비인기지역과 강북권도 급매물 거래량이 늘어나고 있습니다. 이르면 5월 이후에는 서울 경기 등 수도권 중소형 블루, 옐로칩 단지부터 가격이 움직일 것입니다. 4.1대책 후속조치가 국회에서 원안대로 통과되고 5월중 임시국회에서 1가구 다주택자 양도세 폐지, 분양가상한제 폐지, 리모델링 수직증축 허용 관련 법안이 통과되면 주택시장은 상승세가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=283&category=0&ch=land