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웹문서 1-10 / 233건

  • 톡톡 튀는 부동산 투자요령

    ... 여러분들께서 음식장사를 하신다면 1) 재래시장에서 하시겠는가 ? 2) 공원에서 하시겠는가 ? 1) 번 재래시장에서 하겠다는 분들은 돈 냄새를 맡을 줄 아는 분들이고 , 2) 번 공원에서 하겠다는 분들은 요령을 피우다가 기회를 놓칠 분들이다 . 공원은 사람이 모이는 곳이지 , 돈이 모이는 곳이 아니다 . 돈을 벌려면 돈이 모이는 재래시장으로 가야한다 . 우리나라로 따지면 남쪽에 돈이 모일까 ? 북쪽에 돈이 모일까 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1580&category=4&ch=land
  • 불경기 때 부동산재테크 요령

    ... 성매매라니? 아이디어는 기발한데 그 짓 하는 사람들이나 거기까지 따라간 남정네들이나 모두 정신 나간 사람들이다. 남정네들 거시기 때문에 신세 망치는 사람 많다. 쯔쯧~ 성매매용 부동산, 너도 참 잘났다. 불경기 때 부동산재테크 요령으로 첫째는, 토지를 사라. 둘째는, 상가를 사라. 셋째는, 대형주택을 사라. 2008년 금융위기 이후 시장에서 외면당하고 있는 대형 아파트가 부활조짐을 보이고 있다. 신규분양 청약 중 큰 것을 찾는 현상이 나타나고 있다. 그동안 작은 것만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1402&category=4&ch=land
  • [이젠 수익형 부동산] (상가경매 투자요령) `될성부른 떡잎` 골라야

    [이젠 수익형 부동산] (상가경매 투자요령) `될성부른 떡잎` 골라야 정부 규제가 강화되면서 상가 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 경매를 통해 상가를 낙찰받을 경우 시세보다 싼 가격에 매입할 수 있을 뿐 아니라 별도로 권리금을 낼 필요가 없어 투자자와 예비창업인들에게 인기를 누리고 있다. 그러나 경매로 나온 상가를 '싼 맛'에 낙찰받았다가 임차인을 구하지 못하거나 영업이 되지 않아 재경매에 들어가는 사례도 많아 투자자들의 주의가 필요하다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=465&category=33&ch=land
  • 급매, 경매보다 싸게 잡는 요령

    ... 특히 환금성이 결여된 전원주택, 토지, 도시형생활주택 등 반짝 인기를 끌었던 부동산들의 급매물은 도처에 널려있다. 파는 사람의 심리를 잘 활용해도 값싸게 부동산을 장만할 수 있다. 급급매를 살 경우 매도자의 심리를 잘 읽는 요령도 필요하다. 팔려는 이유를 알아낸다면 값싸면서 한결 수월한 입장에서 가격을 흥정할 수 있다. 얼마 전 O씨의 경우 서울 강남의 84㎡ 아파트를 급전이 필요한 파는 사람의 심리를 역이용한 경우다. 다주택자인 매도자는 주택 구입시 은행으로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=646&category=0&ch=land
  • 분양시장] 판교 분양 한달 앞으로‥청약요령 한번 더

    [봄 분양시장] 판교 분양 한달 앞으로‥청약요령 한번 더 판교 청약이 코앞으로 성큼 다가왔다. 이제 불과 한 달 뒤면 판교 당락의 윤곽이 가려지게 된다. 판교신도시는 향후 10년 이내에 다시 찾아보기 어려운 유망 입지인 만큼 사상 유례 없는 경쟁률을 보일 전망이다. 부동산 전문가들은 "판교 청약대기자들은 마지막 시험을 앞둔 수험생처럼 각종 청약요령을 다시 한번 꼼꼼히 살펴보는 것이 바람직하다"고 조언했다. #내 청약순위는 몇번 청약통장이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=369&category=26&ch=land
  • 역세권 아파트 투자 요령

    ... 상업적 성숙도와 아파트의 경우 접근성등을 꼽아 역세권을 파악한다면 투자 수익률은 배가될 것임에는 틀림이 없다. 역세권 아파트가 비역세권과 비교해 평균 20~30% 가량 비싼 이유가 여기에 있는 것이다. 다음으로 역세권 아파트에 투자 요령은 무엇일까? 우리가 흔히 역세권 아파트라고 말하는 아파트는 1차 역세권에내 위치한 아파트로 도보로 10분이내로 지하철역에 갈 수 있어야 한다. 또한 생활편의시설까지 겸비해 있다면 금상첨화의 아파트라 할 수 있다. 주거지 선택시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=114&category=1&ch=land
  • 잘 사는 비결 뒤에는 요령이 있다.

    ... 도시계획확인서나 지도를 보고 혼자 판단해 버린다 . 앞으로는 그러지 말고 먼저 현장을 살핀 후 , 그 분야의 전문가와 의논하시라 . 당신이 누구를 만나느냐에 따라 운명은 바뀐다 . 좋은 사람과 좋은 길을 가는 비결은 당신의 요령이다 . 예로부터 만나는 남자를 보면 여자의 수준을 알 수 있고 , 사귀는 여자를 보면 남자의 됨됨이를 알 수 있다고 하지 않았던가 . 요령은 계산을 잘 하는 것이다 . 요령이 있으면 하루아침에 생긴 돈을 평생 간직하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1899&category=4&ch=land
  • 요령 있게 내놓고, 보기 좋게 꾸며야

    ... 매물을 파는 법 수도권을 중심으로 주택 시장의 침체가 깊어가면서 거래조차 되지 않는 상황이 지속되고 있다. 집을 매물로 내놓았는데, 1년 동안 보러 오는 사람조차 없다는 하소연도 드문 일이 아니다. 이런 상황에서 집을 잘 파는 요령은 무엇인지 알아보자. 우선 집을 보러 오는 사람이 왜 없는지 먼저 알아보는 것이 중요하다. 첫째, 매물을 내놓은 부동산 중개사무소에 매수인이 오지 않을 때, 단지 해당 중개소만의 문제인지 아니면 다른 중개소도 같은 문제인지 파악해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=95&category=0&ch=land
  • 변혁기 부동산 재테크 대처요령

    ... 아슬아슬한 짧은 치마로 바꿔지는 시기이다. 납자들 바지도 좁아지는 세상이 되어 늙으나 젊으나 몸에 딱 붙는 것만 입는다. 그런 바지 입으려니 불편해 죽겠다. 부동산도 작은 것, 딱 맞는 것만 찾은 세상이다. 변혁기 부동산 대처요령을 알아보자. 1) 다주택자들은 더 사 모으지 말자. 어차피 임대사업을 한다면 상관이 없겠지만, 옛날처럼 시세차익을 보고 여기저기 사놓는 일은 나중에 세금에 치어 혼이 날 것이고, 만일 대출을 안거나 전세를 안고 샀다가 뒷자금이 없을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1261&category=4&ch=land
  • 신년 부동산재테크요령 두 가지

    ... 화물차도 16 톤 차가 있고 , 1 톤 차가 있다 . 자신의 능력 여하에 따라 다르다 . 감당할 수 있는 사람은 이럴 때 살맛이 난다 . 팔 사람은 많고 , 살 사람은 적을 때가 오고 있다 . 금년 부동산재테크요령 두 가지는 첫째 , 여윳돈이 있거든 인플레를 대비해서 작은 땅을 사두고 훗날을 기다리자 . 둘째 , 있는 부동산을 잘 관리하자 . 관리를 잘하는 일도 투자요령이다 , 사람은 늙어가는 것이 아니고 익어가는 것이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1746&category=4&ch=land