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웹문서 1-10 / 125건

  • 욕망의 집어등과 용산 개발

    ... 심지어 10년 이상 걸려야 하는데도 곧 이뤄질 것처럼 착각하고 많은 사람들이 땅을 사들인다. 이번 용산국제업무지구도 개발계획이 발표되자 불나방 투자자들이 전국에서 몰려들었다. 투자만 하면 대박이 터질 것 같은 용산은 우리에게 그야말로 '욕망의 집어등(集魚燈)'이었다. 어선의 환한 램프 불빛에 이끌려 몰려드는 오징어처럼 '용산 드림'을 찾아 몰려든 것이다. 용산이 강남을 뛰어넘는 부촌이 될 것이라는 '강남대체론', 용산 부동산 값은 떨어지지 않는다는 '용산불패론'이 나돌았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=252&category=0&ch=land
  • 당신의 진정한 욕망

    ... 김씨의 생각이 거주 마인드에서 투자 마인드로 바뀐 것은 이상한 것은 아니다 . 근본적으로 김씨 자신 스스로가 합리적이지 않기 때문이다 . 경제적 인간의 조건인 합리성을 갖추기 위해서 꼭 필요한 것은 ' 선호 ( 욕망 ) 의 일관성 ' 이다 . 선호의 일관성이란 쉽게 말해 한번 김치를 좋아하면 죽을 때까지 김치를 좋아해야 한다는 것이다 . 그런데 감정의 동물인 인간이란 그런가 . 하루에도 변죽이 죽 끓듯 욕망이 몇 번씩 바뀌는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=311&category=0&ch=land
  • 욕망은 부표처럼 이리저리 움직인다

    ... 동조해버리는 경향이 강하기 때문이다 . 사실상 모두가 " 예 " 라고 할 때 " 아니오 " 라고 말할 수 있는 사람이 거의 없다 . 나만의 부동산과 삶에 대한 독특한 철학이 있지 않고서 말이다 . 인간의 선호나 욕망은 고정되어 있는 것이 아니라 주위 상황에 의해서 수시로 바뀌는 가변적인 존재다 . 아침부터 잘 때까지 마주치는 상품 소비 광고는 나의 선호나 욕망을 수시로 바꾸도록 부추긴다 . 언론에서도 ' 당신의 포트폴리오를 재구성하라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=506&category=0&ch=land
  • 아파트 불패시대는 다시 올까?

    ... 높아졌습니다. 이 때문에 매물을 거둬들이거나 호가를 높이고 있습니다. 또 매도자는 본전심리(원금회복심리)에 따라 쉽게 팔지 못하고 있습니다. 지난 2007년 이후 집값 하락으로 인한 마음고생을 보상받기 위해서라도 최대한 비싸게 팔고 싶다는 욕망이 강합니다. 매수자는 조심스럽습니다. 일부 추격매수 조짐이 보이고 있으나 시장의 움직임을 좀더 지켜보자는 입장이 대세입니다. 실수요자는 매우 조심스럽습니다. 지난 2006년(한해 주택매매 거래량이 108만2,000건으로 2006년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=352&category=0&ch=land
  • 정보를 읽는 눈 - 눈에 보이는 것은 '진짜'가 아니야

    눈에 보이는 것은 '진짜'가 아니야 정보를 읽는 눈 미래는 신의 영역이라고 한다. 누구도 알 수 없다는 뜻일 것이다. 그럼에도 불구하고 미래를 엿보려는 호기심과 욕망은 인간만이 가지는 특권이다. 우리가 미래를 엿보기 위해 어떤 방법론을 사용하는지 생각해 보자. ◇이야기 하나 = 필자는 주말� 필자는 주말마다 동네에 있는 Z마켓이라는 대형 한인 슈퍼마켓에서 1주일치 찬거리와 과일 등을 사고는 한다. 그런데 얼마 전 그 마켓에서 조금 떨어진 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=15&category=0&ch=land
  • 미친 전셋값, 어떻게 잡아야 하나

    ... 늘어나는 것이다. 둘째, 지금 전셋값이 비싼 이유는 정부가 세입자 간의 경쟁을 부추기기 때문이다. 모든 세입자가 담합해 비싸게 전세 계약을 하지 않는다면 전셋값이 오를 이유가 없다. 하지만 남보다 좋은 집에서 살고자 하는 욕망이 전셋값 상승으로 이어지게 되고 이는 시장경제에서는 자연스러운 현상이다. 그런데 그 경쟁이 본인의 자본 내에서만 이뤄져야 하는데 남의 자본, 즉 전세 자금 대출까지 끌어와 벌이는 경쟁 때문에 문제가 되는 것이다. 정부가 그리고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=204&category=0&ch=land
  • 미분양 잔치가 끝나면 무엇을 먹고 살까?

    ... 선거 결과를 알고 싶다면 선거 1주일 전에 코스피지수를 보면 됩니다. 코스피지수가 올라가면 여당이 이기고, 떨어지면 야당이 승리할 가능성이 높습니다.”고 주장했습니다. 기분이 나쁘면 비관론이 우세하고 기분이 나쁘니 바꾸고 싶다는 욕망이 생겨 야당 후보자에게 투표한다는 것입니다. 그러면 2012년 12월 현재 우리나라 사람의 기분은 점점 좋아지고 있을까요? 나빠지고 있을까요? 흥미로운 대목이 아닐 수 없습니다. 본론으로 돌아갑니다. 주택시장은 분명 현재 비관론이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=261&category=0&ch=land
  • [KGMA 신년기획] 문제는 미디어…게임을 향한 비틀린 프레임 - 게임톡

    ... 어긋났다 언론 매체에서 공격하는 게임 남용 형태는 게임만의 특성이 아니다. 공격 대상이 된 게임의 절대 다수는 온라인게임에 해당하며, 과용 상태의 특성은 게임보다 '온라인'에 방점이 찍힌다. 남보다 돋보이려는 욕망, 여러 사람들 속에서 성취감을 느끼고 싶은 욕구 등. 이것은 정확히 미디어와 커뮤니케이션의 특성이다. 인터넷방송에 빠져 수천만원을 탕진한 열혈팬이 생기는 이유는 ‘그 사람이 나를 인식하고 바라봐주길’ 원하는 ...

    http://gametoc.hankyung.com/news/articleView.html?idxno=53839
  • 가장 이상적인 자산 포트폴리오는?

    ... 위해 50대 이상은 부동산 자산 비중을 최소한 50% 이하로 낮춰야 한다.” 먼저 단풍 절정기로 선문답(禪問答)을 할까 합니다. 단풍 절정기를 알아맞히는 법 앞에서 잠깐 언급했지만 산에 다니면서 정말 예쁜 단풍을 보고 싶다는 욕망은 누구나 똑같을 것입니다. 그래서 단풍 절정기라는 시기에 설악산 지리산 내장산 등에 산을 좋아하든, 싫어하든 사람이 몰리겠지요. 결론은 단풍의 절정기를 알아내기란 힘들다는 것입니다. 단풍 절정기는 날씨에 따라 다르고, 지역에 따르고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=139&category=0&ch=land
  • '야누스의 얼굴' 빚

    ... 위력을 발휘하는 요즘에 비하면 존재감이 크지 않았다 . 오늘날 금융 자본주의는 돈이 모든 것을 지배하는 세상이다 . 돈은 영화 ' 반지의 제왕 ' 에서 절대반지처럼 막강한 힘을 가진 존재다 . 절대반지만 있으면 욕망하는 것이 쉽게 내 것이 된다 . 하지만 현실적으로 나에게 주어진 돈이 없다 . 이 때 남의 돈 , 즉 빚을 쉽게 떠올린다 . 빚은 나의 욕망을 쉽게 이룰 수 있도록 하는 지렛대이다 . 사람들은 대체로 빚을 낼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=507&category=0&ch=land