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웹문서 91-100 / 210건

  • 세입자의 피로감은 매수를 자극할까?

    ... 70%로 올릴 계획입니다. 우선 내집마련 실수요자에게 호재입니다. LTV가 높아지면 이전보다 대출을 더 받을 수 있어 적은 자금으로 주택을 구입할 수 있습니다. 쉽게 말해 주택 구매력이 높아지는 것입니다. DTI도 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 취임에 따라 서울(50%), 인천경기(60%)를 60%로 단일화하는 방향으로 완화될 예정입니다. 이럴 경우 강남권 재건축 단지 등 서울지역 투자수요를 자극할 것입니다. 둘째 금리 인하 움직입니다. 금리 인하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=348&category=0&ch=land
  • IMF사태에 부동산으로 부자된 사람들

    다음달 11월이면 국제통화기금(IMF)사태가 발생한지 10주년이 됩니다. IMF사태는 1997년 11월 21일 밤 10시 임창열 당시 경제부총리가 서울 정부종합청사에서 기자회견을 통해 "금융 및 외환위기 타개를 위해 IMF에 구제금융을 요청한다."고 발표하면서 시작됐습니다. 이어 4년이 못된 2001년 8월 23일 오전 10시 30분 IMF 차입금 1백95억원 달러를 예정보다 3년 빨리 갚으면서 구제금융 시대는 막을 내렸습니다. 이번 닥터아...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=43&category=0&ch=land
  • 연말 부동산시장 어디로 가나

    ... 두려움 때문에 집을 사려는 수요가 그나마 남아있어서 크게 떨어지지는 않을 것이다 . 전반적으로 내년 1-2 월 학군수요가 움직이기 전까지는 지금과 같은 거래량이 줄고 가격도 약보합세를 보일 것이다 . 4. 최경환 부총리가 이틀 전 “ 부동산 3 법이 정기국회에서 반드시 통과돼야 한다 ” 고 밝혔는데요 . 이 ' 부동산 3 법 ' 이라는 건 어떤 겁니까 ? = 분양가 상한제를 탄력적용하는 것 , 재건축 초과이익환수제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=336&category=0&ch=land
  • 사람이 몰리는 곳에 투자하라

    ... 근린상가건물이 급매물로 나왔는데 목이 좋으니 투자해보는 게 어떠냐는 전화였다. 아울러 이 동네를 찾는 사람들이 눈에 띄게 늘고 있으니 건물을 매입한 후 카페나 레스토랑을 창업해보라는 조언도 잊지 않았다. L씨가 추천한 매물은 삼청동 총리공관 맞은편 대로변에 소재한 제1종일반주거지역 내 대지면적 70평, 건물연면적 58평 규모의 2층짜리 상가건물이었다. 해당 건물은 매도자인 집주인이 음식점으로 직접 사용하고 있었는데 갑작스럽게 일가족 모두가 해외로 이민을 가게 돼 급매물(토지가격 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=55&category=0&ch=land
  • 신정부 출범 이후 부동산 정책 되돌아보기

    ... 가는 냉탕정책이었고 , 앞으로도 상당기간 ( 적어도 3~4 년간 ) 이러한 분위기는 이어질 것으로 보인다 . 실제로 문재인 대통령은 지난 7 월 27 일 ' 기업인과의 호프미팅 ' 에서 경제부총리에게 “ 부동산 가격을 잡아주면 피자 한 판씩 쏘겠다 .” 고 말했을 만큼 집값을 잡겠다는 강력한 의지를 보이기도 했다 . 그런데 최근 이슈가 있는 일부 강남권 재건축 단지 ( 반포주공 1 단지 , 잠실주공 5 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=63&category=0&ch=land
  • 지금 내 집 마련을 해야 하는 이유

    ... 매물은 사라지고 호가는 올라가면서 추격 매수하는 이들이 생겨나고 있다. 추격 매수세가 봄 이사철과 맞물려 강하게 나타난다면 강남4구 중심의 상승세가 서울 전역으로 빠르게 퍼져 나갈 수 있다. 지난 12일 서울 광화문에서 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관을 비롯해 6명의 경제부처 장관들이 부동산 대책 등을 논의하기 위해 호프미팅을 갖는 등 정부 관계자들이 분주하게 움직이는 이유가 여기에 있다. 정부의 가장 큰 고민은 작년 6.19대책부터 거의 한 달 간격으로 강력한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=202&category=0&ch=land
  • 문답으로 풀어본 신년 부동산 전망

    ... 경향이 계속될 것이기 때문이다. 4. 2012 년 충청권은 세종시를 중심으로 부동산 활황이 일어날 것으로 보나 ? - 상승세가 지속되는 지방 부동산시장에서 가장 활기를 띨 것으로 보인다. 2012 년부터 세종시에 국무총리실을 비롯한 공공기관 이전이 시작되면서 진정한 행정중심도시로서의 모습을 갖추게 된다 . 여기에다 국제과학비즈니스벨트까지 조성이 되는 상황이다 , 그래서 세종시에는 최근 아파트 웃돈이 1 억원 넘게 붙은 곳이 있고 서울에는 찾기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=119&category=0&ch=land
  • 죽은 부동산시장 살리려면 필요한 조건들!

    최경환 경제부총리호의 부동산시장 살리기가 본격화됐다. 그동안 말많고 탈많던 2주택자 전세과세방침은 전격 철회되었다. 이미 방침이 확정된 2천만원이하 월세소득 과세완화방안과 더불어 2주택자 전세과세안의 철회도 부동산시장에 일단 좋은 영향을 줄것으로 예상된다. 부동산시장은 경기와 밀접한 연관성을 갖는다. 부동산경기가 침체된 상태에서 경기호황을 기대하기란 거의 불가능할정도로 국내 경기의 상당부분이 주택,부동산시장에 직접적인 영향을 주고받는 관계다. ...

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  • 설 이후 지방 부동산시장 어디로?

    ... 가격 상승세가 두드러진 지역들인데 , 올해는 어떻게 될 것으로 보이나 . - 올해 부동산 시장에서 세종시를 주목하는 분들이 많다 . 지방부동산시장의 열기의 한 축으로 세종시가 자리하고 있다는 말이다 . 올해 9 월 총리실을 기점으로 공기업 및 공공기관 이전이 본격화되기 때문에 분양도 덩달아 많다 . 올해 총 1 만 1793 가구가 공급이 될 예정이다 . 첫마을 입주단지에 평균 3000 만원 , 최대 6000 만원 가량의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=122&category=0&ch=land
  • 부동산거래자,교도소 담장 위를 걷는 존재

    ... 우리나라 대표적인 부동산자격증인 공인중개사 시험에는 부동산학개론에서 윤리를 약간 언급할 뿐이다 . 부동산 종사자나 시장 참여자의 도덕과 윤리수준이 낮다보니 부동산 시장은 불법과 부패의 음습한 공간이 된다 . 일본 나카소네 전 총리는 정치인들은 교도소 담장 위를 걷는 존재라고 했다 . 순간의 발 디딤이 교도소의 담장 안쪽과 바깥쪽으로 떨어질 수 있다는 , 말하자면 천당과 지옥의 운명이 너무 쉽게 갈린다는 자조적 표현이다 . 그래서 비리에 연루되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=153&category=0&ch=land