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웹문서 11-20 / 210건

  • 남북협상타결 이후 부동산시장 전망

    ... 또한 중국의 경기부양책으로 세계 경제가 본격적으로 살아난다면 우리나라가 세계경제 살리기에 선두에 나서는게 아닌가 한다. 벌써부터 미국의 금리인상, 양적완화축소, 출구전략 얘기가 나오는데 미국이 금리인상을 하더라도 최경환 경제부총리는 당분간 한국의 금리인상은 없을 것이라고 하였고 무엇보다도 지금의 세계경제 흐름은 인위적인 경기부양책을 써 경기를 연착륙시키겠다는 의지가 강해 앞으로 2~3년 즉 2017년까지는 내수 시대가 될 것이다. 필자의 사견으로는 코스닥이 ...

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  • 경기민감주와 부동산은 동반상승한다

    ... 살아나고 있어 경기민감주와 동반상승하고 있는 부동산에서는 희망의 빛이 보인다. 기술적 지표로 보아 일정기간동안 조정을 거친 주식시장은 한번 살아나기 시작하면 3년 정도 살아나곤 했는데 이번에도 예외는 아닐 것이다. 작년 7월 경제부총리 최경환호의 출범, 9.1 부동산대책, 년말에 부동산3법의 국회 통과 등으로 정부에서는 경제살리기에 혼신의 힘을 다하곤 했는데 최근 건설.화학 등 경기민감주의 움직임으로 2015년 실물경제, 부동산시장, 주식시장은 희망적이다. 아니 ...

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  • 경제를 살리자 부동산을 살리자

    ... 지역 집값은 이미 2012년말 대통령 선거 이후부터 살아나고 있는데 지방 대구 등 중대형아파트의 상승, 2007년 버블세븐지역 정점 이후 낙폭이 심했던 용인 등 중대형아파트의 반등이 그러한 예이다. 작년 7월 제2기 내각 경제부총리 최경환호의 출범, 9.1 부동산대책, 작년 말 부동산3법 국회 통과로 향후 부동산시장은 희망적이나 서울.수도권의 경우 전세가 상승률이 매매가 상승률을 앞서는 등 아직 시장에서 호의적인 반응을 일으키지않고 있다. 이는 겨울 계절적인 ...

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  • 경기사이클, 1994년과 2014년은 닮은꼴인가

    ... 경제가 살아있는한 우리나라 경제가 1990~2000년대 일본 경제의 침체를 밟는다는 속단은 너무 이른 판단이 아닌가 한다. 12월에 국회에서 부동산 3법이 통과되면 부동산경기 회복에 있어서 새로운 전환점이 될 것이다. 7월 경제부총리 최경환호의 출범과 9.1 부동산대책으로 부동산경기가 살아났으나 가을 이사철 이후 부동산이 다시 기력을 잃고 있는데 실물경제가 더 이상 후퇴할 수 없다는 정부의 절박한 심정에서 내년부터 실물경제, 내수가 살아나면 몇년뒤 세계경제 충격 ...

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  • 2015 부동산전망

    ... 되면서 상승한 부분에 대한 부담감과 불확실한 경제상황에 대한 불안감, 추가 상승에 대한 의문 등 불안심리가 투자심리를 억눌렀다고 보는 것이 더 맞을 것 같다. 초반 강세에서 약세로 돌아선 부동산시장은 상반기가 지나갈 때쯤 최경환 경제부총리의 경제활성화 정책에 대한 기대와 대출규제완화의 7.24대책과 재건축 허용연한 축소, 청약제도 개선을 포함한 9.1대책 그리고 8월, 10월 두 차례 금리인상에 힘입어 위례신도시를 중심으로 한 분양시장과 강남권 재건축시장의 거래량이 늘어났고 ...

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  • 7월 주식 불기둥, 부동산으로 번질려나

    ... 살아났으나 부동산시장의 경우 2월 28일 전월세 과세대책으로 그만 기력을 잃고 말았고 이어 4월 세월호 참사로 실물경제가 직격탄을 맞았으며 이 후 6.4 지방선거의 불확실성도 걷히고 나니 정부는 경제살리기에 총력을 기울여 2기 내각 경제부총리 최경환호를 출범하여 DTI, LTV를 완화하는 등 부동산시장 회복에 바람을 불어넣고 있다. 후속 부동산대책이 연이어 쏟아져야 부동산시장이 본격적으로 탄력을 받겠지만 최경환호의 출범으로 정부의 강력한 경제살리기 의지가 보이자 일부 부동산시장에선 ...

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  • 7.30. 재보선과 부동산

    ... 머슴은 화가 나서 동네사람들에게 명절 떡쌀을 나누어 줄 때 적당량만 주는 게 아니라 막 퍼줘 버렸다. 동네사람들은 좋아라고 “삼돌이 머슴”이 최고라고 한다. 지금 부동산시장이 그렇다. 동네 사람들은 대다수 국민들이고, 최경환 부총리는 삼돌이 머슴이다. 부동산도 움직이고, 주식도 오르고 있다. 그러나 움직이는 게 진짜 움직이는지, 움직이려고 마음을 먹고 있는지, 도통 감을 잡기 어렵다. 의사는 환자의 상태가 많이 좋아졌다고 해도 환자는 죽을 지경이다. 7.30. ...

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  • 강남북 온도차 걱정하지 마라

    최경환 경제부총리의 대출규제 완화가 포함된 강력한 부동산시장 살리기가 효과를 거두면서 서울 부동산시장이 움직이고 있다. 물론 아직까지 본격적인 상승기가 온 것은 아니어서 일부 인기지역 인기단지 위주로 먼저 움직이고 있기는 하지만 상반기보다는 분명 활발한 움직임을 보이고 있는 것만은 분명하다. 문제는 인기가 있는 일부 지역이 주로 강남에 집중되다 보니 침체된 부동산시장을 살리기 위한 부동산규제완화가 자칫 강남 부자들한테만 혜택이 가는 부자를 위한 ...

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  • 다급한민생 다급한정부 다급한부동산

    ... 슬픔에 잠기고 말았다. 6월에 들어와서는 6.4 지방선거 이후로 정치의 불확실성도 걷히고 하니 그동안의 다급한 민생 경제를 구출하기 위해 정부의 경제 살리기 대책도 다급해 졌다. 다급한 민생에서 다급한 정부는 7월 경제부총리 최경환호의 출범으로 본격적으로 경제 살리기 즉 내수 살리기에 들어갔다. 7.24 부동산대책 즉 DTI, LTV 규제 완화로 서울 강남권 부동산이 살아나고 7.30 재.보궐 선거에서 새누리당이 압승하는 등 국민들은 민생 경제를 ...

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  • 대출규제 DTI가 문제다

    최경환 경제부총리를 중심으로 한 2기 경제팀이 출범하면서 2.26 전.월세 선진화 방안 이후 죽어있던 부동산시장이 움직이고 있다. 죽어있었던 것이 아니라 숨죽여있었다는 표현이 맞을 거 같다. 아무튼 반응속도는 서울. 수도권 지역과 물건에 따라 차이가 있는데 일단 재건축 예정단지와 신규분양, 새 아파트 위주로 먼저 움직이고 있고 다른 일반 단지들도 급매물이 소진되면서 조금씩 상승세를 이어가고 있다. 강남 재건축은 상승 후 조금씩 숨 고르기를 하고 ...

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