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웹문서 21-30 / 210건

  • 상계동, 목동 재건축단지 날개 달았다

    ... 건설의 근간인 1980년도에 제정된 택지개발촉진법 폐지로 이제 대규모 신도시 건설을 하지않겠다게 정부의 의지이고 금반 목동.상계동 재건축 단지 재건축 연한 10년 단축으로 2020년대 도심개발 전성시대를 예고하고 있다. 경제부총리 최경환호 출범으로 인한 내수, 부동산 살리기 대책은 실물경제가 어려운 이때에 아주 시의적절한 대책으로 보이며 이번 부동산대책으로 내수, 부동산경기는 2017년까지 좋아질 것으로 확신한다. 이번 9.1 부동산대책 중 하나인 재건축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1324&category=4&ch=land
  • 9.1 부동산대책, 파급효과는?

    ... 확보해야 하는 요건 중 연면적기준이 폐지되어 향후 85㎡ 이하 주택을 가구 수 기준으로 60%이상만 지으면 되며 임대주택 의무건설 비율도 완화가 된다. 부동산규제는 대출규제, 세금규제, 제도규제가 있는데 대출규제는 최경환 부총리 취임하면서 DTI(총부채상환비율) 60%, LTV(담보대출인정비율) 70%로 상향조정을 해주었고, 세금규제는 작년 다주택자 양도세중과세 폐지 및 취득세 영구인하를 했고 종부세는 부자를 위한 대책이라는 비판때문에 어렵기 때문에 이제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1333&category=4&ch=land
  • 바뀌는 청약제도, 청약전략은

    가을 서울 . 수도권 부동산시장의 움직임이 활발해 지고 있다 . 최경환 부총리 출범 후 7 월에는 대출규제 완화가 중심이 된 한 7.24 부동산대책 , 8 월에는 0.25%P 금리인하 , 9 월에는 재건축 허용연한 축소와 안전진단 완화 등 재건축 규제완화가 중심이 된 9.1 부동산대책이 연이어 발표되면서 부동산투자심리가 살아나고 있다 . 9.1 대책이 재건축규제완화에 크게 초점이 맞춰져 있는데 재건축 규제완화와 더불어 ...

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  • 부화뇌동하면 패가망신

    ... 사라고 부추겼다. 그래도 집을 사는 사람이 없어 전세금만 올라가자 급기야는 재건축 연한을 줄여주고 LTV DTI 규제까지 완화시켜 주었다. 국토교통부 장관이 아무리 규제를 풀고 혜택을 줘도 부동산 시장이 살아나지 않자 경제부총리까지 나서서 부동산 경기 부양을 위해 팔을 걷어붙이고 나섰다. 그 결과 부동산 시장이 좋아지는 기미가 보이자 그동안 굶주렸던 사자들이 우리에서 일어나 먹이 감을 찾아 나서고 있다. 정부는 땅 팔아먹느라, 은행은 돈놀이하느라, 대기업은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1344&category=4&ch=land
  • 부동산경기 회복의 관건은 경제활성화법, 구조개혁법, 노동법 국회 통과다

    ... 점진적으로 금리 인상을 하기 때문에 당장으로서는 우려할 사항이 아니다. 사실 말씀드리자면 후속 미국금리인상은 내년 후반기쯤 발표될 예정이라 그전까지는 제한적인 금리인상이 아닌가 12월 21일자 모 신문기사에 의하면, 유일호 경제부총리 후보자는 미국 금리 인상에 대한 한국 경제 위기에 대해서는 “예를 들어 2008년, 1997년과 똑같은 상황이라고 보지 않는다”며 “ 정부 당국도 지금이 1997년 외환위기와 똑같다고 보진 않는다”고 평가했다. 필자가 예전에도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1737&category=4&ch=land
  • 땅 보는 눈은 있어가지고

    ... 살리지 않으리라 . 정부는 2014 년 8 월 주택담보대출 규제를 완화했다 . DTI 를 전 금융권과 수도권에 60% 로 , LTV 는 전 금융권과 전 지역에 70% 로 각각 조정했다 . 최경환 당시 경제부총리의 주도로 이뤄진 이 대출규제 완화는 주택담보대출을 크게 증가시켜 지난해 부동산 경기의 호황을 가져오는 역할을 했다 . DTI. LTV 규제 완화는 행정지도 성격으로 국회의 입법 정책과는 직접적인 관련이 없지만 , 이번 선거 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1827&category=4&ch=land
  • 이럴 때 우리는 어떡해야 하나?

    ... 수습하는 사람은 없고 , 원망하는 사람만 있더라 . 나라를 쑥밭으로 만든 순실댁은 태풍의 핵이 돼버렸다 . 잘잘못은 법이 정한대로 따져 물어야 하겠지만 , 우선 국민이 나라를 걱정하지 않도록 거국내각을 구성하거나 책임총리제를 시행했으면 좋겠다 . 답답한 국민들의 불평과 불만은 또 촛불로 대신하고 있지 않은가 . 우리나라는 쇠고기 수입 때부터 정부정책이 마음에 안 들면 촛불을 신문고로 사용하고 있다 . 따라서 지금은 여야가 따로 놀 때가 아니다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1956&category=4&ch=land
  • 탄핵 이후 부동산시장은 어디로

    ... 무효 7 기권 2 로 가결이 되었다 . 2004 년 노무현 전 대통령에 이어 헌정사상 2 번째 탄핵으로 대통령 권한정지가 되었고 헌법재판소는 탄핵심판 절차에 착수했으며 헌재 결정이 나오기 전까지는 황교안 국무총리가 대통령 권한대행으로 국군통수권 , 계엄선포권 , 조약 체결 , 비준권 등 헌법과 법률상의 모든 권한을 위임을 받아 국정 운영 전반을 총괄하게 된다 . 11.3 대책과 미국 트럼프 대통령 당선으로 불확실성이 커지면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1987&category=4&ch=land
  • [정부發 집값 폭락설] 전문가 시각은… "강남은 조정… 지방은 더 걱정"

    보유세 강화,재건축 개발이익 환수 등 정부의 초강력 부동산 규제 속에 청와대와 열린우리당 관련 부처 등에서 잇따라 '집값 거품 및 폭락설'이 흘러나와 관심이다. 실제 정부는 지난 10일 한명숙 총리 주재로 부동산정책 관계장관회의를 가진 이후 각 부처별로 전문기관의 연구보고서,해외 집값동향,외국의 거품붕괴 사례 등에 대한 자료를 수집하거나 외부기관에 용역을 맡겨 범정부 차원에서 대책을 마련하는 것이 아니냐는 관측을 낳고 있다. 이에 대해 전문가들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=461&category=32&ch=land
  • 정부 "52.5%나 급등 … 거품이다"

    ... 무거운 세금 때문에 역시 아파트를 내다파는 사람이 늘어 값이 떨어질 수 있다. 그러나 첫 번째 경우인 금리인상 가능성은 높지 않다는 게 중론이다. 경기회복을 위해 저금리를 유지하는 게 정부의 확고한 입장이기 때문.한덕수 경제부총리도 "지금의 집값 버블은 국지적 현상이기 때문에 금리를 올려 대응하는 건 맞지 않다"고 강조했다. 두 번째 세금효과는 미지수다. 노무현 대통령은 "종합부동산세 고지서를 받아보면 사람들의 생각이 달라질 것"이라고 말했다. 하지만 종부세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=482&category=34&ch=land