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웹문서 91-100 / 252건

  • 흔들리는 MB정책과 하반기 부동산시장 大예측

    규제완화와 구도심 뉴타운 공급확대를 내세운 MB 부동산정책이 흔들리고 있다. 지난 모 방송사 설문조사 결과 한국에서 가장 성공한 위대한 인물로 단연 이명박 대통령이라고 주저하지 않았다고 한다. 어려운 환경에서 태어나 상경하여 ... 뉴타운 확대정책이다. 뉴타운 투기바람? 봄바람에 덩실 덩실 춤을 추더니 더위를 먹을 수록 그 위력이 강도가 약할 뿐 인천등 수도권으로 확산되고 있다. 지난 2년간 2∼3배 이상 오른 곳도 허다하다. 국내외 경기와 무관하게 나홀로 주택시장에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=221&category=4&ch=land
  • 2020년 수도권 비규제지역 투자가 위험한 이

    ... 올인하고 있습니다. 재산세 종합부동산세 등 보유세와 취득세 양도세 등 거래세를 늘리는데 집중하고 있습니다. 최근 모방송에서 김수현 전 청와대 정책실장이 인터뷰를 하더군요. 몇가지 규제책만 추가하면 서울 집값도 안정될 것이라고 말을 하던데... ... 조정대상지역으로 지정된후 투자수요가 급감하면서 1년 이상 조정장세를 경험한바 있습니다. 앞으로 조정대상지역으로 지정될 인천경기권중 동안구보다 입지우위를 갖춘 곳이 얼마나 있을까요? 2020년 비규제지역을 매수하면 조정대상지역이 된후 매도할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=608&category=0&ch=land
  • 불황기의 틈새, 오피스텔 투자의 정석

    ...기의 틈새, 오피스텔 투자의 정석 랜드마크형 오피스텔만 선별적 투자 고려해볼 만 수천대 1의 청약 경쟁률의 인천 송도신도시의 '더 프라우' 오피스텔 청약이후 오피스텔에 투자자의 관심이 쏠리고 있다. 분양가 상한제, 분양 원가공개,대출규제 ... 전략을 사용하기 마련이다. 아파트에 비해서도 건축비가 엇비슷하게 드는 오피스텔이 수백대 1의 경경쟁율을 보여 언론방송의 주목을 받아야 건설사의 주공략 포인트인 아파트와 상가를 고가에 팔아 분양율을 극대화 할 수 있기 때문이다. 대한민국을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=128&category=0&ch=land
  • 커뮤니티는 기본 - 최첨단 아파트가 뜬다 !!!

    ... 호텔 등이 갖춰질 예정이다. 또한 UCC시대에 맞춰 소비자가 주도하는 Soft Hardware 기술지원센터, 소규모방송국, 연예기획 스튜디오, 멀티영상 테마파크, 소비자 열린광장 등이 제공된다. 커뮤니티 시설로는 31층에 휘트니스 ...), 경방필백화점(영등포점)을 이용해야 하며 걸어서 3분이면 1,2호선 환승역인 신도림역에 갈 수 있다. ▶ 인천광역시 송도동 포스코건설 '센트럴파크' 2005년 5월과 11월 두 차례에 걸쳐 연수구 동춘동 송도국제업무단지에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=146&category=0&ch=land
  • 질의 응답으로 보는 광명역세권 개발에 따른 투자 포인트

    ... 대형할인점, 쇼핑몰등 상업시설과 근린생활시설이 완공될 계획이다. 경부고속철도 개통에 따른 체계적인 역세권개발과 서울 및 인천국제공항 등과 연계교통망을 구축 수도권 서남부 지역의 거점으로 육성하기 위하여 광명시 일직동·소하동, 안양시 석수동·박달동 ... 복합단지 건설로 광명역 활성화는 물론 지역경제에도 크게 기여할 것으로 보여진다.특히 광명시에서 지구 내 4만여평에 음악방송국, 대규모공연장 등 첨단음악산업단지(음악밸리)를 조성할 계획이다.또 인접도시에서의 접근성을 대폭 개선하기 위해 지구를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=217&category=0&ch=land
  • 위례신도시 ,특별공급으로 뚤어라

    · · 오전부터 핸드폰 밸소리가 요란했다 여가저기 방송국에서 위례신도시 보금자리주택 사전예약이 시작되어 전문가 인터뷰가 필요했기 때문이다 . · 마침 강의 일정이 겹쳐 인터뷰는 절반만 ... 가구 중 먼저 서울 거주자부터 절반을 뽑고 , 나머지는 서울 거주 낙첨자와 경기 및 인천 신청자 중에서 당첨자가 가려진다 . 3 자녀 특별공급은 각 시도 인구비율에 따라 물량이 배정된다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=497&category=0&ch=land
  • [5/31] 천안시 신부동 수익형 원룸 13억 등 15건

    -월 수익 4000만원, 인천 부평대로변 수익형 빌딩 65억원 -월 수익 2820만원, 천안시 신부동 상가 건물 47억원 -월 수익 170만원, 상암DMC 상업지역 1층 상가 4억원 -월 수익 120만원, 광교신도시 에듀타운 ... 8만26 상암DMC 내 상업지역 연면적 8만2645㎡의 24층 규모 건물의 1층 점포 49.5㎡. MBC 신사옥 등 방송사 인접. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 2000만원, 월 170만원에 임대 중. 은행융자 70% 가능. 회사보유분 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=845&category=0&ch=land
  • 후진적인 우리 부동산거래관행

    방송사의 인기있는 법률프로그램을 진행하고 있는 책임PD와 저녁모임을 하는 과정에서, 미국 부동산거래 관행에 대한 이야기를 듣게 되었다. 그 PD 왈, 본인의 미국생활 경험에 비추어보면 미국에 비해 우리나라 부동산거래는 너무나 ... 우리의 현실인 것이다. 현재 필자가 진행하고 있는 실제 소송사건을 예로 들어보자. 필자의 의뢰인은 몇 달 전에 인천의 모 식당 점포하나를 임대했는데, 원래 그 점포는 약 1년 전에 점포 안에서 살인사건이 발생하여 몇 개월간 비워져 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=115&category=0&ch=land
  • 하반기 부동산시장, 정말 하락할까- 하락논리 완전분석, 그리고 반론

    ... 근거들에 대해 하나 하나 반박을 해볼 생각입니다. 먼저 정부규제의 강화에 대해 말씀드려보면 , 그동안 제가 방송과 칼럼에서 누차 강조한 바와 같이, 현 정부가 이처럼 강도높은 대책의 시행을 강행하는 것은 지금이 상승의 정점을 ... 미리부터 걱정하실 문제는 아닐 것으로 판단됩니다. 또다른 하락론의 논거인 공급물량 증대를 살펴보면, 경기와 인천권은 차치하고 서울권 시장을 중심으로 보면, 국토교통부나 혹은 다른 전문가들의 발표와 달리 서울의 공급물량은 앞으로도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=25&category=0&ch=land
  • 재개발 재건축 출구전략과 매몰비용 부담문제

    ... 것을 간과하고 정비구역을 지정한 잘못이 있기 때문에 공공이 책임을 져야 한다는 논리다 . 4. 관련 판례 인천지방법원 2008.4.25. 선고 2007 가합 12926 용역비 등 추진위원회가 비법인사단의 실체까지 ... 관급공사 입찰에 있어서 가산점을 부여하는 방안 , 후일 정비사업 재추진시 기득권 인정 방안 (2012.8.6. 자 서울시 전문가 토론회시 나온 방안임 , tbs 방송 참조 ) 등을 적극적으로 검토할 만하다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=12&category=0&ch=land