• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 41-50 / 3,059건

  • 오피스텔 급급매 잡아 임대사업할만

    - 오피스텔 임대사업으로 연 수익 20% 도전하기 - 오피스텔 급급매 잡아 임대사업 할만 마포구에 사는 김 순복 (50) 씨는 요즘 오피스텔 임대 사업하는 재미에 푹 빠져있다 . 주위 친지들은 오피스텔 분양 받아서 분양가도 못 건지고 임대도 제때 나가지 않아 투자에 실패한 경우가 대부분인데 순복씨만은 그만의 독특한 투자스타일로 연 10% 이상의 안정적인 수익을 올리고 있다 . 통상 부동산 투자 상품중 투자 기피 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=50&category=0&ch=land
  • "임대소득 적은 다주택자, 사업자 등록 유리"… 세무 전문가들의 조언

    ... 그러나 2000만원을 초과하는 임대소득을 올리는 다주택자에게는 아무 영향이 없을 것으로 예측했다. ◆중저가 주택은 임대사업 등록이 유리 다주택자들은 그동안 보유 주택 처분, 임대주택사업자 등록, 버티기, 증여 등 네 가지 대응 방안 사이에서 ... 주택을 보유한 다주택자들의 임대사업자 등록이 늘어날 것으로 예상했다. 정부는 연 2000만원 이하 분리과세 대상 임대사업자에 대해 건강보험료를 8년 임대 시 80%, 4년 임대 시 40% 감면해 주기로 했다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2767&category=250&ch=land
  • 주택임대 사업의 매력

    주택 임대사업의 매력 임대수익과 시세차익을 동시에 베이비 붐 세대들의 본격적인 은퇴를 앞두고 노후 대비용으로 시세차익과 임대수익까지 겨냥한 주택임대사업에 관심을 가지는 분들이 증가하고 있다 . 특히 올해들어 노원구를 ... 한다면 추가적으로 서울에 3 채를 더 구입해 임대사업을 시작하는 게 낫다 . 단독주택 다세대로 전환해 임대사업 활용 거주하는 단독주택을 노후대비용으로 다세대나 원룸으로 전환해서 임대 사업하는 것도 임대사업용으로 권할만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=267&category=0&ch=land
  • 주택임대사업자등록의 허(虛)와 실(實)

    ... 납부일로부터 60일 이내에 사업자의 거주지 시 ․ 군 ․ 구청에 주택임대사업자로 등록을 하고, 임대사업 개시일로부터 20일 이내에 해당 주택의 소재지(또는 임대사업자의 거주지) 세무서로 가서 임대사업자로 신고 후 사업자등록증을 ... 좋은 임차인을 만나서 공실 없이 최소 5년 이상의 임대기간을 지켜낼 수 있다면 천만다행이지만 그렇지 못할 경우에는 임대수입 감소는 물론, 세금혜택을 받을 수 없게 돼 주택사업자등록이 무용지물로 될 수 있기 때문이다. 이는 주택임대사업자등록의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=39&category=0&ch=land
  • [10/4,B] 미아 역세권 임대사업용 신축 원룸 등 16건

    -월수익 1650만원,역삼동 역세권 임대수익용 빌딩 32억원 -월수익 722만원,천안시 두정동 도시형생활주택 실투자 5억8000만원 -월수익 200만원,용인 동천역세권 1층 상가 실투자 2억2000만원 ◆서울 신사동 가로수길 ... 45실의 6층 건물.융자 10억원,보증금 6억6000만원,월 수익 1610만원.취득세 및 각종 세금 혜택이 있어 임대사업 및 노후대비 수익용으로 적합.29억원. (041)621-5656 ◆서울 미아동 임대사업용 신축 원룸 =미아역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=666&category=0&ch=land
  • 주택임대사업 투자 위한 7가지 조건

    ... 다주택자나 고가 주택 소유자에게는 아직도 매리트가 있는 수단중의 하나다. 그렇다면 임대주택사업이란 무엇인가? 임대주택사업임대를 목적으로 건설, 공급되는 주택으로 대통령령으로 정하는 임대주택사업자가 임대하는 주택으로, 정부의 ... 사업자로 등록하는데 아무런 문제가 없다. 개인이나 법인은 이처럼 등기부등본이든 계약서든 주택 5채만 확보하면 매입임대사업자가 될 수 있다.그러나 공동매입임대주택사업자는 등록요건이 까다롭다. 두 사람이면 두 사람, 세 사람이면 세 사람의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=152&category=1&ch=land
  • 주택임대사업시 꼭 챙겨야할 세제들

    1 임대주택사업의 최대 장점은 세제혜택이다 . 주택임대사업 , 세제상의 장단점 주택을 살때 물어야 하는 취득세 , 등록세와 되팔때 과세하는 양도소득세중과에서 배제해주는등 세제혜택이 임대주택사업의 가장 큰 매력이라고 할 수 있다 . 현행 기준대로라면 취득세의 경우 전용 60 ㎡ 이하는 면제되고 85 ㎡ 이하는 25% 감면된다 . 신규분양을 전제로 재산세는 △전용 40 ㎡ 이하 면제 △ 60 ㎡ 이하 50% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=714&category=0&ch=land
  • 비상걸린 주택임대사업

    ... 받기위한 전세 수요 증가로 일시적으로 전세시장이 불안해질 가능성도 있다 . 이번 대책의 가장 큰 타격을 받을 사람은 주택임대사업자다 . 값싼 공공 임대주택의 대거 공급되면서 구축효과가 발생하고 이에 따라 민간임대주택이 타격을 받을 것이다 . 소형 빌라 , 다세대 , 다가구 , 오피스텔 임차 수요들이 공공임대주택으로 이동할 가능성도 있다 . 특히 공공임대주택 공급 집중지역에서 영향은 불가피할 것이다 . 따라서 주택 임대사업을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=495&category=0&ch=land
  • Q&A로 보는 주택임대사업자 세제지원 6가지

    ... 2주택자다. 살고 있던 집을 제외한 한 채를 임대주택으로 등록할 계획이다. 거주 주택의 양도소득세 비과세요건을 따질 때 임대사업자 등록 이전에 보유ㆍ거주했던 기간도 포함하는가. A) 임대등록사업자가 거주용 주택에 대한 양도세 비과세 혜택을 ... 소급해서 인정해준다. 예컨대 2주택자가 한 채(A)는 본인이 살고 한 채(B)를 세 준 상 황에서 2012년 1월에 임대주택사업자로 등록하고 주택 B를 임대주택으로 신고했다면 등 록 직후에 A주택을 매도해도 매도시점에서 이 집을 3년간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=772&category=0&ch=land
  • 지방서 7년이상 임대사업땐 `稅혜택`

    ... ◆임대사업자 세 부담 완화 정부는 비수도권 지역에서 집을 여러 채 갖고 있어도 양도세 중과세(2주택,3주택 이상 공통)나 종부세 합산 대상에서 제외되는 매입 임대주택사업자 등록 요건을 완화하기로 했다. 지금은 주택 5채 이상을 임대해야만 임대사업자가 될 수 있지만,법 개정으로 단 1채만으로도 임대사업자 등록이 가능해진다. 세제 혜택을 받는 최소 임대기간도 10년에서 7년으로 줄어 들고, 대상 역시 85㎡ 이하에서 149㎡(45평) 이하 중대평형 아파트로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1301&category=93&ch=land