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웹문서 51-60 / 3,059건

  • [2/23] 천안시 임대사업용 오피스텔 17억2000만원 등 16건

    ... =지하철역이 걸어서 5분 걸리는 10차로변 코너 대지 1365㎡,연면적 3025㎡의 7층 건물.사옥용으로 적합.임대 시 보증금 6억원,월 5300만원 가능.기업 구조조정을 위해 주변 시세보다 낮은 100억원에 급매. (02)3444-8800 ... 코너빌딩 =지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 190㎡,연면적 610㎡의 6층 건물.1층에 커피전문점 입점 가능.월 임대수익 1500만원.증축 가능.급매가 24억원. (02)512-8850 ◆충남 천안시 성정동 임대 사업용 오피스텔 ...

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  • [9/15] 천안시 임대사업용 신축 원룸 12억8000만원 등 14건

    ... ◆서울 청담동 빌딩 =지하철 개통 예정지 도보 1분 거리.대지 300㎡,연면적 690㎡의 4층 건물.보증금 4억원,월 1500만원에 공실 없이 임대 중.건물이 낡고 상속을 위해 주변시세 이하 급매.신축 시 월 수익 2700만원 이상 가능.45억원. (02)535-5839 ◆천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸 (사진)=신부동 843 대지 376㎡,연면적 654㎡의 신축 중인 4층 풀옵션 다가구 주택.융자 3억원,보증금 4억4000만원,실투자 5억1000만원에 ...

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  • 비상걸린 임대주택사업

    ... 1.정부가 올해 행복주택을 1만가구 짓기로 발표했는데 서울 강남도 대거 포함됐어요? =이번에 발표된 행복주택사업지는 7곳에 1만 50가구이다.서울에서는 양천구 목동, 송� 이번에 발표된 행복주택사업지는 7곳에 1만 50가구이다.서울에서는 ... 사회초년생이나 신혼부부, 대학생들을 대상으로 공급하기 때문에 살림집보다는 원룸이 주류를 이룰 가능성이 높다. 주로 임대주택사업자들은 원룸으로 임대를 하는 경우가 많다. 주위에서 반값 임대료로 임대물량이 나올 경우 공실이 늘어나고 임대료도 ...

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  • 전전대 임대사업도 생각해볼만

    ... 매월 수십만원씩 수입이 들어온다고 보면 전전대 임대사업은 소액으로 시작할 수 있는 틈새상품이라 할수 있다. 교대입구나 신림동이나 신촌,홍대입구등 직장인들과 학생들,유흥가등이 많이 몰려있는 곳이 전전대 임대사업하기에 유망하다고 할 수 있다. 전전대임사업은 집주인의 동의를 거치지 아니한 계약은 법적으로 보호 받을 수 없다. 주택임대차법에 따르면 “임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에 재임대할 수 있다고 명시되어 있기 때문이다. 즉 임차인이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1201&category=0&ch=land
  • 추석 이후, 나도 주택임대사업이나 해볼까

    추석 이후 , 나도 주택임대사업이나 해볼까 전세비율 높거나 개발호재 있는 단지 주목하라 퇴직을 불과 4 년 앞두고 임대사업에 관심을 가지고 있던 중견기업에 근무하는 직장인 박 호영 (56 세 ) 씨 . ... 이하로서 구입 당시 공시가격이 6 억원 이하인 주택을 같은 시ㆍ군 안에서 3 채 이상을 5 년 이상 임대해 주면 중과세를 하지 않았다 . 하지만 올해 연말경 , 8.18 임대사업자 활성화 방안이 국회에서 통과되면 ...

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  • 수도권 일반 임대사업자 3채 이상이면 稅감면

    ... 부동산대책'에 담긴 세제 지원 방안은 다주택자 양도소득세 중과 유예 2년 연장,취득·등록세 감면 혜택 1년 연장,수도권 매입임대사업자 요건 완화 등 모두 세 가지다. 양도세 중과 유예는 일몰 시한이 올해말에서 2012년말로 2년 연장된다.이 제도는 ... 돼 있다.행정안전부가 다음달 중에 감면대상 주택 등 세부적인 방안을 마련할 예정이다. 서울을 제외한 수도권 매입임대사업자를 대상으로 한 세제 지원 요건도 완화된다.임대호수를 5호 이상에서 3호 이상,임대기간을 10년 이상에서 7년 이상,취득시 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1942&category=158&ch=land
  • 경매로 임대사업용 주택 구입하기

    ... 있는 데다 주택 임대사업만큼 예측 가능한 수익률을 보이는 투자종목을 찾기 힘든 탓이다. 임대사업자는 1994년 11월 2일 등록제 시행 이후 급증해 94년 말 임대사업자수는 105명에 임대호수 32,935호에서 2004년 말에는 사업자수 31,737명에 임대호수 913,608호로 10년간 사업자수는 30,000%, 임대호수는 2,673% 증가했다. 경매로 낙찰 받아 임대주택사업을 할 경우 시세보다 10~20% 정도 싸게 구입할 수 있어 초기 투자비용을 ...

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  • [11/7.B,사진] 천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸 등 12건

    ... 거리 대지 357㎡,연면적 479㎡,원룸ㆍ투베이ㆍ투룸ㆍ주인세대 총 11가구 3층 건물.보증금 2억7000만원,융자 2억3000만원,실투자 3억원에 월 수익 360만원.8억원. (043)217-8005 ◆ 천안시 신부동 임대사업용 신축 원룸 대지 323㎡,연면적 580㎡ 신축 중인 4층 다가구주택.융자 3억원,보증금 2억8500만원,실투자 6억3500만원에 월 수익 660만원,연 수익률 10%.시공사 직거래.12억2000만원. 010-4002-0489 ...

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  • 거품 빠진 경매로 임대사업하기

    ... 경매다. 임대사업의 특성 상 투자비를 아껴서 값싸게 경매로 매입하면 그만큼 투자수익이 높기 때문이다. 경매시장에는 임대사업용 부동산들이 대거 경매에 부쳐진다. 오피스텔, 상가, 다가구, 단독, 소형공장까지 다양한 매물들이 전국에 한 달이면 ... 보증금 1000만원에 매월 40~50만 원 정도의 수입을 얻을 수 있어 재테크 및 노후보장에 유리하다. 오피스텔 임대사업을 할 경우에는 교통여건이 중요하며, 가능하면 임대료 부담이 적어 거래가 잘되는 지역을 선택하는 것이 공실률을 줄일 ...

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  • 경매 고급주택으로 임대사업하기

    대형 고급주택, 외국인 임대주택 활용 경매시장을 통해 고급주택을 낙찰 받으려는 수요가 예전보다는 줄었지만 시장이 꾸준한 데다 경쟁률도 높지 않아 싼값에 낙찰 받을 확률이 크다. 서울에만 한 달이면 150여건 정도의 고급 단독주택과 빌라가 경매에 부쳐진다. 낙찰가율은 70%대. 현재 외국인을 상대로 한 임대사업은 한남 ․ 이태원 ․ 성북 ․ 이촌 ․ 방배동 등 외국인 밀집지역으로 한정적인 지역에만 활성화되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=422&category=0&ch=land