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웹문서 1-6 / 6건

  • 2010년 투자 유망한 상품은? (윤재호 대표)

    ... 1~2인 가구 수요를 흡수하기 위해 정부와 지자체가 도시형생활주택 공급을 적극 권장하자 도심 소형주택의 투자수익이 대폭 개선되자 규제 완화의 틈새를 활용해 소형주택을 지어 임대하려는 투자자들이 적극적인 움직임을 보이고 있다. 개인의 투자유형은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 건설사가 짓는 생활주택을 분양받아 임대하는 경우와 투자자 본인이 직접 주택을 지어 임대하는 경우이다. 개인이 분양 후 임대를 놓을 경우 연 7~8%의 임대수익을, 토지를 직접 개발할 경우 연 7~10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1841&category=145&ch=land
  • 침체를 이기는 안전한 부동산 투자법

    ... 조짐을 보이면서 부동산 거래사고가 곳곳에서 발생되고 있다. 이러한 사고는 탈법과 불법, 편법거래를 부추기는 무허가 개발·분양업자들의 사기성 부추김 탓도 있지만 주의성 없고 사려 깊지 못한 개인투자자들의 탓이 더 크다. 불법적인 투자유형으로는 전매허용시기 전 거래, 단독주택지 '딱지' 암거래, 업·다운계약서, 위장·허위 전입, 차명거래, 외지인의 토지 공증거래 등 다양한 부동산거래 방식으로 나타난다. 부동산 불패 신화를 신봉하는 일부 그릇된 투기세력으로 인해 거래수법도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=737&category=0&ch=land
  • 2010년 투자 유망한 상품은?

    ... 1~2인 가구 수요를 흡수하기 위해 정부와 지자체가 도시형생활주택 공급을 적극 권장하자 도심 소형주택의 투자수익이 대폭 개선되자 규제 완화의 틈새를 활용해 소형주택을 지어 임대하려는 투자자들이 적극적인 움직임을 보이고 있다. 개인의 투자유형은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 건설사가 짓는 생활주택을 분양받아 임대하는 경우와 투자자 본인이 직접 주택을 지어 임대하는 경우이다. 개인이 분양 후 임대를 놓을 경우 연 7~8%의 임대수익을, 토지를 직접 개발할 경우 연 7~10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=271&category=0&ch=land
  • 도시형 생활주택 투자 노하우

    ... 생활주택 신축 시 적용되는 기준이 적용된다. 고밀도 개발 가능해 높은 임대수익 기대 정년퇴직을 앞뒀거나 노후를 준비하는 사람들에게 도시형 생활주택 임대사업은 최신 트렌드에 맞는 재테크용 수익사업으로 안성맞춤이다. 개인의 투자유형은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 건설사가 짓는 생활주택을 분양받아 임대하는 경우와 투자자 본인이 직접 주택을 지어 임대하는 경우이다. 개인이 분양 후 임대를 놓을 경우 연 7~8%의 임대수익을, 토지를 직접 개발할 경우 연 7~10% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=246&category=0&ch=land
  • 부동산 투자와 위험관리①

    ... 때보다 요즘 같은 불경기 때 거래사고가 더 늘어난다. 이러한 사고는 탈법과 불법, 편법거래를 부추기는 무허가 · 개발 분양업자들의 사기성 부추김 탓도 있지만 주의성 없고 사려 깊지 못한 개인투자자들의 탓이 더 크다. 불법적인 투자유형으로는 전매제한시기 전 거래, 단독주택지 '딱지' 암거래, 업·다운계약서, 위장· 허위 전입, 차명거래, 외지인의 토지 공증거래 등 다양한 부동산거래 방식에서 나타난다. 부동산 불패신화를 신봉하는 일부 그릇된 투지세력으로 인해 거래수법도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=166&category=0&ch=land
  • 부동산투자, '계란형 투자법'이 유리!

    부동산투자, '계란형 투자법'이 유리! 부동산 투자유형은 크게 3가지로 나뉜다. 첫 번째는 타조알 투자유형, 두 번째는 계란 투자유형, 세 번째는 메추리알 투자유형이 그것이다. - 타조알 투자법은 리스크가 크다! 우선 타조알 투자유형은 모든 자산을 덩치가 큰 부동산 한 개에 올인하는 유형이다. “박사님, 2년전에 퇴직금 탈탈 털고 강북의 아파트 정리해서 대출 풀로 받아서 강북의 한 대학가 근처 고시텔을 복비도 달라는대로 4천만원이나 주고 20억넘게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=11&category=0&ch=land