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웹문서 11-20 / 95건

  • 주택임대소득 과세에 대한 小考

    ... 년 전에 70 을 넘기면 호상 ( 好喪 ) 이라 했는데 2-3 년 전부터는 인생 100 세가 기본이 돼버렸다 . 100 세를 채우지 못하고 90 세에 죽는다면 죽으면서 무슨 말을 하게 될까 ? 자존심 상해서 못 죽겠다 할 것이고 , 부동산 팔 때까지 기다리라 하시겠지 . 요즘 부동산 임대사업소득에 대해 말이 많다 . 정부는 2014 년 2 월 26 일 월세중심의 임대차시장 변화에 대응하기 위해 전 . 월세대책을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1846&category=4&ch=land
  • 또 왔냐고 전해라

    ... 낸다면 10 년 기한 2 억 대출일 때 월 200 여만 원씩을 내야 한다 . 대졸 사원이 한 달에 300 만 원을 받아 200 만 원 원리금 내고나면 목구멍은 천정에 달아매야 한다 . 은행에 가려면 자존심이 상해서 못 간다고 전해라 . 지금까지는 소득이 미약해도 신용카드 사용내역을 참고해서 갚을 만한 능력이 있다고 판단하면 온갖 것 끌어 모아 주택담보인정비율과 총부채상환비율을 초과해서 대출을 해줬다 . 경제를 살리는 길은 부동산을 ...

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  • 신년 부동산재테크요령 두 가지

    ... 살아야 할까 ? 몇 가지 경제지표를 살펴봐도 서민들의 생활은 녹녹치 않을 것 같으니 미리미리 대비하면서 살자 . 삶이란 게 평생 흰쌀밥만 먹느니보다는 콩이나 보리가 섞여야 밥맛이 좋을 수도 있다 . 요즘 주유소도 자존심을 쏙 빼냈다 . 원산지에서 유가는 65% 가 떨어졌는데 우리들이 사는 가격은 10% 정도밖에 안 떨어졌다 . 며칠 있으면 주유소마다 “5 만 원 어치 기름 넣으면 60% 가 세금입니다 .” 라는 프랑카드를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1746&category=4&ch=land
  • 어디까지 왔냐? 당당 멀었다

    ... 코걸이가 되어 자칫 1 가구 2 주택이나 3 주택이 될 수 있고 , 오피스텔 사서 돈 벌었다는 사람은 눈을 씻고 봐도 없으니 사는 사람만 원통할 뿐이다 . 지금 강남은 매물이 없다 . 재건축이 시작된 단지는 자존심을 내세워 3.3 ㎡ (1 평 ) 당 5 천만 원 이상에 분양하고 있지만 , 앞으로 몇 달 후에는 1 억짜리도 나올 것이다 . 최하 6 억 원이 있어야 투자할 수 있는 강남 재건축 ~ 사람도 재건축하면 ...

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  • 부동산은 지금이 중요하다

    ... 일인지 이사철이라 해도 부동산시장은 비교적 한산한 모습이다 . 정부의 욕심대로 부동산시장은 조용히 주무시는 곳이 많지만 , 실은 그렇지 않은 곳도 있다 . 지금 강남 재건축은 서로 좋게 짓고 , 멋있게 짓기 위해 자존심싸움이 팽팽하다 . 이제부터 집은 예술이고 , 아파트도 예술성이 가미돼야 팔릴 것이다 . 앞으로 신도시 건설이나 택지개발은 자제하기로 가닥이 잡혔다 . 나라가 좁아 사람 많이 사는 곳에는 개발할 땅이 없어 그렇다 ...

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  • 거짓말 아닌 부동산 거짓말

    ... 땐 중개사를 배제하고 , 매도인을 직접 붙잡고 살려달라고 애원하면 몇 백만 원 싸게 살 수 있다 . 그때 선생님 은혜 잊지 않겠다는 등 쇼를 잘해야 한다 . 쇼 한 번 잘하는데 몇 백만 원이 왔다 갔다 한다면 어설픈 자존심 한 번 뭉개버리자 . 6. 곧 개발이 될 곳이다 . 집을 살 때 이곳은 항시 그대로일 것이라고 하면 그 집 살 사람 없을 것이고 , 땅을 살 때 항시 농지 그대로일 것이라고 하면 그 땅 살 사람 없을 것이다 . ...

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  • 전국 부촌 전쟁, "'제2의 강남'을 찾아라"

    ... 6억6464만원의 2배를 웃돈다. 2위인 서초구(13억2230만원)와는 1464만원 차이다. 2001년부터 10년 넘게 서울 아파트 값 1위를 지켜온 강남구는 2012년부터 2014년까지 3년간 서초구에 부촌 1위 자리를 내주며 '강남불패' 자존심에 상처를 입기도 했다. 부동산114 리서치센터의 임병철 연구원은 “당시 강남 재건축 아파트 값이 크게 떨어진 반면 서초의 하락 폭은 크지 않았다”면서 “하지만 2013년부터 강남 아파트 값이 회복되면서 2015년 1위 자리를 되찾았고 ...

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  • 일제 명당침탈의 현장, 홍릉

    ... 혼유석이다. 왕과 왕비를 합장한 능에는 항상 두 개의 혼유석이 능 앞에 놓인다. 그런데 홍릉에는 하나의 혼유석이 중앙에 놓여있고 그 앞쪽에 향로석까지 설치돼 있다. 홍릉이 황릉이 아닌 백성의 묘임을 은연중에 나타낸 것이다. 민족의 자존심을 생각하면 하루 빨리 향로석을 없애고 같은 형태의 혼유석을 하나 더 설치하는 것이 격에 맞다. 홍릉은 산비탈면에 흙을 쌓고 붙여 지맥이 능 앞쪽까지 자연스럽게 뻗어온 것처럼 보이게 한 뒤 능침을 모셨다. 튼튼한 지맥 위가 아닌 ...

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  • 남산은 한강의 바람 막아주는 안산 역할, 서울 중심부는 산이 둘러 싼 풍수적 길지

    ... 있는 대문에 '숭례문'이란 현판이 버젓이 걸려 있어도 한때 '남대문'이라 불렀던 것과 같다. 본명 대신에 '도성의 남쪽에 있는 산'이란 뜻에서 통례적으로 '남산'이라 부른 것이다. '남산골 샌님'이란 말이 있다. 가난하지만 자존심이 강한 선비를 뜻하는데 남산 기슭의 청학동에 그런 선비들이 모여 살았다고 한다. 이행은 조선 초기에 우의정에 올라 대제학을 겸한 분으로 청학동에 초가를 짓고 살아서 청학도인이라 불렸다. 어느 날 해가 저물었는데 의정부 녹사가 보고할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2488&category=166&ch=land
  • 요즘 부동산, 요즘 투자법

    ... , 월세도 좋지만 , 50 훌쩍 넘어 눈 침침하고 손발이 저리기 시작하면 “ 따뜻한 집 한 칸이 그리울 때가 있으리라 .” 실수요자라면 앞으로 3 년 이내로 사놓고 보는 게 옳으리라 . 5. 큰 집들의 자존심 포기 3-4 년 전부터 각 건설현장에는 50 평대 이상 아파트를 짓는 곳이 없다 . 모두가 작은 아파트의 행진이고 , 수 천 세대를 지어도 중소형만 짓는다 . 2000 년대 초중반에 이었던 50 평이나 100 ...

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