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웹문서 91-100 / 116건

  • 내달 2만채 `청약 大戰`…전세비중 높은 역세권 대단지 노려라

    ... 건설사들이 이를 피해 먼저 분양에 나설 가능성이 높아서다. ◆전세가 비율 높은 중소형 노려볼만 부동산 전문가들은 주택경기 침체가 장기화하면서 중소형의 매력이 더 커졌다고 분석하고 있다. 경기가 나빠도 수요가 많은 데다 최근에는 아파트 ...역(350채) 등이다. 청약 유의점과 관련,함영진 부동산써브 연구실장은 "올해 5월엔 만능통장이라고 불리는 '주택청약종합저축'이 나온 지 2년이 된다"며 "2년 전 가입자 500만명이 청약 1순위 자격을 획득하게 돼 민간 분양시장에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2070&category=177&ch=land
  • 투자형 자산은 `100-나이` 만큼 부동산 집착하는 습관 버려라

    ... 창업을 하면서 자신의 수입에 의한 자신만의 포트폴리오 배분이 시작된다. 직장 초년생은 수입이 적을 수밖에 없으므로 저축과 소비의 효율적인 관리를 통해 목돈 마련 습관을 갖추고 결혼자금 마련뿐만 아니라 많은 투자가 필요한 개인의 자기계발 ... 노력을 기울여 적절한 라이프 사이클별 포트폴리오의 큰 틀을 짜야 한다. ◆30대는 위험 이전,40대는 교육비와 주택 마련 신경써야 최근 결혼 연령 시기가 늦어진 점을 고려할 때 30대에는 결혼자금 관리가 첫 번째 재무 이벤트가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1963&category=161&ch=land
  • 하반기 분양 본격화…숨겨진 알짜 잡아라

    ... 48채를 공급한다. 연말까지 분양되는 서울 왕십리뉴타운 1 · 2구역과 강남권 재건축 단지 등도 관심대상으로 꼽힌다. 특히 중소형 공공주택을 청약할 수 있는 '청약저축 가입자'에게 기회가 많다. 이 중 강남권(세곡 · 강일2 · 마천지구) 장기전세주택 등이 유망물량으로 꼽힌다. 수도권에서는 LH(한국토지주택공사)의 공공 분양분을 노려볼 만하다. LH는 안양시 관양지구에서 97~98㎡ 225채,110~111㎡(이상 공급면적 기준) 817채를 분양한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1927&category=157&ch=land
  • 월세도 40%까지 소득공제

    ... 입금되는 경우에만 공제를 받을 수 있다. 개인으로부터 차입한 경우에도 소득공제가 가능하다. 다만 개인으로부터 차입한 주택임차차입금의 소득공제는 총급여액 3000만원 이하이고 배우자나 부양가족이 있는 근로자만 해당된다. ◆장기주택저당차입금 ... 주택에 대한 월세를 지출한 경우 그 금액의 40%를 공제 받을 수 있다. 공제금액은 연간 300만원 한도다. 다만 주택임차차입금 주택마련저축 등이 있는 경우 모두 합해 연간 300만원 한도로 소득공제 받을 수 있다. 양지영 내집마련정보사 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2028&category=171&ch=land
  • [11.15대책] 전문가들 "급등세 진정에 도움"

    ... 정책은 금리 인상이 없는 상태에서 정도도 약한 것이다. 실수요자들은 당장 서둘러 집을 사기보다는 집값이 안정된 뒤 주택 마련에 나서는 것이 바람직할 것 같다. ◇ 고종완 RE멤버스 대표 금융 규제가 수요를 위축시킬 것이다. 최근 ... 대책 발표로 올해말까지는 부동산 시장이 안정되겠지만 내년 이후 다시 상승세를 탈 것으로 전망된다. 이번 대책에서 주택담보대출 규제의 초점이 저축은행 등 제2금융권에 맞춰졌는데, 제2금융권을 이용하는 사람들은 상대적으로 고금리를 지불하더라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=654&category=50&ch=land
  • [11.15대책] 돈줄 죄고 분양가 인하… 공급 확대

    ... LTV 예외가 적용되는 이런 대출상품을 통해 주택구입 자금을 조달해왔지만 앞으로는 이용할 수 없게 돼 실수요자들도 주택구입자금 조달에 애로를 겪을 것으로 보인다. 저축은행, 신협 등 비은행금융기관의 투기지역 LTV도 종전의 60~70%에서 ... ◇ 장기모기지론 금리 인하..임대주택 116만8천호 신규 비축 서민들의 주거 안정을 위해서는 주택금융공사의 장기 모기지론 금리를 상품별로 현재보다 0.15%포인트 내리고 2012년까지 건설, 매입 등의 방법으로 장기 임대주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=650&category=50&ch=land
  • [부동산 재테크] 2기 신도시 청약 올가이드

    ... 840만원으로 늘었다. 박씨는 "청약저축 60회 이상이면 판교도 당첨확률이 높은 것으로 안다"며 "결혼후 10년 무주택의 한(恨)을 풀겠다"고 말했다. 박씨와 같은 내집마련 수요자라면 올해 신도시 아파트 청약을 적극 고려해볼 만하다. ... 가입자는 올해 판교 청약을 적극 노려볼 만하다. 공급물량도 많고, 3월과 8월에 2번 청약기회가 주어진다. 청약저축 가입자중에는 5년 이상 무주택 세대주이면서 횟수를 60회 이상 불입한자중 저축 총액이 많은 사람이 당첨확률이 높다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=290&category=15&ch=land
  • 지금은 청약통장 가입자에게 위기? 기회?

    '만능통장'이라 불리는 주택청약종합저축 가입자수가 줄었다는 뉴스는 집계오류로 밝혀졌습니다. 하지만 경기불안에 분양시장 침체가 계속되고 기존 청약통장 가입자수가 줄어들면서 청약통장 무용론(無用論)이 다시 고개를 들고 있습니다. ... 기대하며 고득점 가점자들은 '청약로또'를 하고 있습니다. 분양가 상한제가 오랫동안 유지될수록 분양시장, 나아가 주택시장 침체는 장기화되고 왜곡될 것입니다. 시세보다 훨씬 싼 보금자리주택, 분양가 상한제 아파트 분양물량이 많을수록 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=157&category=0&ch=land
  • 대선후보 이명박 부동산정책을 검증하다

    ... 조세제도 개혁방안에 따르면 등록세와 취득세를 취득세로 통합하고 보유세 증가에 맞춰 세율을 인하하겠다고 밝혔습니다. 또 장기보유 1가구 1주택자의 종합부동산세와 양도소득세를 감면하고 장기보유를 유도하기 위해 양도세는 연분연승법(부동산 보유기간이 ... 전념하는 것이 옳습니다.” 이 후보는 지난 7월 12일 저출산을 개선하고 사회복지적 차원에서 신혼부부에게 내집마련을 할 수 있도록 신혼부부 내집마련 지원정책을 발표했습니다. -신혼부부주택마련청약저축에 가입한 수도권과 광역시에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=36&category=0&ch=land
  • [2009 전망] 당분간 '혹한'… 2010년부터 '해빙'

    ... 종전보다 매월 1000달러를 절약하게 된다. 가처분소득이 그만큼 늘어나기 때문에 소비도 따라서 늘게 된다. 기존에 임대주택에 살던 실수요자들은 대거 내 집 마련에 나서게 된다. 주택 보유 비용이 임대료보다 싸졌기 때문이다. 이렇듯 주택에 ... 시작해 2011년에는 유동성과잉의 효과를 톡톡히 볼 것이라는 예측이 좀 더 현실적이다. 부동산 투자, 좁게는 주택에 대한 투자는 주식과 다르다. 주식에서도 장기 투자를 하는 경우도 있지만 주택에 대한 투자는 장기 투자가 필수 요건이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=16&category=0&ch=land