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웹문서 111-116 / 116건

  • 2009년의 부동산 게임

    ... 중대형 고가주택 소유자는 대출규제 정책의 최대 피해자다 반대로,앞으로 대출규제 정책이 완화되면 수도권의 중대형 고가주택 소유자는 최대 수혜자가 될수 있다 4.청약저축 보유 고소득 장기주택자는 정책의 최대 수혜자 정부는 부동산 ... 게임이 아닌 제로섬(zero -sum) 게임을 하고 있기 때문이다 제로섬 게임에선 승자가 있으면 패자가 반드시 있기 마련이다 일단,지금 당신이 유주택자라면 현재의 부동산 게임 시장에선 지고있는 패자(LOSER)다 그리고 당신이 고소득 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=410&category=1&ch=land
  • 청약통장 해지하는 게 나을까?

    ... 통장을 해지하고 해당 목돈을 활용하기보다는 청약저축통장에 새로 가입하는 게 전략적으로 내집마련에 유리하다. 청약저축의 가장 큰 이점은 이율면에서 다른 청약통장보다도 유리한데다 소득공제 혜택까지 볼 수 있으며, 만 30세부터 무주택세대주기간이 ... 불입하여 600만원은 넘어야 유망분양물량의 당첨을 기대해볼 수 있다. 이는 매월 최고 10만원까지 불입이 가능한 청약저축을 꾸준히 불입하면서 목돈을 모아 장기적으로 내집마련을 도모하는 데 유용하다. 다시 본론으로 와서 청약통장 해지여부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=273&category=1&ch=land
  • 총선후 강북발 집값후폭풍, 눈높이 전략

    일찍 일어나는 새가 많은 먹이를 잡을 수 있습니다. 최근 강북발 주택시장 후폭풍이 전운이 감도는 가운데 11.15 대책당시 집광광풍이 재연되고 있습니다. 노원구등 강북 빅3인 경우 작년 대비 두배이상 오른 곳이 많이 나타나고 ... 있습니다.' 이런 때일 수록 단기 시장에 일희일비 하지 말고 향후 시장과 정책추이를 지속적으로 예의 주시하면서 내집마련등 확실한 투자전략이 요망됩니다. ◈ 최근 수도권 주택시장 동향 ▶강남권 흐림, 강북권 햇빛쨍쨍, 수도권 확산중 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=198&category=4&ch=land
  • 실용정부가 해야 할 부동산 정책

    ... 정해놓고 국민들에게 무엇을 어떻게 해라는 것인가? 고가주택 기준을 대폭 상향하여 일반 중산층이하의 국민들은 마음놓고 주택을 사고팔 수 있도록 해야 할 것이다. 10년이상 장기보유자 및 저소득 노년층에 대한 종부세 면제는 물론 양도세 ... 지어 싸게 공급해 주어야 하는데 이를 위한 재원은 재건축 완화등으로 환수된 개발이익금을 재원으로 사용하는 장치를 마련해야 할 것이다. 연령에 제한을 두지 말고 출산을 앞둔 신혼부부에게 신혼부부용 청약저축 통장을 신설해서 매년 12만호를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=168&category=1&ch=land
  • 주거복지로드맵이 시장에 미치는 영향

    ... 계기로 청약저축 가입자들이 새로운 희망을 갖게 된 것이다 . 만약 분양을 받을 여건이 되지 않는다면 공공임대주택에 살면서 돈을 모아 내집 마련 기회를 갖는 것도 좋다 . 공공임대주택을 일종의 내집 장만의 사다리나 징검다리로 ... 가지를 놓고 고민하고 있다 . 어느 쪽이 합리적인지 각자 처한 상황에 따라 결정을 하면 될 것이다 . 이 중 장기보유 가치 있는 주택 ( 수도권 기준시가 6 억원 이하 , 지방 3 억원 이하 ) 은 임대주택으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=497&category=0&ch=land
  • 서민 주거안정 방안 … 디딤돌 대출금리 최대 年 0.4%P↓

    집값 떨어져도 담보만 책임 이르면 이달 중순부터 서민을 위한 주택담보대출인 '내 집 마련 디딤돌 대출'의 금리가 연 0.2%포인트 내려간다. 또 주택담보대출을 받은 사람이 대출금을 못 갚게 됐을 때 집값이 크게 떨어져도 담보물(주택)만 ... 따라 금리가 여러 구간으로 나뉜 디딤돌의 일부 구간과 시중금리 간 역전 현상이 나타나고 있기 때문이다. 또 청약저축 장기 가입자에게는 금리 연 0.2%포인트 인하와 더불어 추가로 금리 우대 혜택을 주기로 했다. 가입 기간 2년(24회 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2588&category=227&ch=land