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웹문서 11-20 / 116건

  • 청약전략 다시 짜라 ‥ 유주택자는 중대형에 올인

    ... 유리 무주택자들은 느긋해졌다. 공동택지 등 유망지역에서의 당첨 가능성이 그만큼 높아지기 때문이다. 그렇다고 무주택자가 다 똑같은 상황은 아니다. 가점제가 도입될 경우 무주택 기간이 오래 되고 통장가입 기간이 긴 '장기주택자'가 ... 청약예금으로 변경한 뒤 예금가입자들과 경쟁하는 것도 당첨확률을 높이는 길"이라고 조언했다. 청약제도 변경 이후에는 무주택 기간을 늘리는 등 가산점이 많이 붙는 자격이 될 때까지 종자돈 마련에 집중하는 방법이 효과적이다. 반면 장기주택자들은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=344&category=23&ch=land
  • 싱가폴 주택시장 나들이

    Sleepless in Singapore ( 싱가폴 주택시장 나들이 ) 외국인유입정책과 국내경기 부활로 회복중 전혀 알지 못하던 남녀가 운명적인 만남을 통해 사랑을 이루게 되는 ' 시애틀의 잠못 이루는 밤 ... 공공소유 , 건물만 ' 반값 분양 ' HDB 가 운영하는 각종 지원제도를 잘 활용하면 신혼때부터 내집마련이 가능하다 . 집값의 80% 를 주택개발청을 통해 30 년 저리장기 대출로 가능하기 때문이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=491&category=0&ch=land
  • 주택청약 가점제 아직 허점 많다

    ... 아파트의 경우는 채권입찰제를 우선 적용하되 채권응찰금액이 같으면 50%는 가점제로,50%는 추첨제로 분양하겠다는 게 주요 골자다. 아울러 부양가족이 많을수록,장기주택자일수록 가점을 많이 부여해 상대적으로 분양받을 기회가 늘어나도록 하겠다는 것이다. 정부의 취지는 충분히 이해가 된다. 장기주택자나 부양 가족이 많은 사람들일수록 주택마련이 다급(多急)하지만 어려운 생활 형편 탓에 한 푼 두 푼 저축을 해 집을 구입하기는 불가능에 가깝다 해도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=886&category=66&ch=land
  • [사설] 주택청약 가점제 아직 허점 많다

    ... 아파트의 경우는 채권입찰제를 우선 적용하되 채권응찰금액이 같으면 50%는 가점제로,50%는 추첨제로 분양하겠다는 게 주요 골자다. 아울러 부양가족이 많을수록,장기주택자일수록 가점을 많이 부여해 상대적으로 분양받을 기회가 늘어나도록 하겠다는 것이다. 정부의 취지는 충분히 이해가 된다. 장기주택자나 부양 가족이 많은 사람들일수록 주택마련이 다급(多急)하지만 어려운 생활 형편 탓에 한 푼 두 푼 저축을 해 집을 구입하기는 불가능에 가깝다 해도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=904&category=66&ch=land
  • 보금자리 임대청약으로 내집마련하기

    ... 시세차익까지 노려볼 수 있다 . 특히 이번에 공급된 보금자리임대는 그린벨트지역을 해제해 저렴하게 공급되는 만큼 무주택주택인분에게 제격이다 . 보금자리주택 시범단지에 장기전세주택 , 10 년 공공임대 등 다양한 형태의 임대아파트가 ... 가능하다 . 영구 임대에 비해 단지 환경과 내부시설이 쾌적하다 . 특히 10 년 뒤 분양 전환되는 공공임대주택의 경우 향후 분양전환을 통해 내집마련도 가능하다 . 전용면적 85 ㎡이하로 무주택세대주인 청약저축 가입자에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=448&category=0&ch=land
  • 올 봄 내집마련‥`정책 변수` 챙겨라

    ... 20% 가량 낮아질 것으로 보고 있다. 분양가 인하에 따른 청약과열을 막기 위해서는 청약가점제가 도입된다. 장기주택자라면 9월 이후 시행되는 분양가상한제 시행을 기다려 청약하는 게 저렴하고 투자가치 높은 아파트를 분양받는 ... 대비 전세비율이 60~70%에 달하기 때문에 일반적인 대출한도보다 훨씬 많은 금액을 융통할 수 있는 셈이다. 내집마련 계획을 장기로 세우고 있다면 저축액을 늘리는 등 신용점수를 차곡차곡 쌓는 게 대출액을 더 받을 수 있는 방법이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=848&category=62&ch=land
  • 내집마련 언제할까

    ... 차지하고 있고 2006 년 5 월 지방선거와 2007 년 대선을 남겨두고 있는 시점에서 매도물량 적체속에 장기주택시장이 횡보할 가능성은 없어 보인다 . 또한 내년 3 월 판교분양시점이 되면 다시 한번 주택시장에 ... 중대형 아파트 공급비율도 현행 40% 에서 50% 로 확대키로 했다는 점도 체크해야 한다 . 가급적 장기적인 관점에서 주택 마련 전략을 수립하는 것이 바람직한데 실례로 채권입찰제가 적용된 중대형아파트를 원한다면 추가로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=5&category=0&ch=land
  • 내집마련, 더이상 투자가 아니라 보험이다

    ... 집값 하락에는 강제저축의 의미는 퇴색하겠지만 집값 상승이 이뤄질 경우에는 자산증식에 막강한 힘을 발휘하는 것이 강제저축이다. 그 렇다고 무리한 대출을 통해 내집마련을 하라는 것은 아니다. 향후 집값 상승세가 2006년 만큼 큰 폭의 ... 하지만 내집마련을 할 수 있는 능력이 됨에도 불구하고 단순히 향후 집값 상승에 대한 기대감이 없다는 이유만으로 내집마련을 하지 않는다는 것은 다시 한번 생각해 봐야 될 문제이다. 실거주차원에서의 1주택 내집마련, 집값상승에 대한 보험으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=500&category=4&ch=land
  • 신혼부부를 위한 내집마련 전략

    ... 경매, 공매에 눈을 돌려라. 국토연구원에 따르면 가구주가 된 후 최초로 주택을 구입하는데 8년 가량 걸리고, 평균 주택면적은 67.3㎡, 평균 주택자산은 1억 1803만원 것으로 발표됐다. 내집마련을 위해 다년간 청약저축을 하기도 ... 파주 교하신도시, 경남 사천 등에서 특별 공급주택을 볼 수 있다. 한 가족이 단란하게 지낼 수 있는 보금자리를 마련하는 일은 그 무엇보다 중요한 일이라 할 수 있다. 신혼의 꿈이 단지 꿈으로 끝나지 않으려면 장기적인 계획과 현실적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=259&category=1&ch=land
  • 주택자, 부담 적은 '임대주택' 주목

    ... 민영건설사에서 공급하는 민영임대를 제하면 거의 대부분이 토지주택공사나 각 지방자치단체의 도시개발공사와 토지개발공사, 서울시주택공사인 SH공사에서 공급한다. 공공목적으로 재정지원이 많은 임대주택장기주택 서민의 내 집 마련 대용 상품으로써 ... 가능하다. 일반공급의 경우 1순위는 무주택 기간이 길고 청약저축 납입 인정액이 높은 순서대로 청약을 받는다. 국민임대주택 은 임대주택 가운데 가장 많은 비중을 차지한다. 토지주택공사나 지방공사에서 지어 30년 이상 장기 임대하는 공공건설주택이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=267&category=0&ch=land