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웹문서 71-80 / 116건

  • 질의 응답으로 보는 남양주진접지구의 전망

    ... 비롯해 남양주 종합촬영소, 몽골문화원 등 문화시설도 두루 갖추고 있다. 진접지구는 별내지구보다 규모는 작지만 임대주택 비율이 낮고, 주변에 연평산업단지가 들어서기 때문에 실수요 뒷받침이 좋다. 앵커) 업체별로 특장점을 구체적으로 ... 가장 큰 단지기 때문에 커뮤니티 시설 등도 가장 짜임새 있게 갖출 수 있다는 점을 내세우고 있다. 반도건설과 금강주택 등도 추가 인센티브를 주는 방안을 마련하고 있다. 반면 진접지구에서 전용면적이 85㎡를 넘어 전매제한이 적용되지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=190&category=0&ch=land
  • 반값 아파트 공급에 따른 청약전략은 어떻게?

    ◇ 반값 아파트 공급에 따른 청약전략은 어떻게 ? - 바뀌는 청약제도도 함께 눈여겨봐야 청약저축이 있는 장기주택자의 경우에는 정부의 공급확대와 반값 아파트 공급으로 대변되는 분양가 인하 정책을 기대해봐도 좋을 ... '시기보다 지역'을 잘 선택하는 것이다 . 청약제도 개편으로 혜택을 보는 분들을 제외하고는 가급적 내집마련계획을 호재가 있는 곳에 세우는 게 현명하다 . 청약 가점제가 실시되면 장기간 무주택이면서 부양가족이 많은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=87&category=0&ch=land
  • 알짜 단지 청약하고 바다로,산으로 떠나자

    ... 힘들어지고 있다. 과열을 보이는 수도권 일부 분양단지도 있는 반면 대부분의 청약 대기자들은 오는 9월 실시될 민영주택의 가점제로 인해, 청약시점을 9월 이후로 미루고 있다. 게다가 일부지방 해수욕장의 개장 소식과 맞춰 일부 성미 급한 ... 한발 앞서 맘모스(mammoth 메머드)를 떠올릴만한 굵직한 단지규모에 유망 분양물량이 많이 포진해 있기 때문에 장기적으로 개발 호재가 있거나 역세권 주변 단지를 중심으로 반드시 청약통장을 사용하는 것이 좋겠다. 본격적인 휴가철이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=161&category=0&ch=land
  • 6.10 금리인상이후,부동산시장 전망및 투자전략

    ... 떨어질 수 밖에 없다 . 따라서 그동안 주택시장 침체의 반사이익을 누렸던 상가 , 오피스텔 , 도시형생활주택등 등의 수익형 부동산 시장의 투자심리도 일부 위축될 수 있다 . 하지만 중 . 장기적으로 급격한 금리인상이 ... 투자가 가능한 수익형 부동산 , 경매 등 저가 매입이 가능한 상품 시장이 상대적인 인기를 이어갈 전망이다 . 장기전세주택 , 입지여건이 양호한 저렴한 보금자리주택등이 내집마련의 대안으로 관심을 유지할 것이다 . 금리는 적어도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=660&category=0&ch=land
  • 부동산 PF 부실로 인한 공조방안 필요

    ... 맞대야 한다. 우선 상시적으로 운영하는 범정부 차원의 부동산 PF대출 관련 T/F팀을 구성.운영해 종합대책을 마련해야 한다. 최근 건설업계는 국내외 건설물량 감소, 부동산경기 장기침체, 금융규제 강화로고사상태에 처한 상황에서 금융권이 ... 애로에 직면한 건설사에 대한 원활한 PF 대출 만기연장이 요구되어 진다. 이에 화답해 건설업계도 자산매각, 미분양주택 할인 분양 등 적극적인 자구노력을 통한 유동성 확보에 전력해야 한다. 중장기적으로는 금융권의 지급보증요구 관행 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=673&category=0&ch=land
  • 물고 물리는 부동산…'100% 나쁜 일'은 없다

    ... 49만8773건으로 그동안 최고치였던 2011년의 41만7065건보다 20% 늘었다. 전세난에 내몰린 실수요자들이 대거 내 집 마련에 나서면서 주택 거래량이 늘어난 것이다. 시중에서 전세가 씨가 마르자 월세냐 매매냐의 선택을 강요받게 된 실수요자들 ... 것이다. 이에 따라 원금 손실의 위협을 느낀 일부 세입자가 자발적으로 월세로 계약하려는 현상이 나타나기 시작했다. 주택 시장 침체가 매매가 상승으로 이처럼 매매 시장의 침체는 장기적으로 세입자에게 전셋값 상승, 월세 전환 가속화, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=169&category=0&ch=land
  • 침체기에 '값 싼 내 집 장만'하기

    ... 뉴타운, 단독택지 등이 있지만 그중 기본적이면서도 잘 알려지지 않은 다섯 가지 저가매입 수단에 대해 알아보자. 내 집 마련장기플랜에 따라 움직여야 하므로 너무 주류만 쫓기보다 '비주류' 투자처에 대해서도 알아두는 것이 유리하다. 급매물 ... 유리하다. 올해만 약 4300여 세대가 공급될 예정이어서 물량도 풍부한 편이다. 주택조합은 전용면적 60㎡ 이하 및 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대하고 공동주택 공급을 늘리기 위해 일정한 자격을 가진 사람들이 청약저축 가입여부와 관계없이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=119&category=0&ch=land
  • 이달부터 달라지는 부동산제도‥3자녀이상 특별공급 5%로 늘어나

    ... 특별공급 물량이 크게 늘어났다. 또 다음 달부터 서울 강남지역 재건축 사업장의 조합원 지위 양도가 가능해지고, 장기전세주택(시프트)에 재당첨 제한 규정이 적용된다. 우선 공공주택 분양 물량 중 3자녀 이상 무주택자에게 특별공급하는 ... 당첨자를 선정하는 제도다. 대상 물량은 총 공급 물량(1만8000채)의 80%에 달할 전망이다. 사전예약 대상은 무주택자로, 기존 청약저축 가입자다. 서울 세곡과 우면지구는 서울 거주자에게 100% 공급해 서울 청약자가 공급 가구수를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1696&category=133&ch=land
  • 부동산 투자는 2008년 10월 이후‥대출규제도 풀릴 듯

    ... 집값불안이나 투기재연을 방관할 수 없다는 점에서 규제완화 수위나 시기 등의 속도조절이 불가피할 전망이다. 중.장기적 관점에서 주택마련이나 부동산 투자전략을 세워야 하는 이유다. ◆매도.매수 시점은 수요자 입장에서는 뭐니뭐니 ... 게 그 이유다. 특히 신혼부부나 저소득층에 이 혜택이 돌아갈 것으로 전망된다. 이 당선자는 매년 '신혼부부 주택마련청약저축'(가칭)에 가입한 수도권과 광역시에 사는 무주택 신혼부부들에게 12만가구의 주택을 공급하겠다고 공약했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1174&category=80&ch=land
  • 재개발ㆍ재건축 분양시장 잡아라

    ... 인천 경제자유구역의 몇몇 단지들과 남양주 별내지구 등 중대형 위주로 공급되는 사업장은 신청할 수 없다. ◆청약저축은 임대나 시프트에 관심둘만 청약저축 통장을 보유하고 있다면 공공주택이나 임대아파트를 공략하는 게 낫다. 특히 장기간 ... 중이다. 김포 양곡국민임대와 남양주 진접 국민임대 등도 공급된다. 서울 송파 장지지구와 은평뉴타운에서 공급될 장기전세주택(시프트) 물량도 놓치기 아깝다. 8,9월에는 300채가량의 장기전세주택이 선보일 예정이다. 청약통장이 필요 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1708&category=135&ch=land