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웹문서 4231-4238 / 4,238건

  • 그린벨트 100㎢ 해제…보금자리주택 150만가구 공급

    ... 높인다는 구상이다. 주택 유형별로는 분양주택 410만가구, 임대주택 90만가구, 규모별로는 중소형(전용 85㎡이하) 300만가구, 중대형 200만가구를 각각 지을 계획이다. 수도권 300만가구 공급을 위해 광역재정비(60만가구), 재건축.재개발(37만가구), 역세권개발(16만가구), 다세대.다가구(30만가구) 등 도시내 건설 확대 방안이 강구되고 그린벨트 해제 등을 통해 도시근교에도 주택건설이 촉진된다. 이를 통해 10년동안 180만가구로 예상되는 수도권 건설 물량은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1354&category=99&ch=land
  • 주택정책 큰 틀 확립

    ... 99.3%인 주택보급률을 2018년에는 107.1%로 끌어올린다는 구상이다. 이는 가구수보다 주택수가 많은 것으로 수요증가로 인한 집값불안은 막을 수 있다. 특히 수도권에는 수요가 많은 도심이나 도시근교에 많이 지을 방침이다. 재건축.재개발과 광역재정비(뉴타운), 다세대주택 등을 활성화해 도심에서 연간 18만가구를 짓고 100㎢ 가량의 그린벨트 해제 등을 통해 도시근교에 40만가구를 건설한다는 구상이다. (서울연합뉴스) 박성제 기자 sungje@yna....

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1366&category=100&ch=land
  • 10.21대책 의미와 파장은

    ... '일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 기준' 완화(1년에서 2년) 규정이 전국적으로 확대됨에 따라 경기불황으로 양도세 중과를 당하는 불이익을 피할 수 있게 된다. < 분양시장 영향 > 투기과열지구에만 10개 이상의 재건축, 아파트 및 오피스텔 청약 규제가 중첩돼 있는데 원칙적으로 투기과열지구를 해제할 경우 신규분양 시장 수요의 확대에 기여할 것으로 기대된다. 특히 DTI 규제로 인해 소득증빙이 쉽지 않은 자영업자나 고령자들이 청약에 당첨되고도 계약을 ...

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  • "쏟아지는 대책 `백약이 무효?`

    ... 공급확대를 섞은 대책이었지만 공급확대 우려에 9월 서울 집값은 전달보다 0.19% 빠졌다. 앞서 '6.11 지방 미분양 해소대책'에도 6월 전국 미분양 주택이 전달보다 1만9060가구 늘어 14만7230가구를 기록했다. 수도권 전매제한 완화,재건축 규제 완화,신도시 2곳 추가 건설 등을 담은 '8.21대책'에도 8,9월 강남 집값은 전달대비 0.35%,0.39% 하락했다. 더욱이 정부 대책은 시행되기까지 법적 절차가 필요해 시장에 반영되려면 보통 6개월∼1년간의 '시간차(타임래그)'가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1390&category=101&ch=land
  • 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안

    [11ㆍ3 경제 종합대책] 부동산ㆍ건설경기 활성화 방안 재건축 관련 규제가 대거 풀리고,지방 미분양 취득시 양도세 부담도 크게 줄어든다. 투기지역 및 투기과열지구는 서울의 강남·서초·송파 등 강남 3구를 제외한 전 지역이 해제된다. 주택 보유자가 향후 2년 내 매입한 지방 미분양 주택의 경우 양도소득세가 중과되지 않고 일반과세된다. 유동성 지원을 위해 관급공사를 하는 건설사에 최대 300억원이 지원된다. 정부는 3일 경제난국 극복 종합대책의 ...

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  • ▶ 강남·서초·송파 제외한 수도권 전역 투기과열지구 해제

    ... 성장관리권역으로 바뀌면서 기타지역이 된데다 이번에 비투기과열지구까지 돼 계약 후 1년으로 짧아졌다. 분양가 상한제 적용을 받지 않은 청라지구 A16블록 중흥S-클래스2차는 2010년 5월 입주 후 전매에서 바로 전매로 수혜를 입게 됐다. 재개발, 재건축 단지의 일반분양분도 입주 전 거래할 수 있게 된다. 서울 서대문구 북가좌동 가재울3구역, 강북구 미아동 미아뉴타운래미안, 성북구 길음동 길음뉴타운8단지 등이 이에 해당돼 수혜를 입을 전망이다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1399&category=103&ch=land
  • 수도권 300만가구 공급 , 신도시→도심ㆍ도시근교 건설로 차별화

    ... 도심에서 공급할 계획이다. 도심공급 확대를 위해 다양한 방안을 동원하면 지금보다 연간 8만가구, 10년간 80만가구 정도는 더 지을 수 있다는 게 정부의 계산이다. 구체적으로는 광역 재정비를 통해 60만가구(25만가구↑), 재개발.재건축으로 37만가구(15만가구↑), 다세대.다가구 30만가구(10만가구↑), 주상복합 8만가구(5만가구↑) 등이 가능할 것으로 보고 있다. 광역 재정비와 관련해서는 절차 단축을 통해 이미 지정된 36개지구의 주택공급을 조기화하는 한편 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1358&category=99&ch=land
  • 경기도 집값, 겨울 잠을 깨다

    ... 일산신도시는 수도권 대장 아파트에 비해 상승폭이 크지 않았다. 12ㆍ16 부동산대책 이후 한 달간 상승률을 보면 수원 팔달구ㆍ영통구, 용인 수지구ㆍ기흥구, 구리, 광명, 안양 집값 상승이 두드러졌다. 수원 팔달구 집값이 오르는건 최근 재건축사업이 활발히 진행되는 것으로 기인된다. 신분당선 호매실 연장선이 예타를 통과하자 수원 호매실 아파트값이 오르고 있다는 소식도 전해진다. 동탄2신도시, 동탄1신도시, 수원, 용인에는 삼성전자 반도체 사업장이 소재해 있고 용인시 처인구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2606&category=4&ch=land