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웹문서 51-60 / 4,238건

  • 물 만난 재건축 경매시장

    '현재 아파트재건축사업 진행 중에 있으며, 본 건을 취득할 경우 조합원자격을 취득하는지 여부는 불분명'. 지난 9월 21일에 낙찰된 송파구 가락동 소재 가락시영아파트의 법원 매각물건명세서 비고란에 기재되어 있는 내용이다. 이런 문구가 기재된 이유는 다름 아니라 재건축 조합설립인가를 받은 후에는 조합원 지위를 양도하는 것이 금지되어 있기 때문이다. 재건축 조합원 지위양도 금지는 참여정부 시절인 2003년 9.5 재건축시장 안정대책을 통해 2004년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=144&category=0&ch=land
  • 은마 그리고 재건축시장의 미래

    지난달 3일, 은마아파트가 정밀안전진단 결과 '조건부 재건축'대상인 D등급을 받으면서 사실상 재건축이 허용된 지 2개월이 지나고 있다. 당초 강남권 재건축시장의 향방을 좌우할만한 사안으로 관심이 지대했지만 이후 2개월이 지나도록 재건축시장 회복은커녕 일반아파트보다 더 큰 폭의 하락세를 거듭하고 있다. 재건축시장을 선도하는 강남권의 경우 올해 2월 셋째주에 하락세(-0.01%)로 돌아선 후 벌써 10주째 마이너스 변동률을 기록하고 있다. 그 하락폭도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=169&category=0&ch=land
  • 현대건설, 화정주공아파트 주택재건축정비사업조합과 6,353.6억 규모 계약. 현재 +5.78%

    현대건설(000720)은 화정주공아파트 주택재건축정비사업조합과 화정주공아파트 주택재건축 정비사업에 대한 계약을 6,353.6억원에 체결했다고 7일 공시했다. 아래 표는 과거 수주공시와의 비교를 통해 금일 공시된 계약의 규모를 가늠해 보기 위한 자료이다. 공시일자 계 약 명 수주금액 (A) 계약일수 (B) 1일환산 (A/B) 공시당일 등락율 금일공시 공사수주 6,353.6억 - - +5.78% 11.09.16 베트남 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=221097&category=1&ch=stock
  • 두산건설, 해운대주공아파트 주택재건축정비사업조합과 3,437.6억 규모 계약. 현재 -1.25%

    두산건설(011160)은 해운대 주공아파트 주택재건축정비사업에 관한 계약을 해운대주공아파트 주택재건축정비사업조합과 3,437.6억원에 체결했다고 25일 공시했다. 이번 계약은 계약금액 만으로는 최근 1년간 가장 큰 규모이다. 아래 표는 과거 수주공시와의 비교를 통해 금일 공시된 계약의 규모를 가늠해 보기 위한 자료이다. 공시일자 계 약 명 수주금액 (A) 계약일수 (B) 1일환산 (A/B) 공시당일 등 락 률 금일공시 해운대 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=103431&category=1&ch=stock
  • 1.11대책 여파, 재건축 최고 2억원 하락

    1.11대책 여파, 재건축 최고 2억원 하락 잠실 주공5단지 등 1억-2억원 싼 급매 팔려..상승기미는 없어 설 연휴 직후가 상반기 시장 가르는 분기점 될 듯 서울 강남권 재건축 아파트의 호가가 1.11대책 이후 최고 2억원이나 하락한 가운데 이달 들어 급매물을 중심으로 일부 거래가 성사되고 있다. 하지만 예년과 달리 급매물이 팔려도 가격이 오를 기미는 보이지 않고, 전반적인 거래 위축 상태는 여전하다. 전문가들은 이번 '설 연휴'가 올해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=820&category=58&ch=land
  • `종부세 피하자`…10억이상 재건축 급매물 속출

    `종부세 피하자`…10억이상 재건축 급매물 속출 잠실 주공5, 개포 주공1 등 최고 5천만원 하락 대치 은마 등은 아직 '덤덤'...당분간 약세는 불가피 아파트 공시가격이 발표되고 보유세 논란이 시장을 강타하면서 강남권의 시세 10억원 이상 고가 재건축 단지에 급매물이 속출하고 있다. 보유세 부담이 지난해에 비해 2-3배나 뛰면서 사정이 급한 사람들이 최고 5천만원씩 낮춰 매물을 내놓고 있다. 하지만 매수자들은 오는 6월 1일 종합부동산세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=865&category=64&ch=land
  • 재건축 비대위의 '문자 폭탄', 업무 방해일까

    ... 로열 층 웬 말이냐.” “사업비 수백억원 눈속임 항목 발견.” “조합원님의 재산을 빼돌리기 위해 사업비가 부풀려지고 감춰졌습니다.” “O월 O일자 총회 참석을 거부하셔야 합니다. 사업비를 줄여 반드시 분양가를 낮출 수 있습니다.” 재개발·재건축 현장에서 소위 비상대책위원회(조합에 대항해 조합의 정비 사업 추진, 조합 운영 등에 관해 감시 내지는 비판적인 견해를 표출하는 집단을 통칭한다, 이하 비대위)가 조합원들에게 종종 발송하는 문자 내용이다. (사진)서울 송파구 롯데월드타워에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2737&category=0&ch=land
  • 재건축 시 소외받는 상가 소유주들

    상가 소유주 목소리 적극 내야…정부 차원 규정 마련 필요 [한경비즈니스=김향훈 법무법인 센트로 변호사] 재건축은 통상 아파트 재건축을 의미하는데, 주택 소유자들이 약 90% 이상을 차지하고 상가 소유자들은 10% 내외에 불과하다. 이처럼 소수파이기 때문에 재건축에 따른 상가의 피해는 어마어마하다. 주택 소유자는 재건축하는 동안 잠깐 다른 곳으로 이사하는 불편을 감수하면 되지만 상가 소유자는 직장을 잃는 위험에 처한다. 재건축 구역의 주민을 신도로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2754&category=0&ch=land
  • 재건축 투자, 다수파 몰린 '대세' 따라야

    ... 예전에 부동산 경기가 한창일 때는 대형 평형에 투자해야 가격 상승 폭이 큰 만큼 가급적이면 대형 평형에 투자하라는 격언이 있었다. 그러다가 2008년 9월 글로벌 금융 위기가 오고 부동산도 부침을 겪었다. 그래서 몇 년 전부터 재건축조합들은 대형 평형을 신축하겠다는 기존의 사업시행계획을 포기하고 대거 소형 평형으로 옮겨가게 됐고 너도나도 사업시행계획을 변경해 분양 신청을 다시 받게 됐다. 소형 평형이 실속이 있고 분양성이 좋고 수요가 많다는 것이다. 여기서 무엇이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2772&category=0&ch=land
  • '소규모 주택정비'로 이루는 재건축의 꿈

    ... 8일 제정되고 올해 2월 9일 시행된, 막 태어난 신법이다. 소규모 주택정비법은 크게 '빈집 정비사업'과 '소규모 주택정비사업'에 관한 법으로 나눠져 있다. 그중 소규모 주택정비사업은 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업에 관해 규정하고 있다. 소규모 주택정비사업에는 위와 같이 세 가지 종류의 사업이 있다. 자율주택정비사업이 신규 도입됐고 도시정비법상 규정돼 있던 가로주택정비사업이 옮겨 왔으며 소규모 재건축사업이 새로 도입됐다. 자율주택정비사업은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2784&category=0&ch=land