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웹문서 81-90 / 1,201건

  • 공급확대 숫자보다 제대로

    ... 확대하겠다고 한다. 아직 확정되지도 않은 2차 물량이 26만5천호를 제외하면 확정된 1차 물량은 3만5천호밖에 되지 않는다. 그것도 서울은 1만호뿐이다. 뭔가 허전하다. 1만호도 구(舊) 성동구치소 부지에 1300호, 개포 재건마을 340호 외 나머지 9개는 또 비공개이다. 아직 협의가 끝나지 않았다는 말이다. 경기도 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 5곳 17,160호와 인천 검암 7800호는 서울집값 안정에 별 도움이 되지 않고 오히려 경기도 집값을 ...

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  • 아파트 투자의 핵심 포인트 '일조권'

    [법으로 읽는 부동산] '일조권 확보 최우선' 판결 쏟아져…건축 계획 시 '시뮬레이션' 했는지 따져야 (사진) 일조권 분쟁이 늘어나면서 관련 법규의 재정비가 필요하다는 목소리가 높다. 재건축이 진행 중인 서울 충정로 인근의 단독주택 밀집 지역/한국경제신문 [이승태 도시와 사람 대표변호사] 햇살이 따사로운 봄날, 바람에 날리는 벚꽃을 감상하러 인사동에 산책을 나갔다가 고즈넉하게 자리 잡은 한옥의 처마가 눈에 들어왔다. 버선을 연상시키는 한옥의 처마는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2077&category=10&ch=land
  • 서울 아파트 아직은 조정시기 아니다

    ... 0.2%, 마포구 0.2%, 용산구 0.25% 가 상승하면서 서울 전체 0.14% 를 웃돌아 서울아파트 상승을 이끌었다 . 또 강남 3 구 ( 강남 , 서초 , 송파 ), 강동 (9 호선 연장과 재건축 ), 강서 (9 호선과 마곡 ) 이 있는 한강이남 11 개 자치구 아파트 중위가격이 지난달 대비 0.69%(7 억 4047 만원 -> 7 억 4561 만원 ) 상승해 한강 이북 11 개구 ...

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  • [뜨는 지역] 서울 상계.창동과 대구 서대구역세권

    ... 내수관련주인 소비주(유통주, 여행주 등)와 부동산이 활황을 띄는데 이러한 경제 논리에 따라 부동산시장은 지역에 따라, 저평가 여부에 따라 호황을 누릴 것으로 전망된다. 부동산시장 내부를 깊숙히 들여다 보면 강남권 부동산, 특히 강남권재건축 등은 2013년 하반기부터 2016년까지 3년 이상 대세상승하여 이제 쉬어가야할 단계에서 작년 11.3 부동산대책이 나와 상승세가 주춤거렸으며 재건축 초과이익 환수제란 악재가 터져나와 이제 더 이상의 집값 상승은 기대난이 아닌가 한다. ...

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  • [문재인 시대] 내수, 부동산 시대 열리나

    ... 체제에서 문재인정부가 탄생했다. 이러한 맥락에서 문재인정부는 곧 내수 시대란 말이 경제전문가 사이에서 공공연하게 흘러 나온다. 우리나라 부동산시장의 흐름을 보면 2013년 하반기부터 작년 11.3 부동산대책 이전까지 강남권재건축이 폭등했고 최근까지 오름세가 이어지고 있으나 그동안 강남권재건축 집값이 너무 올랐고 강남 재건축 초과이익환수제란 악재도 터져나와 강남권재건축의 지속적인 집값 상승은 기대난이다. 반면 문재인정부의 탄생과 함께 도시재생사업이 주를 ...

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  • 부동산, 글쎄올시다

    ... 가구 중에서도 약 47% 를 차지하게 된다 . 노인천국 ~ 이 속에 당신도 들어 있다 . 어디서나 월세만 내면 살고 싶은 곳에서 살 수 있는 세상이 올 수 있을까 ? 요원한 얘기다 . 강남을 비롯한 서울의 재건축 이주가 시작되면 수도권의 전월세는 요동을 치고 , 작은 집값은 꾸준히 오르고 있으니 없는 사람은 항시 그 팔자다 . 재건축 초과이익 환수제는 재건축시장의 뜨거운 감자다 . “ 재건축 추진위원회 구성시점부터 입주시점까지 재건축을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2084&category=4&ch=land
  • 아파트 투자의 핵심 포인트 '일조권'

    [법으로 읽는 부동산] '일조권 확보 최우선' 판결 쏟아져…건축 계획 시 '시뮬레이션' 했는지 따져야 (사진) 일조권 분쟁이 늘어나면서 관련 법규의 재정비가 필요하다는 목소리가 높다. 재건축이 진행 중인 서울 충정로 인근의 단독주택 밀집 지역/한국경제신문 [이승태 도시와 사람 대표변호사] 햇살이 따사로운 봄날, 바람에 날리는 벚꽃을 감상하러 인사동에 산책을 나갔다가 고즈넉하게 자리 잡은 한옥의 처마가 눈에 들어왔다. 버선을 연상시키는 한옥의 처마는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2073&category=10&ch=land
  • 공덕동 일대, 재개발·재건축 '바람'이 분다

    ... 공덕·아현·염리동 일대 뉴타운 포함 8곳 개발 - 마포구 아파트 5분의 1이 공덕동 일대에 서울시 마포구 공덕동 일대 전경./ 이승재 기자 [한경비즈니스=차완용 기자] 서울 마포구 공덕동 일대가 들썩이고 있다. 곳곳에서 재개발·재건축 사업을 비롯한 도시환경정비사업이 잇달아 추진되면서 '제2의 재개발 붐이 일고 있다'는 이야기까지 들려온다. 특징은 개발이 가능한 땅이라면 크기에 상관없이 추진되고 있다는 점이다. 공덕동 일대는 2010년을 전후해 대규모 재개발·재건축 ...

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  • 용산 재개발은 가능할까?

    ... 효창파크 KCC스위첸(199세대)이 입주했고, 5구역인 롯데캐슬센터포레는 2019년 4월 입주(478세대) 예정이다. 6구역은 태영건설(385세대)에서 곧 공사에 착수해 2020년 하반기 입주할 계획이다. 청파1재개발구역과 후암동1재건축구역은 입지가 워낙 좋아 많은 투자자들의 관심의 대상이나 진행은 의외로 느리다. 청파1구역은 2004년 예정구역으로 지정됐지만(기본계획 수립) 이후 별다른 진행이 없다가 2018년 6월25일부터 7월24일까지 주민 설문조사를 실시한 ...

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  • 상투인가, 아닌가?

    ... 땅은 어떻게 더 만들어 낼 것인가. 서울 도심에 빈 땅은 거의 없기 때문에 있는 건물을 헐고 새 건물을 지을 수 있는 땅을 구해야 한다. 낡고 허름한 단독주택이나 다가구주택, 근린생활시설, 고물상 등이 바로 그러한 땅이다. 재건축이나 재개발 역시 건물이 아닌 땅(대지 지분)을 산다는 점에서 유력한 투자 대상이다. 특히 강남에 새 아파트를 공급할 수 있는 유일한 재료인 재건축아파트는 가격이 절대 떨어질 수 없는 투자 대상이다. 강남재건축에 비해 초기투자자금이 ...

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