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웹문서 1-10 / 18건

  • 외국인, 영주권자, 재외국민의 토지취득방법

    ... 토지취득허가 신청서에 일정 서류를 첨부하여허가를 받아야 한다 ( 외국인토지법 제 4 조 ). 대한민국국민 등이 외국인 등으로 변경된 경우에도 토지를 계속 보유하려면 외국인 등으로 변경된 날부터 6 개월 이내에 신고하여야 ... 경우에는 국내인과 동일하게 부동산을 등기할 수 있으나 말소된 경우에는 주소지 증명서 또는 거주사실증명서 ( 재외국민등록증으로 대체 가능 ) 를 구비하여 서울지방법원 등기과로부터 부동산등기용 등록번호를 별도로 발급받아야 한다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=6&category=0&ch=land
  • 국내거소신고와 주택임대차보호법상의 대항력

    ... 해외이주를 포기하지 않는 한 주민등록을 할 수 없어 사실상 주택임대차보호법상 대항력을 취득할 수 없는 상황이므로, 국민의 주거안정을 목적으로 하는 주택임대차보호법의 입법취지나 재외동포가 부당한 차별대우를 받지 않도록 하는 것을 목적으로 ... 사건 주택에 관하여 채권최고액 2,600만 원의 제1순위 근저당권을 설정한 사실을 인정하였다. 나아가 원심은, 재외국민재외동포의출입국과법적지위에관한법률에 의하여 국내거소신고 및 거소이전신고를 마치면 위 법률 제10조 제4항과 출입국관리법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=546&category=0&ch=land
  • 부동산거래와 인감증명서에 대한 신뢰

    ... 또는 국내거소지 3. 성명 4. 주민등록번호(주민등록번호가 없는 신고인의 경우에는 생년월일) 5. 여권번호(재외국민·외국인·국내거소신고자의 경우에 한한다) ② 증명청은 제1항의 규정에 의한 인감신고를 받은 때에는 그 신고인이 본인인지 ... 발급을 대리하여 신청하는 경우에는 별지 제13호 서식에 의한 위임장 또는 법정대리인의 동의서(위임자나 법정대리인이 재외국민인 경우에는 위임 또는 동의사실에 대하여 위임자나 법정대리인의 거주지를 관할하는 재외공관의 확인을 받은 것을 말한다)와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=573&category=0&ch=land
  • 美·日 이미 자국민 철수중인데…한국은 빨라야 30일 전세기 띄워 | 한경닷컴

    ... 코로나바이러스 감염증(우한 폐렴)의 발원지인 중국 우한에 30~31일 이틀 동안 전세기 네 편을 투입해 현지 교민과 유학생을 귀국시키기로 했다. 정세균 국무총리는 28일 정부서울청사에서 열린 우한 폐렴 대응 관계장관회의를 열어 재외국민 보호 차원에서 이같이 결정했다. 정부 관계자는 “중국 정부와의 협의 결과에 따라 변동될 순 있지만 최대한 이른 시일 내 투입하는 것으로 계획을 세우고 있다”고 말했다. 정부는 우한행 전세기를 통해 신속대응팀도 투입한다. 이태호 외교부 ...

    https://www.hankyung.com/politics/article/202001281307i
  • 늙은 아파트의 추억

    대한민국 국민재외국민 포함하여 5,400만 명을 넘었다고 한다. 출산율은 낮아도 그런대로 숫자를 채우고 있음이 다행이다. 삼성전자. 현대자동차 실적까지 곤두박질 치는 등 경제침체가 장기화 되자 대통령까지 나서서 골든타임을 놓치지 ... 사두는 건 자유다. 묻지도 말고, 물어보지 마시라. 자칫 당신 죽은 다음에 재건축 될 수도 있으니까, 현재 우리 국민 65%는 공동주택에 산다. 베이비부머 이상 세대도 대부분 공동주택에 산다. 요즘 같으면 집이 한 채라도 버거운데 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1387&category=4&ch=land
  • [9/18] 강남역 인근 5층 빌딩 125억원 등

    ... (02)585-8113 ◆ 서울 역삼동 빌딩 =역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 215㎡(65평),연면적 680㎡(205평) 지하 1층~지상 5층 신축 빌딩.보증금 1억원,월 1000만원의 임대수익이 있다. 초보 빌딩임대사업자나 재외국민,상속용으로 적합하다. 실인수가 15억4000만원. (02)508-8019 ◆ 서울 신당동 수익용 빌딩 =약수역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 469㎡(142평),연면적 1676㎡(507평) 상가 건물.보증금 4억2000만원에 월 2000만원의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=26&category=0&ch=land
  • 미분양 해외에 팔려던 건설사 "난감하네"

    ... 팔고 있는 한 대형 건설사 관계자도 "최근 해외 교포의 투자 문의가 부쩍 늘었으나 양도세 감면 혜택이 없다는 사실에 투자를 망설이고 있는 실정"이라고 말했다. 건설업계는 수도권과 지방의 미분양주택을 해소,건설경기를 살리기 위해서는 재외국민 등 해외 거주자에게도 양도세 감면 혜택을 줘야 한다고 주장했다. 한 대형 건설사 관계자는 "해외 교포들 관심이 서울 강남에만 집중돼 지방 미분양 주택을 팔기가 쉽지 않다"며 "환차익에다 양도세 감면 혜택이 있어야 해외 자금이 미분양 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1565&category=115&ch=land
  • 해외판매 미분양 양도세 혜택없어 `울상`

    ... 수도권의 미분양을 분양중인 한 대형 건설사 관계자는 "최근 해외 교포 등으로부터 투자 문의가 오는데 양도세 혜택이 없다는 사실을 알려주면 실망하는 빛이 역력하다"고 말했다. 건설업계는 수도권, 지방 미분양 투자를 늘리기 위해서는 재외국민 등 해외 거주자에게도 양도세 혜택을 확대 적용해줘야 한다고 주장하고 있다. 한 대형 건설사 관계자는 "해외 교포들의 관심이 강남에만 집중되다보니 현실적으로 지방 미분양 판매가 쉽지 않은 상황"이라며 "환차익과 함께 양도세 혜택을 동시에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1537&category=115&ch=land
  • 해외판매 승산 있겠네" 바빠진 건설사

    ... 받을 수 있다는 설명에 투자 의사를 밝히는 해외동포들이 크게 늘고 있다"며 "현재 국내 여러 건설업체와 접촉했으며 사업협력 'OK'사인만 떨어지면 언제든 해외로 출동하도록 만반의 준비를 다하고 있다"고 말했다. 루티즈코리아는 재외국민 투자센터를 24시간 운영하고 있다. 24시간 콜센터는 고양시와 용인시 등에 미분양 물량을 갖고 있는 GS건설에도 마련했다. 임 팀장은 "마케팅 비용이 10만~20만달러 정도 드는데다 지난해 말 일부 건설업체들의 로드쇼가 기대에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1573&category=115&ch=land
  • [미분양 양도세 감면 Q&A] 해외동포는 계약 후 취득 신고해야

    ... Q: 누구나 양도세 감면 혜택을 받나? A: 그렇다. 국적과 거주지에 상관없이 모두가 수혜를 본다. 영주권자(재외국민)와 시민권자(외국국적 동포)는 물론 한국 국적을 한 번도 소유해 보지 않았던 외국인도 2월12일 이후 미분양 아파트를 구입했다면 내국인과 똑같은 대우를 받는다. Q: 해외동포가 투자할 때 차별은 없나? A: 재외동포법에서는 재외동포가 대한민국 안에서 부당한 규제와 대우를 받지 않도록 정부가 필요한 지원을 해야 한다고 밝히고 있으나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1572&category=115&ch=land