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웹문서 41-50 / 133건

  • 전세가격 2억원시대. 효과적인 전세찿기

    ... 구청에서 재산세 납부 여부를 확인해 집주인이 맞는지 , 물건에 이상이 없는지 철저히 확인해야 한다 . 최근 가짜 집주인이 주민등록증을 분실했다고 하면서 주민등록등본 재발급 신청서를 보여주는 수법으로 사기 행각을 벌이다 적발된 사건이 발생하기도 했다 . 등기부등본상의 집주인 명의와 전세계약시 계약자 명의가 동일한지를 살펴본 후 근저당권 , 가등기 . 압류 , 가압류 , 가처분등의 권리관계를 명확히 따져봐야 한다 . 가등기나 가처분이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1072&category=0&ch=land
  • 분양권 구입시 체크 포인트 8가지

    ... 일반아파트 매매와 마찬가지로 실거래가로 신고해야 한다. '다운계약서'를 쓰게 되면 나중에 분양권 매입자가 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할 수도 있고 추후에 과태료와 함께 추징 당할수 있다. 거래가격이 사실과 다르다는 것이 적발되면 매수자는 취득세의 1~3배(주택거래신고지역은 최대 5배)에 해당하는 과태료가 부과된다. 차후 부동산을 되팔 때 양도차익을 줄이는 하나의 방법으로 활용되기도 하는 업계약서도 역시 불법인데 매수자는 취득세의 3배에 해당하는 과태료가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1030&category=0&ch=land
  • 아파트 전세 잘 구하는 방법 7가지

    ... 확인해야 하고, 구청에서 재산세 납부 여부를 확인해 집주인이 맞는지, 물건에 이상이 없는지 철저히 확인해야 한다. 최근 가짜 집주인이 주민등록증을 분실했다고 하면서 주민등록등본 재발급 신청서를 보여주는 수법으로 사기 행각을 벌이다 적발된 사건이 발생하기도 했다. 등기부등본상의 집주인 명의와 전세계약시 계약자 명의가 동일한지를 살펴본 후 근저당권,가등기.압류,가압류,가처분등의 권리관계를 명확히 따져봐야 한다. 가등기나 가처분이 설정된 집인 경우 전입신고와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1004&category=0&ch=land
  • 전월세 안전하게 구하기

    ... 구청에서 재산세 납부 여부를 확인해 집주인이 맞는지 , 물건에 이상이 없는지 철저히 확인해야 한다 . 최근 가짜 집주인이 주민등록증을 분실했다고 하면서 주민등록등본 재발급 신청서를 보여주는 수법으로 사기 행각을 벌이다 적발된 사건이 발생하기도 했다 . 또한 근저당권 , 가등기 . 압류 , 가압류 , 가처분등의 권리관계를 명확히 따져봐야 한다 . 만약에 근저당권 등이 등기부등본상에 설정돼 있으면 , 차후 전세금을 돌려받지 못하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=781&category=0&ch=land
  • 후분양 수분양자들 금융추가지원해야 성공(방송원고)

    ... 부작용을 우려하는 모습이다 . 인센티브 안이 부족하면 후분양을 하려는 건설사가 없어 제도가 유명무실해 질 수 있다 . 반대로 너무 많은 혜택을 주면 특혜 논란이 생길 수 있다 . 현재 국회에는 민간 건설사가 부실시공으로 적발돼 영업정지나 일정 수준의 벌점을 받은 경우 선분양을 제한하거나 신규 기금 대출을 제한하는 등 페널티 조항을 담은 법안도 발의돼 있어 후분양에 대한 압박이 커질 것을 보인다 . 후분양제 단계적 도입에 앞서 주택품질보증제도 도입 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1173&category=0&ch=land
  • 분양권 구입시 체크포인트 4가지

    ... 않는다. 공인중개사가 대신 할 수 있으니 맡기면 된다. '다운계약서'를 쓰게 되면 나중에 분양권 매입자가 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할 수도 있고 추후에 과태료와 함께 추징 당할수 있다. 거래가격이 사실과 다르다는 것이 적발되면 매수자는 취득세의 1~3배(주택거래신고지역은 최대 5배)에 해당하는 과태료가 부과된다. 차후 부동산을 되팔 때 양도차익을 줄이는 하나의 방법으로 활용되기도 하는 업계약서도 역시 불법인데 매수자는 취득세의 3배에 해당하는 과태료가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=404&category=0&ch=land
  • 분양권 구입시 이점만은 챙겨라

    ... 일반아파트 매매와 마찬가지로 실거래가로 신고해야 한다. '다운계약서'를 쓰게 되면 나중에 분양권 매입자가 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할 수도 있고 추후에 과태료와 함께 추징 당할수 있다. 거래가격이 사실과 다르다는 것이 적발되면 매수자는 취득세의 1~3배(주택거래신고지역은 최대 5배)에 해당하는 과태료가 부과된다. 차후 부동산을 되팔 때 양도차익을 줄이는 하나의 방법으로 활용되기도 하는 업계약서도 역시 불법인데 매수자는 취득세의 3배에 해당하는 과태료가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=338&category=0&ch=land
  • 10년후 부동산 중개업소

    ... 국내 부동산의 완전 개방화에 발 맞추어 한집 건너 한 명씩 외국인이 중개보조원으로 일을 하고 있다 . 전문화를 추구하는 중개업법령에 의해 현재까지 일부업종을 제외하고 겸엽을 금지하고 있다 . 외국인들도 자유스럽게 공인중개사자격증을 취득해 중개업에 종사하는 건 가능하게 했다 . 얼마전에는 , 미모의 러시아 무용수 출신의 H 중개업소 “ 나타리 ” 사장이 이태원밤무대에서 이중 생활하는게 적발되어 사회문제가 되기도 했다 .

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  • 청약통장별 8월 판교 입성 전략과 통장없이 판교입성하기

    ... 전까지 1 회에 한해 전매가 허용되기 때문이다 특히 단독주택용지 2100 여필지는 거의 다 원주민에게 배정될 예정이어서 일반분양분은 나오지 않을 가능성이 많기 때문에 전매 기간을 활용하는 것이 좋다 대상자 확정 및 계약 체결이 되지 않은 상태에서 입주권을 거래하는 행위 자체가 불법이어서 적발될 경우 처벌을 감수해야 하기 때문이다 유엔알 컨설팅 ( www.youandr.co.kr ) 박 상언 대표 제공 02-525-0597

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=43&category=0&ch=land
  • 자산가들의 판교신도시 투자

    ... 2100 여필지는 거의 다 원주민에게 배정될 예정이어서 일반분양분은 나오지 않을 가능성이 많기 때문에 전매 기간을 활용하는 것이 좋다 대상자 확정 및 계약 체결이 되지 않은 상태에서 입주권을 거래하는 행위 자체가 불법이어서 적발될 경우 처벌을 감수해야 한다 . n 1. 이주자 택지 ( 하반기 공급 ) - 지구지정고시일 (2001 년 10 월 17 일 ) 1 년 전부터 거주한 원주민 대상 ( 프리미엄 4 억 ) - 평균 ...

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