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웹문서 1-7 / 7건

  • 이번엔 '반짝 상승 후 하락'은 없다

    ... 거래량도 늘고 있다. 분양 시장에는 사람들이 모여들고 있다. 상승기 초반에 나타나는 전형적인 현상이다. 9월의 전국 아파트 매매가 상승률은 전월 대비 0.32% 올라 작년 동기 상승률 0.04%는 물론 지난 10년(2004~2013년) ... 점점 커지고 있는 것은 물론 지난 10년 평균 상승률과 비교해 봐도 그 격차를 점점 더 벌려 놓고 있다. 강서· 등 거래량 늘어 상승세를 이끌고 있는 곳은 전통적인 인기 지역이다. 작년 말 대비 상승률을 보면 서울에서는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2618&category=232&ch=land
  • 한국공인중개사협회장‥회원 8만 7천명…부동산 거래정보 네트워크 `탄탄`

    ...'마당발''부동산업계의 칭기즈칸'.이종열 한국공인중개사협회장(51)은 이런 별명을 달고 다닌다. 지난 20일 대 · 경북지부 방문 때는 '강력한 리더십,부동산 대통령'이라는 플래카드가 내걸리기도 했다. 현장의 목소리를 듣고 힘을 ... 허가제를 철폐하는 등 수도권보다 과감히 규제를 풀어야 한다"고 덧붙였다. 1986년 창립된 한국공인중개사협회는 전국에 거미줄 같은 네트워크를 갖춘 방대한 조직이다. 전국 16개 시 · 도 지부와 252개 시 · 군 · 지회,3821개 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1603&category=119&ch=land
  • "세대별 합산 과제는 혼인한 자에 대한 차별"

    ... 재산세 과세와 국가의 종부세 과세는 별개의 문제이다. 종부세를 이중으로 납부하는 것은 아니다. ◆소급입법 과세 종부세법 시행 후 기준일 현재 과세 대상 부동산에 부과하는 것은 소급 입법에 의한 과세라고 할 수 없다. ◆미실현 ... 다른 조세와의 관계에서 배치되거나 모순되지 않는다. ◆입법권 남용 입법권은 국회에 속하는 것.종부세법이 국회의원이 제출하는 형식으로 입법됐다고 해도 입법권 남용이라 하기 어렵다. ◆세대별 합산과세 혼인 등을 근거로 부부에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1426&category=106&ch=land
  • 2007 부동산 보유세 폭탄 - 그 대안은?

    ... 산출세액에 미달하면 산출세액 또는 부족세액의 20/100에 해당하는 금액을 가산하여 징수함. ▶ 과세 체계 전국부동산 대상 세대별 합산하여 과세함. (개인의 경우 세대원 중 주된 주택소유자가 납세의무 있음) ▶ 과세표준 적용비율 ... 예상되자 최근 여당, 야당 모두 종합부동산세와 양도소득세에 대해 대책을 논의하는 것으로 알려졌다. 한나라당 남경필 의원은 기자회견에서 “10년 보유, 3년 이상 거주한 1가 1주택자는 종부세를 면제하고, 2주택자도 같은 조건이면 합산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=30&category=5&ch=land
  • 재건축 부담금 부과 중지 영향은

    ... ? = 직접적인 추진 속도를 내기에는 주변 거시환경 녹록치 않은 상황이다 . 국토부는 이번 국회 통과로 전국의 약 120 개 재건축 단지가 수혜를 볼 수 있지만 , 실제 재건축 부담금 부과 대상은 준공후 초과이익 산출액이 ... . 실제 2006 년 재건축 부담금 제도가 시행된 지 5 년만인 2010 년 10 월 서울 중랑 정풍 ㆍ 우성 연립에 대해 부담금이 첫 부과된 후 2 년여간 부담금이 부과된 단지는 거의 없다 . 송파 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=222&category=0&ch=land
  • 가을 이사철 전셋집 하기 (방송원고)

    ... . 다만 서울 입주 물량은 전 달에 비해 크게 줄어들었다 . 민간부동산정보업체 조사를 보면 10 월 전국 아파트 입주 물량이 총 2 만 992 가구로 전 달에 비해 22.8%(3,896 가 ) 늘어날 것이라고 ... 분석이 많다 . 근거는 축적된 자료다 . 올해 초 한국도시연구소와 국회 국토교통위원회 더불어민주당 김상희 의원실이 국토부 주택 실거래 자료를 분석한 결과를 보면 전국 준전세 가구의 가구당 주거비 ( 월세에 보증금 포함 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1091&category=0&ch=land
  • 10년후 베이비붐 은퇴이후 경제생활상

    ... 년 4,900 만명을 정점으로 인구가 하락한 ,2020 년 오늘날 한국에서는 만 60 세 이상이 전국민의 3 분의 1 을 차지하고 있고 , 평균 수명도 95 세로 늘어나 만 70 세는 노인축에도 ... 곳의 부동산을 제외하고는 갈수록 상승여력이 둔화되고 있는 것만은 사실이다 . 지난 15 여년간 한국의 인 및 가 수 변화와 미래 인 및 가 수 변화 추정치를 반영해 산정한 결과 전국 주택수요 연평균 증가율이 2.6%~2.9% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=458&category=0&ch=land