• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 151-160 / 793건

  • 병술년 주택시장 이렇게 된다

    ... 강북개발청사진과 신도시개발 및 확대로 주변부까지 들썩이게 하기 때문입니다 . 하지만 8 · 31 부동산 종합 대책 의 후속 입법이 마무리 단계에 접어들고 정부 가 조만간 내놓을 예정인 분양가인하를 포함한 후속 대책으로 ... 있습니다 . 최근에 정부의 용적율규제 같은 전방위적인 압박 때문에 잠시 주춤거리는 모습을 보이고 있습니다만 종합부동산세 회피용 매물이 2006 년도 상반기에 봇물을 이룰 것이고 중요한건 요즘투자자들은 실수요를 겸한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=18&category=0&ch=land
  • 어르신의 부동산투자법

    ... 규제책이 나와도 장기적으로는 오른다는 말씀을 드렸다. 그러나 앞으로 2-3년 동안은 값도 오르지 않지만, 거래도 되지 않는다. 집값은 그대로 있어도 정월 대보름날 연(鳶)처럼 올라가는 게 있다. 세금이다. 당신 집 한 채가 15억이면 종부세는 1300만 원이고, 두 채가 25억이면 2000만 원쯤 될 것이다. 대지가 큰 집은 집도 세금이 나오고, 초과면적 이상의 대지에도 세금이 나온다. 또 집을 짓지 않은 땅에서는 돈이 나오는 게 아니라 세금이 나온다. 그러나 농경지는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2317&category=4&ch=land
  • 앞으로 5년간 아파트 값은 어찌 될까?

    ... 시장에 없는 변수가 있다. 그것은 강력한 부동산 규제 정책이다. 이미 6차례나 부동산 규제책을 발표한 문재인 정부는 부동산 시장의 과열이 꺾이지 않으면 더욱 강력한 부동산 진정책을 내놓을 가능성도 있다. 그것은 보유세 인상이다. 종부세 인상보다 더욱 강력한 것은 다주택자에 대한 재산세 가중 부담이다. 보유세 인상은 문재인 정부로서도 부담스러운 정책이라 쉽게 내놓기는 어려울 것으로 전망되지만 만일 강력한 세제 정책이 나온다면 시장은 급격히 냉각될 것이 분명하다. 이미 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2290&category=4&ch=land
  • 과연 임대주택 등록할까

    ... 2018 년부터 3 호이상에서 1 호이상으로 확대적용하고 2019 년부터 현재 분리과세 시 60% 적용하는 필요경비율을 등록사업자 70%, 미등록사업자 50% 로 차등조정하기로 하였다 . 양도세 및 종부세 감면은 8 년 이상 장기임대 시 양도세 중과배제하고 2019 년부터 장기보유특별공제 비율을 50% 에서 70% 로 상향 조정하며 , 2018 년 4 월부터 종부세 합산 배제 적용대상을 5 년에서 8 년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2218&category=4&ch=land
  • 부동산 보유세 신중하자

    ... 공짜로 주어오는 게 아니다 . 애써 모은 재산에 바가지 세금이 주어진다면 상실감이 커지게 된다 . 사면 취득세 , 가지고 있으면 재산세 , 그에 따른 부속세 , 팔면 양도소득세 , 주면 증여세 , 많으면 종부세 등 18 가지나 된다 . 선진국은 부자를 모델로 삼는데 우리나라는 부동산 많이 갖고 있다고 하면 불량한 짓을 해서 모았겠지 하면서 삐딱하게 본다 . 인사청문회 때는 장모 이름의 강원도 산까지 파 해치고 , 자녀명의의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2205&category=4&ch=land
  • 독일 월드컵이후 부동산 시장 시나리오

    ... 때와는 사뭇 다른 양상을 뛸 것이다 세계적인 자산 버블 논란과 맞물린 강남권 재건축 시장의 하락 반전 , 종부세를 비롯한 각종 늘어난 세금 , 투기지역에서의 고가주택의 대출이용시의 DTI 적용 , 주택담보 대출의 점진적인 ... 대한 양도세 중과에 맞물려 일부지역에서 매물 출회현상이 본격화 될 것이다 지난해 보다 한층 오른 과표로 인해 종합부동산세 부담도 만만치 않아 고지서가 해당 가구에 도착하면 고가주택 보유자들은 심리적인 동요를 보일 것이다 . ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=48&category=0&ch=land
  • 부동산 대혼란기에 매도와 매수방법 총정리

    ... 상승차단까지 정부의 치밀함과 의지가 워낙 강하다. 이번 대책은 금융, 세금, 청약, 거주, 전매금지 등을 망라한 총체적 초강도 종합선물 세트나 다름 없기 때문에 이전 대책과 비교하여 집값 상승을 기대하거나 소폭 등락할 것으로 오판해서는 안 된다. 이전의 부동산 대책과는 급이 다르며 향후 조정지역,투기과열지역,투기지역 확대와 보유세와 종부세 강화, 분양가 상한제 등 고강도 추가 대책이 줄줄이 현실화 될 가능성이 높기 때문에 부동산 하락은 시간 문제일 뿐이다. 2) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2139&category=4&ch=land
  • 며느리도 모르는 부동산값

    ... 그때서야 자녀들이 알고 팔아 사업밑천 대달라고 하겠지만 , 땅은 주택이나 아파트와 달라 값이 다 다르고 , 얼른 팔리지 않아 빼앗길 염려가 없다 . 부탁컨대 토지를 살 때 부부공동명의로 하지 마시라 . 공동명의는 양도세와 종부세 혜택이 있을 뿐이다 . 공동명의로 사게 되면 살 때도 부부가 같이 움직여야 하고 , 대출을 받을 때도 같이 움직여야 하며 , 팔 때도 같이 움직여야 한다 . 하루 종일 붙어 있는 게 싫다 해놓고 , 돈 때문에 붙여 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1670&category=4&ch=land
  • 9.2 서민.중산층 주거안정강화 방안 분석

    ... 체감하기가 어렵다 . 주거취약계층 주거비 지원 역시 대출로 지원하겠다는 것인데 가계부채 잡겠다고 7.22 가계부채종합관리방안을 발표해놓고 취약계층 주거비 지원을 또 대출로 한다는 것이 과연 바람직한 방향인지 모르겠다 . 뉴스테이 ... 대책보다는 시장자율적으로 전세 . 월세 임대 공급물량을 늘릴 수 있도록 임대인들한테 양도세 , 재산세 , 종부세 , 전 . 월세 임대수익 과세에 대한 세제혜택을 주는 것이 더 효과적이다 . 마지막으로 정비사업 동의요건을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1653&category=4&ch=land
  • 분양가 상한제 폐지, 부동산 파장은?

    ... 이어 가고 있는 가운데, 앞으로 시장 활성화를 위해 추가적으로 완화해야 할 규제가 있다면? A: 첫째, 반쪽자리 분양가상한제폐지라는 제한적인 효과를 내고 있는 분양가상한제를 공공택지로 확대해야한다. 둘째, 다주택자들을 옥죄고 있는 종합부동산세를 폐지하거나 적어도 종부세과세기준을 상향해야한다. 현재 2주택자 종부세과세기준인 공시가격 9억을 12억원이상으로 상향하고 2주택자이상 과세기준도 1주택자와 차별없이 12억원정도로 상향해야만 매매시장활성화와 전셋값안정 두 마리토끼를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1531&category=4&ch=land