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웹문서 351-360 / 793건

  • 내가 낼 세금 어떻게 달라지나… 20억 공동명의 1210만원→내년 40만원

    [종부세 일부 위헌] 내가 낼 세금 어떻게 달라지나… 20억 공동명의 1210만원→내년 40만원 10억원 넘는 주택 배우자 증여 고려를… 과세기준 9억원 조정여부가 변수 정부는 내년 납부분부터 종합부동산세 과세 기준 금액을 상향 조정(공시가격 기준 6억원 이상→9억원 이상)하고 세율도 인하(1~3%→0.5~1%)하기로 했다. 여기에다 헌법재판소가 세대별 합산 규정을 위헌으로 선언해 당장 효력을 정지시킴에 따라 이에 따른 세 부담 변화도 생기게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1432&category=106&ch=land
  • 지난해 주택 소유자 16만명ㆍ토지 6만명에 부과

    종부세 과세 대상은 종합부동산세가 부과되는 대상은 크게 주택과 토지로 나뉜다. 주택은 부속 토지가 포함된다. 토지는 나대지 잡종지 등 종합합산토지와 영업용 건축물의 부속 토지,법령상 인허가 받은 사업용 토지 등 별도합산토지로 ... 된다. 합산액이 과세기준 금액을 초과하는 때에만 부과된다. 주택은 6억원 이상(1가구 1주택자는 9억원 이상),종합합산토지는 5억원 이상,별도합산토지는 80억원 이상이면 종부세가 부과된다. 종부세 과세 기준이 되는 공시가격은 매년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2278&category=202&ch=land
  • 환급 가능할까

    대법원 최종 판결 나면 국민권익위 제소 가능 종부세 납부자들은 이미 납부한 세금을 어떻게 하면 환급받을 수 있을지 궁금해하고 있지만 종부세 납부자 모두가 돈을 돌려받을 수는 없을 것으로 보인다. 종합부동산세를 내는 방식은 크게 ... 부당하다고 생각되면 납세고지서를 받은 90일 이내에 심판 청구,심사 청구 등의 방법으로 이의를 제기해야 한다. 종부세의 경우 원칙적으로 부과고지 방식으로 세금을 내야한다고 규정돼 있다. 법무법인 율촌의 한 변호사는 "종부세 납부자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2280&category=202&ch=land
  • [표준지 공시지가 12.4% 상승] 보유세 얼마나 오를까

    ... 이어 세금부담이 크게 늘어날 전망이다. 특히 공시지가가 20% 이상 오른 경기 과천과 서울 용산은 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 작년보다 최대 50% 까지 늘어나는 곳도 있을 것으로 예상된다. 올 재산세와 종부세 과표 상향만으로도 ... 늘어나게 돼 공시지가 상승분까지 고려하면 세금이 크게 증가할 수밖에 없기 때문이다. 표준지 공시지가는 재산세,종합부동산세 등 보유세와 증여세,상속세 등 각종 부동산세금의 과표(세금부과 기준금액)가 되는 개별 공시지가의 기준이 된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=837&category=61&ch=land
  • 부동산 대책 긴급 좌담회 - 아파트 10년동안 팔지 말라는 건 시장원리 역행

    ... 확대하는 것도 문제다. 앞으로 전셋집을 살기 위해선 분양처럼 한참 기다려야 할지 모른다. ◆박재완 한나라당 의원=종합대책이라고 하기에는 문제가 적지 않다. 특정계층에 대해 일종의 벌금을 부과함으로써 대중의 인기에 영합하려는 정책에 ... 또 고가주택 보유자에게 세금을 무겁게 매긴다면 국민들에게 집을 늘려가지 말라는 얘기나 다름없다. ◆박 의원=종부세 실효세율을 오는 2009년까지 1%로 과세한다는데 지나치게 급진적인 발상이다. 세부담을 높이는 것 자체에 반대하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=39&category=1&ch=land
  • [설문조사] 양도세 중과시에 집값 안정에 가장 큰 효과

    ... 대해선 10명 중 4명 꼴인 39%의 응답자가 '1가구2주택 양도세율 50% 중과'를 꼽아 가장 많았다. 다음은 종합부동산세 강화(26%),송파 신도시 등 수도권 택지공급 확대(15%),분양권 전매제한 강화(9%),신도시 공영개발과 ... 중개업자가 28%로 가장 많았고 다음은 신도시 공영개발과 개발이익 환수(22%),2주택자 양도세 중과(19%),종부세 강화(16%),분양권 전매제한 강화(12%) 등의 순이었다. '근본적인 집값 안정을 위해 더 필요한 대책'으로는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=36&category=1&ch=land
  • [세제형평성 논란] 집 살때, 보유때, 팔때 세금 계산은?

    '8·31 부동산 종합대책' 이후 곳곳에서 형평성 논란이 빚어지고 있다.정부가 내년부터 거래세율을 4.0%에서 2.85%(이상 부가세 포함)로 하향조정했지만 서민들 주택인 서울 강북이나 지방의 단독주택과 연립주택의 거래세 부담을 오히려 늘어 서민을 위한 대책이란 설명을 무색케 만들고 있다. 또 종합부동산세를 세대별로 합산해 과세하다 보니 여러 채 가진 가구의 보유세 부담이 고가주택 한 채를 가진 가구보다 낮아지는 문제도 생길 전망이다. 집을 팔 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=35&category=1&ch=land
  • 8년 이상 임대사업자에 세금 감면 혜택 몰아준 '반쪽 당근'

    ... 한다. 물론 자발적으로 신고하는 경우에 한해서다. 연 임대소득 2000만원을 초과하는 임대사업자는 현재와 동일하게 종합과세한다. 부담하는 세금과 건보료가 현재와 같다는 얘기다. 현재는 6억원 이하, 85㎡ 이하(수도권 기준) 주택을 ... 경우(연 평균 154만원)보다 100만원 이상 부담이 줄어든다. ◆장기 임대하면 양도세 혜택 추가 양도세와 종합부동산세는 8년 이상 임대사업자를 중심으로 감면 혜택을 확대한다. 85㎡ 이하 주택을 준공공임대로 등록해 8년 이상~10년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2765&category=250&ch=land
  • [유탄맞은 사람들] 전셋값 급등.. 만기 세입자 '전전긍긍'

    토박이로 20여년 강남서 살아왔는데.. 老부부들 종부세 부담 커 이사가야 할 판 정부가 부동산 투기를 잡겠다며 고가·다주택자에 대한 보유세와 양도소득세를 크게 올리기로 한 것과 관련,곳곳에서 '선의의 피해자'를 구제하기 위한 제도 보완 요구가 잇따르고 있다. 여당 관계자는 이번 조치가 모든 사람에게 고통을 주는 '세금폭탄'은 결코 아니며,투기꾼들만을 대상으로 세금 부담을 크게 늘린 '스마트탄(彈)'이라고 주장했지만 애꿎게 피해를 입게 된 경우가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=33&category=1&ch=land
  • [주택수에 따른 세금 대응 전략] 2주택자, 올해 팔아라!

    '8·31 부동산 종합대책'으로 인해 거래세(취득·등록세) 보유세 양도세 등 집을 살 때부터 팔 때까지 적용되는 모든 부동산관련 세금이 내년부터 많든 적든 영향을 받게 된다. 거래세는 내리고 보유세와 양도세는 올린다는 것이 정부의 ... 한도(전년 대비 1.5배)까지 재산세가 늘어날 가능성이 높다. 또 기준시가 6억~9억원 사이의 주택은 내년부터 종합부동산세도 함께 내야 한다. 따라서 집을 팔려는 경우엔 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 조건(3년 이상 보유,2년 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=30&category=1&ch=land