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웹문서 31-40 / 793건

  • 입법 어떻게 되가나‥ 종부세ㆍ소득세법 처리 진통

    [8ㆍ31대책 3개월] 입법 어떻게 되가나‥ 종부세ㆍ소득세법 처리 진통 부동산 투기 수요 억제와 집값 안정을 목표로 한 '8·31 부동산종합대책'이 발표된 지 석 달이 지났다. 대책 발표 후 부동산 시장은 전반적으로 하향 안정세를 ... 반발에 부딪치는 등 곳곳에서 진통을 겪고 있다. ◆후속입법 어디까지 왔나 8·31대책의 법제화가 마무리되려면 종합부동산세법 등 모두 14개 관련법 개정안이 국회를 통과해야 한다. 주택·토지부문의 경우 이미 주택법이나 토지보상법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=186&category=14&ch=land
  • 내년에 종부세 피하려면 .. 다주택자, 임대사업 전환 고려

    [종부세] 내년에 종부세 피하려면 .. 다주택자, 임대사업 전환 고려 내년엔 종합부동산세가 올해보다 늘어날 전망이다. 8·31 부동산 대책으로 올해 개인별로 과세하던 종부세가 내년부터는 세대별로 합산 과세되고,과세표준도 내년부터 올라가게 된다. 이 때문에 종부세 대상자라도 종부세를 피하거나 줄일 방법을 찾아볼 필요가 있다. 종부세를 줄이는 가장 좋은 방법은 주택 수를 줄이는 것이다. 만약 집을 팔기로 결정했으면 재산세와 종부세 결정 기준일인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=159&category=11&ch=land
  • 이제 종부세 논란의 종지부를 찍자

    드디어 정부와 여당이 종부세 완화라는 칼을 빼들었다. 있어서는 안될 세금이라는 이야기도 나오고, 불평등한 세금이라는 이야기도 나오는 가운데 가장 큰 명분은 부동산 경기침체와 종부세의 연계이다. 이러한 각종 세금으로 인하여 거래가 활성화되지 못하고 가격이 내려가니 부동산 경기침체가 향후 전반적인 경기에도 악영향을 끼칠 것이라는 절호의 명분을 놓칠 수가 없는 것이다. ▶ 과도하게 나가는 종부세 개편 이미 종부세의 손질은 현 정부들어서 가장 기대감이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=257&category=4&ch=land
  • 종부세 대상 36%가 강남…개인 1위 18억, 법인은 300억

    종부세 대상 36%가 강남…개인 1위 18억, 법인은 300억 올해 종합부동산세를 가장 많이 내야 할 개인의 세액은 18억원인 것으로 나타났다. 또 법인 최고 납부액은 300억원이 넘는 것으로 집계됐다. 국세청은 올해 첫 시행되는 종부세 납세자가 개인 6만5000여명,법인 9000여명 등 모두 7만4212명이라고 30일 발표했다. 이 가운데 가장 많은 세금을 내야 할 사람은 서울에 거주하는 A씨로 18억원이며 법인은 경기 소재 대기업 B사로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=189&category=11&ch=land
  • [종부세] 올 종부세 대상 7만명 통보 .. 예상보다 1만명 늘어

    ... 국세청은 21일 "종합부동산세 납세 대상자들에게 안내 서류를 발송하기 시작했다"며 "대상자는 내달 1일부터 15일까지 종부세를 신고,납부해야 한다"고 밝혔다. 김상현 국세청 종합부동산세 과장은 "행정자치부로부터 넘겨받은 종부세 대상자는 ... 사람이 있는지 확인한 뒤 대상자에게 신고안내를 할 계획"이라고 말했다. 김 과장은 그러나 "다주택 보유자들은 종부세를 내지 않고 임대사업자로 등록해 종부세 예외혜택을 받을 수 있어 최종 집계는 내달 중 나올 수 있을 것"이라고 설명했다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=156&category=11&ch=land
  • 보유세 : 시가 10억짜리 아파트는 재산세 224만원, 종부세 325만원

    '도대체 내가 내야 할 보유세는 얼마나 되는가.' 정부가 올해 보유세제를 전면 개편한 데 이어 내년에도 종합부동산세 강화를 골자로 또다시 세제를 뜯어 고치기로 함에 따라 세금계산 방법을 혼란스러워하는 사람이 적지 않다. 하지만 ... 과표구간별로 △4000만원 이하 0.15% △4000만원 초과∼1억원 이하 0.3% △1억원 초과 0.5%다. 종부세 해당자들은 과표 3억원까지는 재산세와 똑같이 세액을 계산하고 그 이상에 대해서만 따로 계산하면 된다. 구간별로는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=21&category=3&ch=land
  • [8.31 부동산 대책] 의미.과제 : 거래세 ↓ · 양도.종부세

    거래세 ↓ · 양도.종부세 ↑ 정부가 31일 발표한 부동산종합대책으로 내년부터 집을 살 때 내는 거래세율은 1.15%포인트 인하됐지만 기준시가 6억원이상 고가주택의 경우 보유단계에서의 종합부동산세와 2주택 이상자가 집을 처분할 때 내는 양도소득세는 크게 늘어나게 됐다. 우선 내년부터 개인끼리 부동산을 사고 팔 때 내는 취득세는 2%에서 1.5%로,등록세는 1.5%에서 1.0%로 인하된다. 취득·등록세에 따라 붙는 농특세(취득세의 10%)와 교육세(등록세의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=7&category=2&ch=land
  • 종부세를 폐지해야 부동산이 산다!

    ... 당초안으로 바꾸는건 불가능하기 때문에 이제는 다른 대안을 모색해야 매매시장 정상화와 전세시장 안정을 꾀할수있게된다. 종부세의 손질이 바로 그것이다. 종합부동산세는 과거 집값폭등기에 집을 가진 사람들, 특히 다주택자나 (당시기준으로)고가주택을 ... 해도 과언이 아니다. 다주택자들을 옥죄고 심리적으로 주택을 매수하기 꺼려하게 만들면서 동시에 전세공급을 줄이는 종합부동산세는 이제 폐지해야할시점이 됐다. 적어도 2주택자이상에게 종합부동산세부과 과세기준을 1주택자(공시가격9억초과)에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1452&category=4&ch=land
  • 종부세 개편안 4개 시나리오 공개…“종부세 공시가액비율·세율 인상”

    ... 세수 최대 1조3000억원 증가…35만 명 영향받을 듯 [한경비즈니스=차완용 기자] 내년부터 일부 주택 보유자의 종합부동산세(종부세) 부담이 늘어날 전망이다. 종부세율이 일부 인상되거나 종부세 과세표준(세금을 부과하는 기준)을 정할 ... 토론회를 열고 4가지의 종부세 개편 시나리오를 제시했다. 첫째는 공정시장가액비율 조정이다. 주택(6억원 이상)과 종합 합산 토지(5억원 이상)에 대해 현재 80%인 종부세 공정시장가액비율을 해마다 연 10%포인트씩 2번에 걸쳐 100%까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2322&category=10&ch=land
  • [투자] 상가로 눈돌리면… 전매제한 없고 종부세 대상서도 제외

    [가을 부동산시장] 상가로 눈돌리면… 전매제한 없고 종부세 대상서도 제외 상가 투자에 대한 관심이 부쩍 늘고 있다. 투자자들이 고강도 세금정책으로 수익성이 하락할 것으로 예상되는 주택과 토지시장 대신 상가 등 수익형 부동산에 눈을 돌리고 있기 때문이다. 전매제한과 같은 투자 방식의 규제가 없고 종합부동산세 부과 대상에서 제외된다는 것이 매력이다. 지난 4월23일부터 실시된 상가 후분양제도 투자자들에게는 호재다. 부실한 시행사·시공사의 상가를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=50&category=4&ch=land