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웹문서 61-70 / 793건

  • 소유한 땅이 공시지가 5억 넘으면 종부세 내야

    ... 언론보도를 접하고 망설임 없이 5월2일 잔금을 치르고 대지를 구입했다. 보유하고 있던 토지와 이번에 구입한 토지의 시세가 모두 오를 수 있다는 기대도 생겼다. 하지만 얼마 후 중개업소 사장으로부터 “올해부터 재산세뿐 아니라 종합부동산세까지 나올 것”이라는 얘기를 들었다. 김 사장의 경우 본인이 소유하고 있는 토지에 대해 재산세와 종합부동산세가 나올 수 있다. 소유자에 대한 판정은 매년 6월1일 현재 시점에서 이뤄진다. 김 사장은 5월2일에 잔금을 치렀기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2394&category=214&ch=land
  • 다주택자, 임대사업자 등록하면 종부세 덜 내

    종합부동산세는 재산세 납세의무자 중 일정 요건의 토지와 주택을 과다하게 소유한 자에게 매년 12월에 고지하는 국세다. 납부 기한은 12월1일부터 12월15일까지다. 상가 건물의 경우 건물 기준액의 0.25%, 토지 부분에 대해서는 ... 알아보고 판단해야 한다. 김윤석 <와우랜드 세법 교수> 와우랜드, 2013년 합격 두드림 연회원 종합반 모집 한국경제TV 온라인 공인중개사 와우랜드는 2013년도 공인중개사 시험에 대비해 연회원 패키지 종합반을 모집한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2444&category=214&ch=land
  • 종합부동산세 인하론 힘 받는다

    종합부동산세 인하론 힘 받는다 정부와 여당이 종합부동산세 개편 논의에 착수했다. 지난 1일 실수요자에 대한 양도소득세 부담 완화 방안을 발표하면서 정부는 이달 말까지 종부세에 대해서도 전반적인 조정안을 내놓겠다고 밝혔다. 현재 ... 9억원으로 올리고 세대별 합산 과세를 인별 합산으로 전환하는 방안까지 유력하게 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 이는 종부세 부과제도를 2006년 '8.31대책' 이전 수준으로 되돌리는 것으로 향후 있을 주택 공급 확대 방안과 함께 부동산시장에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1336&category=97&ch=land
  • 종합부동산세의 존재 이유

    지난 11월 13일, 헌법재판소는 종합부동산세 관련 위헌소송 중 세대별 합산과세 규정에는 위헌결정을, 1주택 장기보유자 과세규정에는 헌법불합치 결정을 내렸다. 나머지 쟁점이 되었던 거주이전의 자유 침해, 미실현 이득에 대한 과세, ... 물론 종부세가 유명무실해진 마당에 종부세를 유지해야 할 필요가 있을까 하는 회의론도 있을 수 있다. 그러나 엄연히 종부세법 제1조는 '고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=101&category=0&ch=land
  • 종합부동산세 역사 … 참여정부서 도입된 `부동산 대못`

    [종부세 일부 위헌] 종합부동산세 역사 … 참여정부서 도입된 `부동산 대못` 2005년 첫 해는 9억ㆍ개인별 과세 종합부동산세는 일정한 금액을 초과하는 토지 또는 주택 소유자에 대해 누진세율을 적용해 국세로 부과하는 세금을 말한다. 2003년 10월29일 정부가 '부동산 보유세 개편방안'을 발표하면서 종합부동산세 법안을 마련해 2005년부터 시행했다. 13일 헌법재판소의 결정으로 종합부동산세를 둘러싼 그동안의 논란이 종지부를 찍게 됐다. 종부세란 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1433&category=106&ch=land
  • 종합부동산세, 위헌판결이 갖는 의미

    ... 1세대 1주택 장기보유자 과세는 헌법불합치 ▶ 시장에 미치는 영향은 미미할 듯 MB정부 들어 끊임없이 제기됐던 종합부동산세 위헌 논란이 종지부를 찍게 됐다. 11월 13일 헌법재판소는 종부세 위헌 주요 쟁점 중 세대별 합산과세는 ... 헌법재판소 결정이 어떤 의미를 갖는지, 그리고 시장에 미치는 영향은 어떠할 지를 분석해봤다. 헌재 판결의 의미 종합부동산세는 참여정부가 2003년 10월 29일 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 종합부동산세 법안을 마련하면서 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1436&category=106&ch=land
  • 누구를 위한 종합부동산세 인상인가

    문재인 정부의 핵심 부동산규제대책인 종합부동산세 강화가 드디어 현실이 되었다. 종합부동산세 납세의무자는 59만5000명으로 작년에 비해 12만9000명(27.7%)가 늘어났고 세액은 3조3471억원으로 1조2323억원(58.3%)가 늘어났다. 도대체 종합부동산세 대상과 세액은 왜 이렇게 늘어났을까? 종합부동산세는 건물 외 토지(분리과세 토지는 과세되지 않음)와 고가주택에 대해서 매년 6월 1일 기준으로 산정하여 12월에 납부해야 하는 세금이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2571&category=4&ch=land
  • 종합부동산세 후퇴 맞나

    12월 7일 국회 기획재정위원회는 9.13대책에서 강화된 종합부동산세법을 확정하였다. 그런데 시행도 하기 전에 종합부동산세 개편안의 도입 취지가 훼손되었다는 지적이 나오고 있다. 말도 많은 종합부동산세 왜 논란이 되고 있는지 알아보자. 9.13대책의 정부안에서 이번에 일부 변경이 된 내용은 다음과 같다. 조정대상지역 2주택자에 대한 종합부동산세부담 상한을 200%로 완화해주고, 1가구 1주택자의 보유기간에 대한 종합부동산세 세액공제를 확대해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2402&category=4&ch=land
  • 8·31 부동산세제는 합리적 - 이영선 교수의 글에 대한 반론

    ... 8ㆍ31대책은 우리나라 국민이 소유하는 모든 주택의 보유세 실효세율을 1% 수준으로 하는 것이 아니다. 세대별로 합산해 6억원을 초과하는 종합부동산세 대상 주택에 대해 2009년까지 평균 실효세율을 1% 수준으로 제고하겠다는 것이다. 이 경우 우리나라 전체 세대의 1.6%에 해당하는 16만세대가 종부세 과세대상이 된다. 나머지 98.4%의 세대는 종부세 과세대상이 아니며,지방세인 재산세만 납부하면 된다. 재산세는 현재 과표적용률이 공시가격(시가의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=139&category=1&ch=land
  • 부동산세 인하에 따른 시장 시나리오

    부동산세 인하에 따른 시장 시나리오 대출규제 풀리지 않은 한 , 하향 안정세 유지될 듯 종합부동산세 과세기준을 현재 '6 억원 초과 ' 에서 '9 억원 초과 ' 로 높이고 60 세 이상 , 1 가구 ... 일정한 소득이 없는 은퇴 고령자의 경우 세금 때문에 집을 내놓지 못하는 경우가 있고 부동산 가격이 떨어져도 종부세는 계속 증가하는 모순을 안고 있기 때문 일정조건에 해당하는 분들에 한해 세금부담을 덜어주는 게 어느정도 일리가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=302&category=0&ch=land