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웹문서 121-130 / 145건

  • 늦가을 때아닌 전세난 왜?

    ... 집값이 떨어지면서 하우스푸어가 양산이 되고 그 후폭풍으로 깡통전세 , 렌트푸어 얘기가 일반화하다보니 안전지향적인 주거소비 문화의 현상으로 보인다 . 5. 수도권에는 미분양도 많고 도시형생활주택도 많이 지었다는 데 왜 전세난이 ... 3 구의 재건축 아파트값은 5 월 둘째 주 이후 20 주 만에 상승세로 전환됐다 . 양도세 감면 대상인 주요 미분양 아파트 단지에도 주택 수요자들의 문의가 이어지고 있다 . 전반적인 부동산 관련 지표도 회복세다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=212&category=0&ch=land
  • 월세화가 주는 의미

    전 세계에서 한국에만 있다는 독특한 임대차제도인 전세제도 . 전세는 세입자가 주거서비스공간을 빌리는 대가로 보증금을 지불하고 보증금을 받은 집주인은 집을 제공하는 사금융 제도이다 . 요즘 전세제도가 소멸할 것이라는 전망들이 ... 의료 등 복지체계를 송두리째 수술을 해야 할 지도 모른다 . 선진국이 모두 월세니까 우리나라가 월세로 바뀌면 주거문화가 선진화되는 것으로 생각하는 사람들이 있는 것 같다 . 큰 착각이다 . 집없는 사람들이 치솟는 주거비 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=251&category=0&ch=land
  • 내집마련 언제할까

    ... 3 년에서 5 년으로 강화되었다는 점도 숙지해야 한다 . 강북권 재개발도 주목 강북권은 올해 안에 특별법을 만들어 강남에 버금가는 교육 . 문화 여건을 갖춘 고급 주택지로 개발하기로 했다 소규모 정비사업을 통합한 최소 15 만평이상의 광역지구로 지정하고 교통ㆍ문화ㆍ교육 인프라 투자로 수준높은 주거여건을 마련키로 했다 . 특히 특목고 설립 등 교육환경 개선도 대폭 이루어질 전망이다 . 실수요자들은 사업추진이 빠른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=5&category=0&ch=land
  • 도심인가?, 전원인가?

    ... 고른다는 말이다 . 미물인 새가 쉬는 곳까지 가리는데 , 만물의 영장이라는 인간은 오죽하랴 . 노후 들어 주거지 선택은 중대차한 문제이다 . 유럽에서는 “ 은퇴설계는 집에서 시작해서 집에서 끝난다 ” 고 할 정도로 ... 설문조사를 하면 나이 들어 전원생활을 하겠다는 응답은 높게 나타난다 . 실제로 한 연구자가 1000 명을 대상으로 어디에 가서 살까하고 설문조사를 했더니 10 명 중 6 명이 ' 시골 또는 교외에서 전원생활을 하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=441&category=0&ch=land
  • 10년 앞을 내다 본 부동산 투자

    ... 부동산투자에 대한 욕구는 점차 늘어날 것이다. 대표적인 임대용 부동산인 '도심'의 소형 상가와 도시 직장인이 모여 사는 주거 밀집지역 내 소형 주택, 고령화시대의 실버주택 임대사업, 관공서와 공공시설 주변의 미니 오피스(텔), 주상복합아파트 ... 편의시설이 충분히 설치되기 때문에 적은 돈을 들여 토지를 장만할 수 있어 인기를 끌 것이다. 도시와 멀지 않은 전용주거용지의 경우 쾌적한 주거생활이 가능해 초심 투자자들이 노리기에는 안전한 투자대상으로 꼽힌다. 전매가 가능하기 때문에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=194&category=0&ch=land
  • 실속형 전원주택 고르는 노하우

    ... 전체적인 국민소득이 향상되면서 일보다는 생활의 질을 중시하는 경향이 높아진 것도 이유다. 또 편리해진 교통망과 자동차문화는 도시인의 전원주택 행을 재촉했다. 자연스럽게 전원주택 선호층이 젊은 수요층으로 두터워지면서 급속히 확산됐고 전원주택에 ... 관심사로 떠오른 지 오래됐다. 이제는 고액자산가뿐 아니라 중산층과 전문직 종사자들도 전원주택 투자가 단연 화두의 대상이 됐다. 수도권 전원단지 현장에는 전원주택을 구입하려는 실속형 투자자들을 자주 만나게 된다. 그들이 전원주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=834&category=0&ch=land
  • 은평뉴타운 아파트 2010년 예상 시세는?

    ... 2천8백17가구 일반분양을 앞두고 있는 서울 은평뉴타운에 대한 수식어가 무척 많습니다. '포스트 판교', '목동 이후 최대 주거지', '리조트 같은 생태전원도시' '수도권 서북부 블루칩 단지' 등이 있습니다. 은평뉴타운이 그만큼 투자자들에게 ... 됩니다. 또 불광역 인근 녹번동 국립보건원 터 10만8천㎡(3만3천평)에는 2010년 이후 북한산과 연계한 공간으로 문화공연장, 컨벤션센터 등 복합문화시설과 테마공원이 조성될 계획입니다. 이밖에 2008년부터 2012년까지 4년간 은평구 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=37&category=0&ch=land
  • 송도 VS 청라, 투자가치를 비교하다

    ... 자금을 조달하지 못해 공사를 시작하지 못하고 있습니다. 지난 2005년 미국 뉴욕 프레스비테리안 병원을 우선 협상대상자로 지정한 송도 국제병원도 외국인 투자비율, 의료 시스템 문제 등으로 외자유치가 무산됐습니다. 청라지구는 개발 ... 제2외곽순환도로(파주~김포~인천 검단)의 남청라분기점과 북청라인터체인지가 2013년 개통될 예정입니다. 5. 주거 및 교육 여건 수용인구가 송도는 25만3천명이고 청라지구는 9만명입니다. 부지 면적에서 송도가 2배가 넓으나 인구수는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=121&category=0&ch=land
  • 강남 재건축단지는 왜 결국 계속 오를까

    ... 40% 이하로 규제한 2006년 3.30대책에 이어 같은 해 11.15대책에서는 주택담보인정비율(LTV) 예외 적용대상을 폐지하고 DTI 규제를 수도권 투기과열지구로 확대했습니다. 이어 2007년 1.15대책에서 투기지역 내 주택담보대출 ... 더욱 커지고 있기 때문입니다. 강남 주택시장도 예외일수 없습니다. 1970년대 강남 개발 이후 지난 30년간 주거지로, 생활근거지로 강남권을 떠나지 않은 부모와 그 자식들이 자연스럽게 강남 재건축단지를 차기 주거지로 선택하고 있습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=129&category=0&ch=land
  • 이런 산지(토지)를 골라야 한다.

    ... 투자자가 될 수 있다. 최근에는 공간적 거리 개념보다는 시간적 거리가 중요하고, 웰빙 트랜드가 자리잡아 가고 있어 주거는 쾌적함, 상업지는 인구이동, 공장지는 물류지로의 역활도 고려하기 때문에 도로(대중 교통망)와의 접근성이 중요한 ... 강력한 드라이브는 국가 정책에 달려있음을 누차 밝혀왔다. 국가, 토지공사, 지자체(지방자치단체) 등의 개발은 대상 부지의 입지 뿐만 아니라 동심원으로 퍼져나가 주변지역이 개발되는 효과까지 가져온다. 즉, 대규모 택지개발이나 지구단위계획, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=236&category=4&ch=land