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웹문서 131-140 / 145건

  • 뉴타운, 종착역에서 탈출 해법은?

    ... 2002년 10월 이명박 대통령이 서울시장 시절 강남에서 시작한 아파트가격 상승을 안정시키고, 강남과 강북 간 주거문화의 균형을 맞추기 위하여 시범뉴타운 3곳을 발표하면서 시작하였고, 2008년 총선을 거치면서 331개 지역이 지정되었다. ... 재산권 침해를 받는 부작용이 생기게 되었다. 잘하자고 한 사업이지만 결과적으로 투자자 배만 불리고, 서민층의 주거공간이었던 빌라가 투자대상이 되면서 이제는 빌라거주도 힘겨운 상황이 되었으며, 설사가상으로 전세가격까지 상승하면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=519&category=1&ch=land
  • 서울 동‧서부권 상권 중 '내가 제일 잘나가'

    ... 진행되지 못했다. 이후 서울시는 해당 지역 주민과 대화를 통해 개발계획안을 마련하고 지하철 출입구에 대한 이견을 조정해 상업지역 변경을 결정했다. 서울시는 변경 대상지 뒤 조양시장과 먹자골목 일대의 일반주거지역(3만3648㎡)은 필지별 자력개발을 원하는 주민 의사에 따라 제2종 일반주거지역으로 변경하고 계획구역에서 제외하기로 했다. 이에 광진구청은 지하철 건대입구역 인근인 서울시 광진구 자양동 1번지 1호 일대에 최고 40층 높이의 호텔과 첨단오피스 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=600&category=4&ch=land
  • 서울시, 백년대계를 위한 로드맵 구상되어야

    ... 취항도 해보지 못한 채 팔리게 된 운명이 된 것이다. '한강르네상스사업'은 2006년9월26일 오세훈 전 서울시장에 의해 새로운 한강 시대를 열겠다는 화려한 청사진 속에 주운(舟運)및 수변 문화공간조성, 자연성 회복, 접근성 향상, 수상이용 확대, 문화기반 조성, 경관개선을 목표로 추진했던 핵심 시정사업이었다. 그러나 지난달 한강르네상스사업 중 '한강변의 주거시설 사업계획을 백지화 한다'는 서울시 발표가 시민들 에게는 많은 생각을 하게한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=677&category=7&ch=land
  • 어랏! 이런 투자처도 있네... 깔세(통월세)가 뭬야?

    ... 주택을 선택하는 것이 좋다. 외국인의 커뮤니티 문화가 형성되어 있는 테마가 있는 곳이라면 금상첨화다. 최근 인기 주거지역으로 주목받는 전원형 렌탈하우스 투자시 다음의 내용을 고려해야 하고, 언어의 장벽을 피하고 외국인을 대상으로 한 ... 가구 등 생활에 필요한 모든 시설 완비 ▶ 방범, 방화, 화재경보기 설치 필수 ▶ 실내에서 신발을 벗지 않는 미국인들의 주거문화 특성 고려 ▶ 큰 거실과 가구당 1~2대의 주차공간 확보 ▶ 바비큐 파티가 가능한 잔디밭 등

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=701&category=4&ch=land
  • 아파트 선호도 평가표

    부동산을 (아파트) 매입 대상 결정에가장 큰 영향을주는것은 비용이다. 1억원을 들고 물건을 찿으면 언제나 그것보다 조금 많은 돈이 소요되는 것이 좋아 보이게 마련이다. 따라서 2억원을 들고 찿으면 좋은 ... 이뤄진 지역의 아파트와 구도심 지역의 재개발 아파트처럼 주택이 주류를 이루는 단지는 커다란 차이가 있다. 아파트 주거문화의 특성 중 하나는 동질성과 익명성이다. 가구별로 독립된 공간에 거주하지만 이웃과 비슷한 주거환경과 생활 방식으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=210&category=4&ch=land
  • 강남 아파트 대기수요 풍부해...집값 잡으려면 공급확대 힘써야

    ... 이유를 들어 정부가 강남 집값을 잡는 것이 사실상 불가능하다고 한다 . 첫째 , 도로 , 철도 , 문화 , 학교 , 체육 , 공원 등 다양한 도시기반시설이 제대로 갖춰져 있는 만큼 주거환경이 뛰어나다 . ... 셋째 , 최근 다주택자를 중심으로 시작된 ' 똘똘한 집 한 채 보유 심리 ' 가 강남 아파트를 주 대상으로 삼으면서 사실상 수요 증가를 부채질하고 있다 . 넷째 , 브랜드화된 대한민국 대표 주거지다 . 강남은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_339_1&no=77&category=0&ch=land
  • 부동산시장의 10년후 모습

    부동산 투자는 시대상황, 부동산정책, 투자여건 등의 여러요인에 의해 시대별로 요구되는 투자형태 및 상품으로 변화하며 진화해 왔다. 그러므로, 지나온 시대별로 특징과 이슈를 점검하고, 그 흐름을 따라서 미래의 상황을 예측하는 작업이 ... 폭등현상이 일어난 시기였다. 1988년 서울올림픽 전후로 아파트 가격상승 기대심리의 확산으로 아파트, 주택 등 주거대상의 부동산상품에 투기를 하는 현상이 두드러지게 나타나는 시기였다.. ■ 90년대 : 분당, 일산, 산본, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=206&category=1&ch=land
  • 2007년 용산부동산 시장결산

    ... 용산부동산 시장에 큰 화두로 자리매김했다. 서울시에서 정한 개발계획 범위를 보면 최대 용적율 608%, 지상개발 연면적의 33%까지 주거를 허용하고 사업대지 면적의 40% 이상이 도로, 공원, 학교, 문화시설, 공공청사 등으로 조성되고 620m 드림타워 랜드마크 빌딩 건립이 가시화됐다. 11월 2일 발표된 사업우선협상 대상자인 삼성물산-국민연금 컨소시엄을 축으로 조만간 특수목적법인이 설립될 계획이며 늦어도 올해 말과 내년 초에는 구체적인 사업계획(안)이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=160&category=1&ch=land
  • 올들어 '집' 검색이 급증한 이유

    ... 늘었습니다. 따라서 베이비부머가 향후 10년간 주택 수요를 주도할 것이라는 예측이 설득력 있습니다. 한국의 주거문화는 앞으로도 아파트가 주가 될 것입니다. 다만 베이비부머 은퇴로 인해 단독주택의 수요가 이전보다 조금씩 늘어날 ... 것입니다. 집은 의식주 중 하나입니다. 사람이 살아있는 한 집에 대한 관심은 높을 수밖에 없습니다. 다만 관심 정도와 대상(주택 종류 및 크기, 주거지역)이 달라질 뿐입니다. 주거문화든, 재테크든 집에 대한 관심이 사라지지 않는 한 집값이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=252&category=0&ch=land
  • 재건축 사업의 오해와 진실(1) '대지 크기'보다 '땅값'이 핵심

    ... 반면 각종 규제로 인해 한물갔다고 폄훼하는 사람도 있다. '지피지기면 백전백승'이라고 했듯이 투자에 성공하려면 그 대상에 대해 정확히 알아야 할 것이다. 왜 재건축 아파트인가? 참여정부가 만든 부동산 규제책 중 상당 부분이 재건축 ... 폭발력이 있기 때문이다. 이런 상승 잠재력은 어디에서 오는가. 그것은 바로 뛰어난 입지에 있다. 재건축 사업의 대상이 되는 아파트는 적어도 20~30년 전에 지어진 아파트들이다. 본격적으로 아파트 문화가 확산되기 시작한 1970년대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=8&category=0&ch=land