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웹문서 1-10 / 1,797건

  • 주택자 파격혜택이 필요하다

    ... 투자형부동산에서 임대수익이 발생하는 수익형부동산으로 재편이 되고 있는 것이다. 과거 복부인이라는 말이 생길 정도로 투자형부동산은 부동산시장이 거주보다는 투자로만 인식되는 왜곡된 부작용이 생겼고, 투자와 투기를 동일시 하면서 '다(多)주택자 = 투기꾼'이라는 공식이 만들어졌고, 지금까지 다주택자를 부동산시장에 부정적인 영향만 미치는 투기꾼 취급하면서 양도세 중과세(2012년 말까지 한시적 폐지)를 비롯하여 각종 규제를 하고 있다. 하지만 이제는 이런 다주택자들에 대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=567&category=1&ch=land
  • 1주택자 '부금' 쓸 곳 크게 줄어

    청약제도 바뀌면 내 통장 어떻게 되나‥1주택자 '부금' 쓸 곳 크게 줄어 '앞으로 청약제도가 바뀐다는데,내 통장은 어떻게 될까?' 오는 6월 청약제도 개편을 앞두고 청약통장 가입자들이 자신의 통장에 어떤 변화가 올지를 두고 혼선을 빚고 있다. 현재 발표된 정부의 청약제도 개편 골자는 저축·부금·예금 등 세 가지로 나눠져 있는 청약통장을 두 가지로 단순화하고 무주택자와 저소득자에게 청약우선권을 주는 쪽으로 '근본 틀'을 바꾸겠다는 것이다. 특히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=350&category=23&ch=land
  • 고소득 무주택자는 '有주택'으로 간주

    [달라지는 청약제도] 고소득 무주택자는 '有주택'으로 간주 정부가 무주택자의 청약 기회를 크게 확대하는 방향으로 추진 중인 주택청약제도 개편안에 관심이 쏠리고 있다. 오는 6월 말까지 확정될 이 개편안은 세 자녀 이상을 둔 가구에 대해서는 이미 집을 갖고 있더라도 특별공급 대상에 포함시키고,주택 공시가격을 기준으로 서울에서 5000만원 이하(지방은 3000만원 이하)인 저가 주택을 가진 사람은 무주택자로 간주하는 방안 등을 담고 있다. 개편안은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=346&category=23&ch=land
  • 더 복잡해진 세법 다주택자들 어떤 선택이 있나

    더 복잡해진 세법 다주택자들 어떤 선택이 있나

    https://event.hankyung.com/seminar/estate200130/
  • 청약전략 다시 짜라 ‥ 유주택자는 중대형에 올인

    [달라지는 청약제도] 청약전략 다시 짜라 ‥ 유주택자는 중대형에 올인 오는 6월 확정되는 주택청약제도 개편안을 앞두고 청약전략을 어떻게 짜야할지 일반인들의 관심이 집중되고 있다. 현행 청약제도의 근간이 크게 변화될 것으로 예상되기 때문이다. 새 청약제도는 오는 2008년부터 시행된다. 지금까지 드러난 윤곽에 따르면 공공택지에 공급되는 전용면적 25.7평 이하 주택은 모두 무주택자들에게 돌아간다. 또 무주택자 중에서도 가족 수가 많거나 무주택 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=344&category=23&ch=land
  • 51.6%는 모두 유주택자들이다

    ... 내 돈은 날아가 버렸고, 빚만 남은 실정이다. 이제 조금만 더 내려가면 완전히 거지가 될 판이다. 이럴 때 거래가 있도록 해주겠다는 지도자가 나온다면 믿지 않을 수 있겠는가. 어차피 망한 살림 한 번 더 믿어보자 했으리라. 유주택자들의 마음은 조급하다. 등잔불에 심지가 다 타들어가는 심정이다. 내 살림 말아 먹은 이 정부가 지겹도록 얄밉지만, 박근혜 당선인의 말을 한 번 더 믿어 보자고 표를 몰아 준 것이다. 50이상 세대들은 선거일 자식들과 말도 하지 않았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=757&category=4&ch=land
  • 슬프니까 다주택자

    ... 벌어서가 아니라 영업상 재료를 대주거나, 판촉을 하기 위해 부득이 방계회사를 차릴 수 있음이 사실이다. 그러나 순수 자기 자본으로 회사를 설립하는 사람이 어디 있던가. 결국 회사가 10개로 늘어나면 빚도 열배로 불어날 수밖에. 다주택자의 처지도 그와 같은 이치가 아닐는지? 어렵사리 내 집 마련해 놓으면 하나 더 갖고 싶지 않을 사람이 어디 있으리오. 그래서 전세 끼고, 대출안고 또 한 채를 갖게 되고, 재건축대상 아파트나 재개발지역 빌라를 사 둬야 한다는 소문이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=782&category=4&ch=land
  • 1주택자들은 어떻게 3차 상승랠리를 이끌었나?

    ... 신고가 행진이 숨가쁩니다. 주택시장에서 역대급 '태풍'이었다는 9.13대책은 1년만에 완전히 '소멸'됐습니다. 이번 상승랠리 분위기는 지역별 단지별 온도차가 커졌지만 2018년 8월 분위기를 재현하고 있습니다. 그것도 정부가 무주택자 다음으로 좋아하는 1주택자, 실수요자가 주도해서 말입니다. 지난 7월 26일 거래된 반포 아크로리버파크 84타입 32억원이 신고기한 60일 채워 이번주에 신고됐습니다. 또 개포 디에이치아너힐즈가 26억원에 이번주에 실거래습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=598&category=0&ch=land
  • 6억이상 2주택자 내년엔 '양도세 폭탄'..최고 6배 더 낼수도

    6억이상 2주택자 내년엔 '양도세 폭탄'..최고 6배 더 낼수도 시가 6억원 이상의 고가 주택을 갖고 있는 1가구2주택자가 내년에는 집 한 채를 팔면 1주택자에 비해 양도소득세를 최고 6배 많이 내야 하는 것으로 나타났다. 2일 재정경제부가 작성한 '고가주택 양도세 부담' 자료에 따르면 1가구2주택자의 경우 내년부터 양도세율이 종전 9∼36%에서 50%로 오르고,집을 오래 소유하면 양도세를 깎아주던 장기보유특별공제도 배제돼 세금부담이 급증하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=423&category=29&ch=land
  • 1주택자가 갈아타야 할 슈퍼스타 아파트

    지금 수도권 1급지 아파트시장은 여름이 왔다고 생각할 정도로 뜨겁습니다. 무주택자는 여전히 분양시장을 기웃거리고 있습니다. 하지만 갈아타려는 유주택자들은 저가매물이 소진되면서 조바심을 내고 있습니다. 이제 3월 이전 가격은 잊은 지 오래입니다. 9.13대책 이전 전고점보다 낮은 가격에 로열동 로열층을 매수하려는 움직임이 강해지고 있습니다. 9.13대책 이후 수도권 규제지역(투기지역 투기고열지구 조정대상지역) 매매시장에서 핵심 수요는 1주택자입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=584&category=0&ch=land