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웹문서 61-70 / 2,208건

  • 중대형아파트가 부동산시장 이끈다

    - 부동산경기는 2021년 상반기까지 이어져 - 8.12 부동산대책이 발표되어도 부동산시장은 좀처럼 가라앉을 기미를 보이지 않는다. 분양가상한제란 악재로 강남권재건축이 꺾이니 이번에는 신축 아파트, 중대형아파트가 반사이익을 받아 급부상하고 있다. 작금의 부동산시장 열기를 보면 1980년대 부동산 광풍 시대를 연상케 한다. 돌이켜 보면, 1980년대는 3저 경기(저유가·저금리·저원화가치)란 호황을 맞아 종전에는 보지못한 주식, 부동산시장이 대세상승하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2526&category=4&ch=land
  • 지방 미분양 아파트, 중대형도 임대 가능‥의무기간 10년→5년

    지방 미분양 아파트, 중대형도 임대 가능‥의무기간 10년→5년 지방에서 주택 임대사업은 서울 등 수도권보다 더욱 수월해진다. 정부는 미분양 아파트를 구입해서 임대사업에 나설 경우 의무임대기간을 절반으로 줄여주는 대신 주택크기는 전용면적 85㎡에서 149㎡로 늘려주기로 했다. 10년이 아니라 5년 동안만 임대하고도 시세차익을 볼 수 있고 중소형은 물론 대형 주택으로 임대 사업을 할 수 있게 된 것. 양도소득세 중과와 종합부동산세 합산 대상에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1254&category=88&ch=land
  • 지방 중대형 앞장서고, 수도권 중대형 따라오고

    - 2016년부터는 중대형이 대세다 - 2011년부터 시작된 대구 등 지방 소형아파트 대세는 작년 8월 세계경제위기, 주택대출 규제라는 악재를 만나 그만 대세가 꺾이고 말았다. 실물경제의 바로미터 코스피지수는 2007년도에 2000을 넘기고 2008년도엔 미국발 금융쇼크란 악재를 만나 1000 아래로 추락하였으나 그해 말 이명박정부의 경기부양책에 힘입어 다시 살아나기 시작하여 2011년 상반기에 코스피지수 2000을 넘기고 그후 경기는 2014년까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1801&category=4&ch=land
  • 2016~2020년은 중대형아파트 전성시대

    - 올해부터 2020년까지 중대형아파트 대세가 이어진다 - 최근 중대형아파트 씨가 말랐다, 중대형아파트 바닥을 쳤다라는 신문 기사가 간간히 나오는데 사실 2011년부터 2015년까지 5년간 소형아파트가 인기를 끌어 소형아파트 위주로 분양하다보니 중대형아파트가 씨가 말랐는건 분명하다. 부동산 투자의 3요소는 경기사이클, 정책, 개발이고 또 부동산 투자는 각론으로 들어가 지역별, 평형별, 상품별로 주도면밀하게 분석해야 성공투자할 수 있다. 그리고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1799&category=4&ch=land
  • [투데이리포트]삼성SDI, "중대형 2차 전지 ..."매수(유지)_흥국

    흥국증권은 12일 삼성SDI(006400)에 대해 "중대형 2차 전지 시장 성장 가속화 전망"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 210,000원을 내놓았다. 흥국증권 이관수 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 흥국증권의 직전 매매의견을 그대로 유지하는 것이고 올해 초반의 시장컨센서스와 비교해 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=307462&category=14&ch=stock
  • 재건축을 떠나 중대형 아파트에 투자하라

    ... 강보합기간은 길지 않겠지만( 길어야 1년 정도) 재건축 아파트가 다시 상승 에너지를 비축하는데 시간도 필요한데다가 부동산 시장이 대세 상승으로 가기 위한 순환매도 필요하기 때문이다. 따라서, 이제부터는 재건축 아파트 보다는 중대형 아파트에 주목해야 할때라고 본다 40평대 이상의 중대형 아파트에 주목해야 할 이유를 넓게는 세계 경제 흐름에서 작게는 일반 시장 참여자들의 심리까지 생각하여 보았다. 1.세계 금융시장 2008년말 미국발 세계 금융시스템의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=343&category=4&ch=land
  • 찬밥 중대형 아파트, 겨울 전 봄 맞이?

    찬밥 중대형 아파트 , 겨울 전 봄 맞이 ? 부동산 경기가 얼어붙으면서 한동안 외면당했던 중대형 아파트에 대한관심이 다시 살아나고 있다고 하는데요 , 그 배경과 동향을 질의응답방식으로 집어본다 . 1. 최근 중대형아파트에 대한 관심이 다시 높아지고 있다고 하던데요 , 이유가 뭔가요 ? 2008 년 금융위기를 전후로 중소형아파트의 인기가 올라가고 중대형 아파트의 인기가 서서히 식어가고 가격적으로도 중소형과 중대형의 차이가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=703&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]일진디스플, "중대형 모바일 터치..."매수(유지)_토러스

    토러스증권은 18일 일진디스플(020760)에 대해 "중대형 모바일 터치스크린의 강자"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 16,900원을 내놓았다. 토러스증권 김유진 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 토러스증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=249976&category=14&ch=stock
  • 수도권 중대형 아파트를 주목하라!

    추석이후 수도권 주택시장이 꾸준히 회복세를 보이고 있다. 최근에는 중대형아파트의 거래가 늘고 수도권 웬만한 지역의 중대형 미분양물량도 소진속도가 상당히 빠른편이다. 왕십리 뉴타운의 대형아파트조차도 완판되는 수준이고, 위례신도시에서 가장 장기간 미분양이라는 오명을 썼던 위례부영아파트중 53형(구 53평)도 최근 1층까지 한 개도 남지 않고 완판되었다는 소식이다. 위례신도시 자이(전타입 중대형물량)의 청약경쟁률은 청약자만 6만5천명이 몰리면서 경이적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1350&category=4&ch=land
  • 중대형, 다주택이 살아야 부동산이 산다

    ... 취득세율은 1%지만 6~9억은 2%, 9억 초과는 3%까지 취득세율이 올라간다. 가장 중요한 돈줄인 대출 역시 중소형 위주로 혜택이 집중되고 있는데 근로자.서민 주택구입자금 대출의 조건도 6억 이하로 함으로써 6억 초과 주택이나 중대형주택은 상대적 역차별을 받고 있는 상황이다. 이렇게 부동산정책이 중소형, 중저가, 1주택 자에게 집중되다 보니 상대적으로 중대형, 고가, 다 주택 자들은 상대적 불이익을 당하고 있다. 중소형 단지 위주로 거래가 늘어날 수 밖에 없는 상황을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=997&category=4&ch=land