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웹문서 1-10 / 155건

  • 증여세 부담없는 증여한도

    증여세와 관련한 세무 상담을 하면서 가장 흔히 접하는 질문은 누구에게 어느 정도의 금액을 증여해야 증여세 부담이 감소하는가이다. 먼저, 증여세 부담을 파악하기 위해서는 대략적으로 증여세가 어떤 방법으로 산정되는지를 알아야 하는데 이는 다음과 같다. 증여세 = 증여세과세표준 * 세율 증여세과세표준 = 증여세 과세가액 + 10년내 재차증여가액 - 증여재산공제 - 재해손실공제 - 감정평가수수료공제 산식의 특성상 증여세과세표준이 “0”이 된다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=268&category=4&ch=land
  • 같이 사는 이혼 부부의 재산 분할… '양도세·증여세'는 어떻게

    ... 소득세법상 유상 양도에 해당한다는 이유로 양도소득세를 부과하는 처분을 하고 △A와 B가 이혼 후에도 계속 같은 아파트에 거주하고 있는 점 등을 이유로 A와 B가 가장 이혼을 하고 재산 분할 명목으로 이 사건 건물을 증여받은 것으로 보아 증여세를 부과하는 처분을 했다. A와 B는 양도소득세와 증여세를 납부해야 할까. 물론 이혼을 결정하는 것이 쉽지 않은 일이겠지만 이왕 마음을 굳혔다면 그 후의 문제, 특히 재산의 분할을 합리적으로 처리할 필요가 있고 재산 분할과 관련한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2779&category=0&ch=land
  • 주식증여세 줄이려면 `증여 반환` 고려를

    대기업에 다니는 박 부장은 하나뿐인 아들에게 어떻게 재산을 물려줘야 할지 고민이다. 상속과 증여를 놓고 고민하다 일찍 증여하는 것이 낫겠다고 판단, 주식 일부를 증여하고 증여세 신고를 하려고 했다. 그런데 시세를 보니 증여 시점보다 주가가 더 떨어져 있었다. 박 부장은 '지금 증여했다면 세금 부담을 줄일 수 있었을 텐데'라는 후회가 들었다. 박 부장이 증여세를 줄일 수 있는 방법은 없을까. 이 경우 '증여 반환'을 고려해볼 필요가 있다. 현행 세법상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2459&category=214&ch=land
  • (상속 증여세ㆍ기타) 상속세 과표 30억일때 세부담 5억원 줄어

    [2008 세제 개편] (상속 증여세ㆍ기타) 상속세 과표 30억일때 세부담 5억원 줄어 서울 을지로 기업은행 본점에서 1일 고객들이 상속ㆍ증여세와 관련해 대출 상담을 받고 있다. 정부는 이날 세제 개편을 통해 상속ㆍ증여세의 최고 세율을 50%에서 33%로 낮추고 가업상속 공제율도 높인다고 발표했다. /김영우 기자 youngwoo@hankyung.com 상속ㆍ증여세 인하는 기업의 경영 의욕을 꺾는 요인으로 지적됐던 과도한 세(稅)부담을 낮추는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1324&category=97&ch=land
  • 고가주택 절세방법… 명의변경땐 취득ㆍ등록세 증여세 고려해야

    [종부세 일부 위헌] 고가주택 절세방법… 명의변경땐 취득ㆍ등록세 증여세 고려해야 종합부동산세의 '부부 합산 과세' 규정에 대해 위헌 결정이 남에 따라 단독 명의의 고가 주택을 배우자 공동 명의로 전환하는 사례가 늘어날 것으로 보인다. 종부세 부과 기준이 9억원 이상으로 상향 조정되고 세율도 낮아질 경우 공시가격 15억원 정도의 주택을 단독 명의로 보유한 사람은 명의를 변경할 필요가 없다. 종합부동산세율이 낮아진 데다 공시가격 9억원 이상 주택에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1435&category=106&ch=land
  • 증여세율 인하… "다주택자 세테크로 뜬다"

    증여세율 인하… "다주택자 세테크로 뜬다" 내년 이후 증여세 올해보다 50% 이상 감소 올해 세제개편 영향으로 다주택자의 세(稅)테크 방법으로 '증여'가 급부상하고 있다. 2주택 이상 보유자의 경우 주택 한 가구를 팔 때 양도차익의 50%를 양도세로 납부해야 하고, 장기보유특별공제도 받을 수 없지만 증여는 이번 세제개편에 따라 세율이 인하되면서 종전보다도 세금부담이 크게 감소하기 때문이다. 전문가들은 바뀐 세법에 적용되는 내년부터 2주택 이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1334&category=97&ch=land
  • 증여를 통한 양도세 절감 (9.1 세제개편 후의 효과)

    이번 9.1 세제개편안의 큰 특징 중의 하나는 바로 세율인하일 것이다. 소득세, 법인세, 양도소득세, 상속세(증여세)의 세율이 모두 인하되었으며, 특히 상속세(증여세)의 인하가 두드러진다. 상속세율을 소득세율보다 낮게 운용하는 국제적 추세를 고려하여 소득세율과 일치시키는 수준까지 인하된 것이다. (1) 소득세율 단계적 2%p인하 (소득법 §55) 현 행 개 정 안 □ 종합소득세율 ㅇ 1,200만원 이하 : 8% ㅇ 4,600만원 이하 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=265&category=4&ch=land
  • 부부공동명의 하는게 좋을까 ?

    ... 된다. 결과적으로 공동명의로 하는 경우가 단독명의로 하는 경우보다 668만원 가량 절세되는 셈이다. 부부간 반반씩 공동명의로 주택을 취득하면 나중에 매도할 때 내게되는 양도소득세가 줄어드는 효과가 발생하는 반면 상황에 따라서는 증여세와 취등록세가 부과될 수 있다. 부부공동명의는 증여형식으로서 분양권 상태에서 증여하는 것과 등기 후에 증여하는 것과는 차이가 있다. 등기후에 증여하여 공동명의를 한다면 배우자는 주택의 일부를 증여받은 것으로 간주, 해당되는 지분만큼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=249&category=1&ch=land
  • 집도 안팔았는데 양도소득세를?

    ... 거쳐야한다. 부담부증여는 재산을 받는 수증자가 재산을 무상으로 받으면서 재산을 증여하는 증여자의 채무를 부담하거나 그대로 인수하는 증여 형태를 일컫는 것이다. 이 경우 기본적으로 증여행위이기 때문에 수증자가 증여받는 재산에 대하여 증여세를 부담하지만, 수증자가 부담하는 채무부분은 증여자의 채무부담이 사라지는 부분이므로 양도에 해당하게 된다. 따라서 수증자가 부담하는 채무부분에 대하여는 증여자가 양도세를 부담하여야 한다. 4. 담보로 제공한 자산이 경락된 경우 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=217&category=4&ch=land
  • 새로운 주택청약종합통장 활용법

    ... 미성년 자녀들을 둔 부모들이 자녀 이름으로 개설할 수 있게 돼 통장을 활용해 장래에 자녀 이름으로 새 주택을 장만해줄 수 있다. 사실상 `증여`의 수단으로 이용이 가능한 셈이다. 미성년자 자녀에게 증여할 경우 1500만원까지는 증여세를 내지 않아도 돼 앞으로 자녀들의 내 집 마련 시 필요자금으로 활용할 수 있어 증여 수단으로서 활용가치가 높은 편이다. 특히 자녀가 만 20세가 되면 1순위로 청약이 가능해져 자녀들의 집 장만을 조기에 해결할 수 있는 장점이 있다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=232&category=0&ch=land