• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-10 / 28건

  • 세법 알쏭달쏭한 가족 간 부동산 거래

    ... 증여세를 내야 하기 때문이다. 이러한 특수관계인 간 재산 매매 때 세법에는 어떤 규정이 있고 어떤 점에 유의해야 할지 살펴보자. 먼저 가족 간의 재산 매매는 세법상 증여로 추정한다. 현행 상속세 및 증여세법에서는 배우자나 직계존비속에게 재산을 양도하는 경우에 이를 양도자가 양수자에게 증여한 것으로 추정한다. 하지만 이 매매가 사실임을 증빙을 통해 입증하면 증여가 아닌 매매로 인정받을 수 있다. 그러므로 배우자 또는 자녀간 부동산이나 주식 등을 사고 팔 때에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1393&category=7&ch=land
  • 임대아파트에 투기꾼들이 몰리는 이유!

    ... 법률」 제2조제1호에 따른 북한이탈주민이 특별 공급받은 임대주택을 근무ㆍ생업 등의 사유로 다른 공공건설임대주택과 상호 교환하여 거주할 경우 3. 임차인이 혼인 또는 이혼으로 인하여 임대주택에서 퇴거하고 해당 임대주택에 계속 거주하려는 직계존비속, 배우자 또는 형제자매가 자신으로 세대주를 변경한 후 변경된 세대주로 임차인을 변경할 경우 에 한해서만 임차권양도나 전대가 예외적으로 허용되고 있다. 또한 임차권의 양도 또는 임대주택의 전대의 동의를 받으려는 임차인은 제1항 각 호의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=438&category=4&ch=land
  • 내년 달라지는 부동산 제도, 무엇이 있나?

    ..., LH와 지방공사가 공급한 임대주택은 사업주체가 직접 시행할 수 있다. 끝으로 개정된 '임대주택법 시행령 및 시행규칙'에 따르면 내년부터 공급하는 공공임대 신청자의 금융정보 등 소득·자산 정보제공 동의서 제출 대상자에 세대주 외에 직계존비속 등이 추가된다. 또 결혼이나 이혼 때문에 부득이하게 임차권을 양도할 경우 이를 양도 받을 수 있는 대상이 민법에서 규정하고 있는 '가족'으로 확대된다. 개정안은 내년 2월5일부터 시행될 예정이다. 유엔알 컨설팅( www.y...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=719&category=0&ch=land
  • [Q&A] 보유세 : 세대분리된 미혼자녀 주택의 경우..

    ... 30세 미만, 직업 없으면 합산과세 문) 세대별 합산 대상 주택의 범위는. 답) 매년 6월1일인 과세기준일 현재 본인과 배우자 및 세대원이 소유하고 있는 주택이 대상이다. 세대원은 동일 주소에서 생계를 같이하는 가족으로 직계존비속,형제자매 등을 말한다. 문) 본인 명의 외 자녀 명의로도 주택을 갖고 있으면 무조건 합산되나. 답) 무조건은 아니다. 자녀가 30세 이상이거나,직업이 있는 경우로 각각 별도의 세대를 구성해 살고 있으면 합산되지 않는다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=19&category=3&ch=land
  • 이것만은 알아두자! 종부세 상식 일문일답

    ... 되나. ▲수정 신고할 수는 있지만 3%의 세액공제 혜택은 못 받는다. 반대로 과다신고인 경우에는 경정 청구할 수 있다. --종부세 산정때 적용되는 세대 합산이란. ▲본인 및 배우자와 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가족(직계존비속, 형제자매)이 보유한 주택과 토지를 각각 합산한다는 의미다. 취학이나 요양 등 사정으로 주소를 일시 다른 곳으로 옮긴 일시퇴거자도 합산 대상자로 포함된다. --부부가 별도 세대를 구성하는 경우에는 어떻게 되나. ▲본인과 배우자가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=679&category=51&ch=land
  • 어? 부동산을 증여했는데 양도소득세가 나왔어요.

    ... 하나는 10년이내 동일인으로부터 증여받은 재산가액의 합계액이 1천만원 이상인 경우는 합산을 한다는 것입니다. (※직계존속 즉 아버지와 어머니는 개별 인격주체이지만 증여세법에서는 동일인으로 봅니다.) 예를 들어 아버지로부터 7년전에 ... 일정금액을 증여재산가액에서 차감시키도록 하고 있는 그 금액은 아래표와 같습니다. 증여재산공제 배우자 6억원 직계존비속 성년자 3천만원 미성년자 1천5백만원 기타의 친족 5백만원 자 이것이 무슨 얘기이냐 하면 남편이 아내에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=378&category=7&ch=land
  • [칼럼] 쉽게 풀어쓴 청약가점제 39문 39답

    ... 때문에 무주택자가 절대적으로 유리합니다. 무주택자 요건은 입주자모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자 이어야 합니다. 질문6: 가점을 받기 위한 무주택기간 요건은? 무주택기간 요건은 세대주(가입자)의 ... 질문18: 가점을 받기 위한 부양가족수에 포함되는 기준은? 답변: 부양가족이란 동일한 주민등록등본에 등재된 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)을 말합니다. 다만 직계존속(부모 할머니 할아버지)을 부양한 경우에는 세대주로서 3년 이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=905&category=66&ch=land
  • 쉽게 풀어쓴 청약가점제 39문 39답

    ... 때문에 무주택자가 절대적으로 유리합니다. 무주택자 요건은 입주자모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자 이어야 합니다. 질문6: 가점을 받기 위한 무주택기간 요건은? 무주택기간 요건은 세대주(가입자)의 ... 질문18: 가점을 받기 위한 부양가족수에 포함되는 기준은? 답변: 부양가족이란 동일한 주민등록등본에 등재된 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)을 말합니다. 다만 직계존속(부모 할머니 할아버지)을 부양한 경우에는 세대주로서 3년 이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=16&category=0&ch=land
  • 청약가점제 '그것이 알고 싶다'

    ... 요건은 다소 까다로울 수 있으므로 주의해야 한다. 우선, 해당 단지의 입주자모집공고일 현재 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 집을 갖고 있지 않아야 무주택 요건을 만족시킬 수 있다. 무주택 기간은 세대분리를 했을 시 만 30세 ... 이전에 결혼했다면 혼인신고를 한 이후부터 계산된다. 부양가족은 배우자를 포함해 동일한 주민등록등본에 올라 있는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 해당한다. 단, 직계존속을 부양하는 경우에는 세대주로서 3년 이상 계속해서 부양해야 하며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=915&category=66&ch=land
  • 청약가점 높이는 체크포인트7

    ... 늘리는 일이 당첨의 당락을 좌우할 수 있는 중요한 요건이 된다. 부양가족수는 배우자 및 주민등록등본에 기재된 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)으로 구성된다. 여기서 직계존속이란 부모 및 조부모를 말하고, 직계비속이란 자녀를 말한다. ... 결혼을 해 자녀 1명을 두고 부모님을 모시고 사는 무주택세대주는 부양가족이 4명으로 계산된다. 여기서 주의할 점은 직계존속을 3년 이상 모셔야 한다는 점이다. 이는 청약 직전 점수를 높이기 위해 전입하는 편법을 막기 위한 것으로, 앞으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=917&category=66&ch=land