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웹문서 1-10 / 1,123건

  • [수도권 분당급 신도시 건설] 당장 집값 안정은 `글쎄`

    ... 보였다. 이 같은 반응의 근거로 신도시 건립 등 공급확대책이 효과를 발휘하려면 4∼5년 정도 소요되기 때문에 당장 집값불안을 해소하는 데는 한계가 있다는 것이다. 장기적 효과는 있지만 당장의 약발은 취약할 것이란 얘기다. 건설산업연구원 ... 설치비용 등을 정부가 지원하지 않으면 결국 땅값이 높아져 고분양가 논란을 잠재울 수가 없다"며 "이렇게 되면 결국 집값안정이 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 중개업계 관계자들도 "신도시 건립만으로 현재 집값안정되기에는 무리가 있다"며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=601&category=47&ch=land
  • [설문조사] 양도세 중과시에 집값 안정에 가장 큰 효과

    ... 경기 등 수도권 부동산 중개업자들은 정부의 '8·31 부동산 대책' 중 송파 신도시 등 수도권 택지공급 확대는 집값 안정에 기여하기에 역부족일 것으로 내다봤다. 1가구2주택 양도소득세 중과는 집값 안정에 가장 큰 효과를 발휘할 ... 신도시 추가 개발(24%),교육 대책(21%),강남 재건축 규제 완화(11%) 등을 꼽았다. 8·31대책 이후 집값 전망과 관련,서울 강남과 분당 집값의 경우 응답자 10명 중 6명이 '단기 하락 후 다시 오를 것'(61%)이라고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=36&category=1&ch=land
  • [시장영향] 강남집값 하락확실.. 공급 안정이 변수 - 전문가 전망

    10%까지는 하향조정 .. 강북뉴타운 반짝 상승 '8·31 부동산종합대책'을 분석한 전문가들의 향후 집값 전망은 △올 연말이나 내년 초까지 최고 10% 하락 △공급 대책이 부족해 중·장기적으로 안정될지는 여전히 의문 등으로 요약된다. ... 아파트 값은 '10·29 대책' 이전과 비교할 때 약 2억∼3억원 올랐다. 정부의 의지대로라면 앞으로 이들 지역의 집값을 2억∼3억원 떨어뜨려야 한다. 또 아파트 시세 정보업체인 부동산114의 조사에서도 '10·29 대책' 이전과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=8&category=2&ch=land
  • 1.11대책 이후 집값 안정세 뚜렷

    1.11대책 이후 집값 안정세 뚜렷 건설교통부는 1.11대책 발표이후 집값하락에 대한 기대심리가 확산되면서 집값안정세가 뚜렷해지고 있다고 16일 밝혔다. 건교부에 따르면 이번주 수도권과 서울의 집값 상승률은 각각 0.1%에 그쳤다. 특히 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구의 아파트값은 3주연속 하락했으며 재건축아파트값은 4주 연속 떨어졌다. 1.11대책 이후에도 소폭의 상승세가 지속됐던 신도시도 산본이 이번주에 0.1% 하락하는 등 안정을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=824&category=58&ch=land
  • '분양가 상한제'로 집값 안정 이뤄낼 수 있을까

    ... 일부 재건축 단지의 매수 문의가 줄어드는 등 시장이 경직되는 반응을 보이고 있다. 과연 분양가 상한제는 시장을 안정시킬 수 있는 전가의 보도일까. 결론부터 말하면 분양가 상한제는 단기적으로는 규제로 작용될 수 있지만 장기적인 규제책이라고 ... 폭이 기존 아파트 상승 폭에 비해 세 배 가까이 높았다는 것을 의미한다. 이렇게 높은 분양가는 인근 기존 아파트의 집값을 자극할 가능성이 높기 때문에 분양가를 잡아야 한다고 판단했을 것이다. 둘째, 현재 서울을 중심으로 한 상승세의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_194_1&no=247&category=0&ch=land
  • "투기수요 당분간 막겠지만…결국은 공급대책 내놔야 집값 안정"

    ... 신도시의 집값이 오르는 근본적인 이유는 양질의 주택이 부족하기 때문”이라며 “가수요를 걷어내 어느 정도 과열된 시장을 안정시키기는 하겠지만 중장기적으로 집값을 떨어뜨리긴 어려울 것”이라고 전망했다. ◆경기 위축 의식한 '핀셋 규제' ... 가능성을 배제할 수 없다”고 말했다. 다만 추가 상승이 나타나면 정부가 초강력 대책을 내놓을 수 있다는 점은 서울 집값에 부담으로 작용할 전망이다. 정부는 이날 강남 재건축 아파트에 대해 직접적인 대책을 내놓는 대신 “주택시장 동향을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2725&category=246&ch=land
  • 광역학군제, 집값 안정에 기여할 수 있을까?

    ... 유지해왔고, 한국 부동산가격의 견인차 역할을 해왔다. 즉 부모들의 과도한 교육열이 인기 학군이 집중돼 있는 강남 집값을 만들어냈다고 해도 과언이 아니다. 그러나 지난 2007년 2월 27일에 서울시교육청이 '2010학년도 시행 학교선택권 ... 돌렸고, 결국 '광역학군제'라는 마지막 카드를 들고 나왔다. 즉 강남 선망 수요 중 일부인 학군 수요를 차단해 집값 안정화를 이끌어내겠다는 논리다. 그렇다면 광역학군제가 과연 집값 안정화에 기여할 수 있을까? 우선 광역학군제 발표로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=113&category=4&ch=land
  • 1.11대책 두 달 … 집값 하향 안정세 `지속`

    1.11대책 두 달 … 집값 하향 안정세 `지속` 매매시장 '냉기', 전셋값은 국지적 상승… 고분양 아파트는 외면 민간택지 아파트의 분양원가 공개와 분양가 상한제 실시를 골자로 한 정부의 1.11대책 발표 두 달을 맞은 11일 현재 주택시장은 뚜렷한 안정세를 보이고 있다. 1.11대책 이후 '부동산시장 풍향계'인 강남 재건축아파트 가격이 꾸준히 하락하고 거래도 위축되면서 서울과 수도권 매매시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 전세시장도 3월 이사철을 맞아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=860&category=58&ch=land
  • 중대형 늘어 집값 안정 '숨통'

    전문가와 시장 관계자들은 '8·31 부동산종합대책'에 포함될 주택 공급계획이 어느 정도 집값 안정에 효과가 있을 것으로 평가했다. 특히 정부가 서울 송파구 거여동 일대에 200만평 규모의 강남신도시를 건설키로 함에 따라 수급불안으로 인한 집값불안이 계속돼 온 강남권 주택시장에 숨통이 트일 것으로 기대했다. 여기에다 판교신도시에서도 중대형 건립물량이 10%(순증분 2600가구) 늘어나는 것을 감안하면 강남권에서만 2만가구를 훨씬 넘는 중대형 아파트가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=4&category=2&ch=land
  • 주거복지 로드맵에 대한 전문가 평가 "서민 주거안정 효과… 서울 집값 잡기엔 역부족"

    ... 내렸다. 주택 공급이 부족한 서울 수요를 만족할 만한 입지가 적은 데다 공급 물량도 많지 않다는 지적이다. ◆“서울 집값 잡기엔 역부족” 역대 정부의 공공주택 공급 정책은 주로 저소득층을 위한 임대주택에 치우쳤다. 그러나 문재인 정부는 ... “선진국처럼 생애단계별·소득수준별로 촘촘한 주거복지 대책을 마련했다”며 “밑그림대로만 시행되면 장기적으로 서민 주거 안정에는 상당한 도움이 될 것”이라고 말했다. 전문가들은 또 이번 정부 들어 처음으로 공급 확대 방안을 발표한 것에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2761&category=249&ch=land