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웹문서 21-30 / 7,743건

  • 권리금 거래와 상호 속용 영업양수인의 책임

    “권리금 거래” 라는 형식으로 기존 영업에 대한 양수도가 많이 이루어지고 있는데, 이 과정에서 간과되는 것 중 하나가 상호속용 양수인의 책임 문제이다. ★ 상법 제42조(상호를 속용하는 양수인의 책임) ① 영업양수인이 양도인의 상호를 계속 사용하는 경우에는 양도인의 영업으로 인한 제3자의 채권에 대하여 양수인도 변제할 책임이 있다. ② 전항의 규정은 양수인이 영업양도를 받은 후 지체없이 양도인의 채무에 대한 책임이 없음을 등기한 때에는 적용하지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=704&category=0&ch=land
  • 기린, 조회공시 답변('(공시책임자)이사 황중환 ...')

    다음은 기린(006070)의 '최대주주지분매각설에 대한 조회공시 답변(재공시)' 내용이다. ' (공시책임자)이사 황중환 당사는 기 공시(2008.5.20)한 바와 같이, 최대주주 지분매각과 관련하여 확인결과, 최대주주 지분매각을 진행하여 왔으나,구체적으로 결정된 사실이 없음을 확인함. [포인트검색] 11월19일17시30분 : (주)기린 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) [재무특징] 실적저조세 지속. 영업이익률 지속감소중이며 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=90617&category=15&ch=stock
  • 거래계약서 대서(代書)행위와 중개업자의 책임

    ... 실제 피해배상을 받지 못하는 경우가 많다. 그 때문에 관련자들에 대한 민사재판으로 이어지곤 하는데, 그 과정에서 계약서를 대서하면서 날인한 중개업자나 중개업자의 보험회사(공제사업자)도 피소되면서, 피해발생에 대한 중개업자의 법적 책임이 도마에 오르게 되는 것이다. 법원 실무는, 거래계약이 실제 체결된 것으로 오인될 수 있는 중개업자의 서명날인과 같은 행위에 대해 중개업자에게 엄중한 책임을 묻고 있다. 관련 판결은 다음과 같다. ★ 대법원 2010.5.13. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=702&category=0&ch=land
  • 부동산 매도인의 임차인 명도책임

    매매하는 건물이나 토지에 임차인이 있는 경우, 일정시점까지 임차인 명도(인도)를 매도인이 책임지기로 하고 매매계약이 체결되는 경우가 많다. 예를들어, 계약체결 후 2달 이후 시점을 잔금지급일로 정하고, 잔금지급일까지 매도인의 책임으로 임차인을 내보기로 하는 것이다. ■ 임차인 명도가 쉽지 않을 수 있다 이 과정에서 문제는, 임차인 명도문제를 너무 쉽게 생각하고 명도약속을 경솔하게 해버린다는 것이다. 매매계약체결과정에서 많은 매도인들은, '2-3개월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=176&category=0&ch=land
  • 수임인에 대한 과도한 서류보관과 표현대리 책임

    ... 원고는 이&&에게서 이 사건 피해 부동산을 매수한 김**, 권00을 상대로 위 각 부동산에 관하여 마친 소유권이전등기를 말소하라는 소를 제기하였는데, 울산지방법원은 2013. 12. 5. 민법 제126조에 따른 표현대리책임이 성립한다는 이유로 원고의 청구를 기각한다는 판결을 선고하였고, 이에 대한 원고의 항소와 상고가 모두 기각되어 2014. 12. 1. 판결이 확정되었다. 차. 피고 장00 등을 상대로 한 손해배상청구소송(울산지방법원 2013가합5554호) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=715&category=0&ch=land
  • 입증책임과 자기방어

    ... 욕심으로 발생한 사건일 수도 있고, 아니면 중개업소의 주장과 같이 계약체결을 결정하고 중개업소에 위임한 매도자가 더 높은 가격을 받기 위해 변심한 사건일 수도 있다. 결국, 누군가 한 사람은 거짓말을 하는 것이다. ■ 입증책임의 원칙 그렇다면 이런 상황에서 주장을 뒷받침할 결정적인 증거가 없다면 어느 쪽의 주장이 재판에서 받아들여질 수 있을까? 실제로 이 사건은, 그날 전화통화를 한 의뢰인과 중개업소간에 어떤 내용의 대화가 오갔는지를 확인시켜줄 객관적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=260&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]이마트, "사회적 책임의 실천..."HOLD(유지)_우리

    우리증권은 4일 이마트(139480)에 대해 "사회적 책임의 실천에 따른 실적모멘텀 약화"라며 투자의견을 'HOLD(유지)'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 230,000원으로 내놓았다. 우리증권 박진, 오세범 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 'HOLD(유지)'의견은 우리증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '중립'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=298472&category=14&ch=stock
  • 아파트 발코니 난간에서의 추락사고와 점유자 책임

    ... 이삿짐을 옮기던 도중에 추락하여 사망한 사건에 대해, 망인의 유족들이 입주자대표회의와 아파트 소유자, 임차인 등을 상대로 제기한 소송의 판결이 선고되어 소개한다. 이 재판에서는 민법 제758조 제1항에서 정하는 공작물의 점유자 책임이 주요 쟁점이 되면서, 추락사고의 원인이 된 아파트 발코니 난간에 대한 점유자가 누구인지가 크게 다투어졌다. ★ 서울고등법원 2016. 12. 13.선고 2016나2030355 손해배상(기) 1. 기초사실 가. 원고 이**은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=733&category=0&ch=land
  • 대필 계약해준 중개사의 책임범위는

    ... 직거래 매매계약을 하는 경우 중개사한테 대필료 5~10 만원을 내고 대필 계약을 작성하는 경우가 많다 . 흔히들 대필 계약은 중개 계약과 달리 협의가 끝난 계약 당사자간의 계약 작성에 편의를 봐주는 것으로 쉽게 생각하고 책임도 없을 것으로 생각을 하는데 이번에 중개가 아닌 대필 계약을 하더라도 법적 책임이 있다는 판결이 나왔다 . 돈이 필요했던 세입자 A 씨는 임대차보증금을 담보로 대부업자에게 돈을 빌리기로 하고 평소 알고 지내던 중개사를 찾아가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1638&category=4&ch=land
  • 임대인의 신분확인에 관한 중개업자의 책임

    2005. 7.말경에 선고된 서울 남부지방법원의 판결 하나가 여러 언론에서 대대적으로 보도된 바 있다. 임대차계약체결을 중개한 중개업자에게 손해배상책임을 인정한 판결인데, 사안을 정리하면 다음과 같다. 모 사기범은 임대인과 월세 계약을 체결하면서 알게 된 임대인의 신분을 이용해서 주민등록증을 위조한 후, 마치 자기가 임대인 본인인 것처럼 행사하면서 그 집을 전세임대하는 것으로 중개업소에 내놓고 이를 알지 못한 중개업소를 속여 임차인으로부터 임대차보증금을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=73&category=0&ch=land