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웹문서 141-150 / 447건

  • 수익을 극대화해 줄 컨설턴트는 누굴까?

    ... '겁'이 많다. 자칫하면 몇 년에 걸쳐 모아온 돈을 단번에 날릴 수 있으므로 조심하는 것은 당연하다 하겠다. 그래서인지 겁이 많은 투자자들은 업계의 유명 컨설턴트만을 선호하는 경향이 강하다. 신문지상에 자주 이름이 오르내리거나 방송 출연을 밥먹듯이 하는 중개업자가 최고인 듯 생각하고 이들에게 상당한 믿음을 갖고 있다. 하지만 필자는 큰 착각이라고 단언한다. 대체로 저명(?)한 중개업자일수록 시간이 현장 경험이 많지 않은 경우가 대부분이다. 실제로 필자가 잘 아는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=86&category=0&ch=land
  • 매각 불허되는 경매의 다양한 사례들

    ... 결정에 대한 항고와 재항고를 거듭했으나 모두 이유 없다고 기각된 바 있다. 항고인은 재항고이유서에서 「항고 외 김○○은 자신의 재산을 아들에게 증여하면서 그 증여세 등을 포탈하기 위해 장학사업을 한다는 명목으로 이 사건 부동산을 출연, 재단법인 ○○장학회를 설립했다. 위 장학회는 설립 초기부터 출연 부동산의 임대수입을 장학금 등 공익사업에 사용치 않고 이사장 개인 용도로 유용하여 관할 세무서로부터 증여세 추징 처분을 받았다. 위 세금에 충당하기 위해 위 장학회 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=77&category=0&ch=land
  • 꼬마빌딩 인기를 끄는 이유

    ... 일종의 로망처럼 생각하는 사회적 인식과 연관돼 있다 . 요즘 부동산시장에서 부는 ' 꼬마빌딩 ' 갖기 열풍도 비슷한 맥락이다 . 건물주가 된다는 것은 월세라는 비노동소득을 통해 편하게 살겠다는 것이다 . 방송 출연자의 얘기를 종합해보면 언제 잘릴 지 모르는 고용의 불안 , 월세를 받아서 여유로운 삶을 누리고 싶은 욕구 등이 겹쳐 젊은 사람들까지 월세를 꿈꾸는 세상으로 만들고 있다 . 젊은이들에게 건물주가 되는 꿈은 사실상 마르지 않는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=444&category=0&ch=land
  • 진짜 사나이 ≒ 진짜 집

    김수로 , 서경석 , 류수영 , 샘 해밍턴 , 손진영 , 장혁 , 박형식 . ' 진짜 사나이 ' 에 출연 중인 7 명의 남자들입니다 . 남자가 진짜 사나이로 변하는 과정을 사실적으로 담은 리얼리티 프로젝트죠 . 군대에 다녀오거나 , 그렇지 않더라도 가족 , 친구 , 지인이 군복무를 하고 있다면 , 절로 눈길이 가는 프로그램입니다 . 보는 내내 등장 인물들의 모습에 울기도 하고 , 웃기도 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=116&category=0&ch=comm2
  • 어느 컨설턴트의 '구속' 사건

    얼마 전 포털사이트 뉴스 면에서 유명 재테크저서 저자, 구속이란 뉴스를 접했다. 자세히 클릭해 읽어보니 필자가 잘 아는 선배 컨설턴트임을 바로 직감할 수 있었다. 회사 이름, 책 이름도…. 게다가 TV 토크쇼 출연? 그 선배가 맞다. 필자와 아주 친한 사이는 아니지만 그 분을 선배라 칭하는 이유는 몇 차례의 만남이 있는 데다 나이와 경력이 십 년 정도 앞서기 때문이다. 그 분을 직접 알게 된 것은 지금부터 10년이 넘는 오래전이었다. 필자는 모 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=101&category=0&ch=land
  • 참새와 방앗간

    ... <<나무는 가만히 있는데 바람만 분다.>> 필자는 부동산 투기를 부추기는 글을 쓰지는 않습니다. 따라서 절망적인 글도 쓰지 않고요. 학교 강의 외에는 이곳저곳에서 개최하는 세미나에도 참석하지 못하고, 텔레비전 방송 출연이나 인터넷 동영상 강의도 나가지 못합니다. 우선 그런 곳에 나갈 시간적 여유도 없으려니와 직접 찾아오는 손님들의 상담을 해 드리려면 그와 같은 일에 신경 쓸 여가가 없어서 그렇습니다. 또한 남의 귀중한 재산에 흠집을 낼까봐 묻고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=375&category=1&ch=land
  • 명의신탁된 부동산처분과 사해행위

    ... 이에 의하면 원고의 채무자인 소외인은 채무초과상태하에서 매수한 이 사건 부동산에 관하여 그 등기명의를 아들인 피고 1에게 신탁하고 이에 따라 피고 1 앞으로 소유권이전등기를 마쳤는바, 이 사건 명의신탁은 소외인이 공동담보인 금전을 출연하여 그 대가인 이 사건 부동산을 매수하고도 그의 공동담보재산으로 편입시키지 않고 명의수탁자인 피고 1 앞으로 소유권이전을 마치기로 하는 내용의 약정이라 할 것이므로, 이는 특별한 사정이 없는 한 소외인의 채권자인 원고를 해하는 사해행위가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=529&category=0&ch=land
  • 명의신탁재산의 처분과 사해행위성립 여부

    ... 이에 의하면 원고의 채무자인 소외인은 채무초과상태하에서 매수한 이 사건 부동산에 관하여 그 등기명의를 아들인 피고 1에게 신탁하고 이에 따라 피고 1 앞으로 소유권이전등기를 마쳤는바, 이 사건 명의신탁은 소외인이 공동담보인 금전을 출연하여 그 대가인 이 사건 부동산을 매수하고도 그의 공동담보재산으로 편입시키지 않고 명의수탁자인 피고 1 앞으로 소유권이전을 마치기로 하는 내용의 약정이라 할 것이므로, 이는 특별한 사정이 없는 한 소외인의 채권자인 원고를 해하는 사해행위가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=468&category=0&ch=land
  • 연 수익율15%, 수익형상품 어디?

    ... 연 4.5~5.5) 을 높게 쳐주는 금융권에 돈을 맡기는 게 나아 보였다 . 외곽으로 갈수록 수익율 높아 베이비부머들의 은퇴와 맞물려 소액으로 투자할 수 있는 임대상품에 대한 관심이 높아지고 있는데 도시형 생활주택이 출연하기 전까지 대표적인 임대상품이 오피스텔이었다 . 갈수록 인기가 떨어지는 아파트에 비해 수익형 상품인 오피스텔에 대한 구애는 과열을 우려할 정도다 . 일반적으로 오피스텔 임대수익율은 도심으로부터 멀어질수록 높아지는 특성이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=607&category=0&ch=land
  • 아파트때문에 의형제된 사연, 의형제 2가 나온다면?

    ... 평이요 송강호 : 자수성가 했네 총각이 . 우리나라는 아파트기 문제야 .. 아파트 때문에 때부자 되고 아파트 때문에 부모 자식간 갈라지고 .. 우리같이 아파트 때문에 한 식구 되고 북한 공작원과 국정원요원으로 출연하는 ' 강동원 송강호 ' 주연의 의형제란 영화를 보면 아파트중도금 납부 때문에 서로 뜻을 같이하고 사무실 겸 주거지인 오피스텔서 기묘한 동거를 시작한다 . 북한 공작원으로 출연하는 강동원은 분양받은 아파트 중도금를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=532&category=0&ch=land