• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-10 / 32건

  • 상승장 후반기 정비사업 투자자를 위한 어드바이스

    ... 2019년 들어 각종 규제로 멸실주택 증가세가 주춤해지고 있습니다. 특히 서울의 경우 정비사업은 안전진단 통과, 정비구 지정 등 사업 초기 단계부터 사업속도가 늦어지고 있습니다. 또 조합설립인가를 받더라도 건축심의 경관심의 교육환경영향평가 ... 과천과 비슷한 시기인 2011년 2월에 정비구역으로 지정됐습니다. 그러나 현재 건축심의 단계에 머물러 있어 정비구 지정에서 입주까지 15년 이상 소요될 가능성이 높습니다. 2015년 이후 시작된 대세상승장 후반기에 정비사업 투자자를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=600&category=0&ch=land
  • 8.2대책이 불러일으킬 백드래프트(Backdraft)

    ... 있는 사람으로서 8.2대책은 정교해보입니다. 촘촘하다는 느낌이 강하게 듭니다. 재수에 강하다는 문재인 대통령의 량일까요? 아니면 '부동산은 끝났다'의 저자 김수현 사회수석의 '집념'일까요? 이번 주 부동산 리서치회사 닥터아파트( ... 안정심리를 회복하는데 반드시 효과가 있을 것으로 본다." 8.2대책처럼 10.29대책도 강도 높은 규제책으로 투자자들이 심리적으로 멘붕인 상태였습니다. 심리적 공백기라고 볼수 있습니다. 하지만 10.29대책 이후 3개월간의 심리적 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=496&category=0&ch=land
  • 8.2대책 이후 주택시장은 어떻게 움직일까?

    ... 경우 5년간 시행전 소유한 투기과열지구 정비사업 주택을 통해 조합원 분양분을 당첨받을 수 없습니다. 조정대상지 다주택자 양도세 중과 부동산 투자자들이 가장 무서워하는 게 바로 세금입니다. 세대를 기준으로 2주택 이상일 경우 ... -수도권 전 분양권 전매금지. 충청권 일부로 확대 -투기지역내 주상복합, 조합아파트 분양권 전매금지 -수도권 전 투기과열지구 지정 9.5대책 -재건축 조합원 지위 양도금지(2003년 12월 시행) -재건축 중소형 60% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=495&category=0&ch=land
  • 잘 팔리는 안전형 부동산 주목하라

    ... 부동산은 유행에 민감하지 않는 '잘 팔리는' 종목이다. 경기의 부침을 덜 타는 부동산으로는 주로 도심, 소형, 세권 일대의 부동산을 말한다. 이들 안전형 부동산은 침체기에 빛을 발한다. 부동산이 장기투자 상품이기는 하지만 이들 ... 따른 대형 개발 프로젝트 예정지들은 개발 압력으로 장기적으로 가격 상승이 예상되고 거래도 쉽게 이뤄져 초보 소액투자자들이 장기적으로 노려볼 만하다. '2020년 수도권광역도시계획안', '서울시 권역별발전계획', 도심 내·외곽 을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=382&category=0&ch=land
  • 대책에도 집값 꿈쩍도 하지 않는 이유

    ... 흘렀는데요, 거래 시장이 오히려 위축됐다면서요? =매수자들이 시행시기가 확정된 이후 매수에 나서겠다며 관망세를 유지하고 있기 때문� 매수자들이 시행시기가 확정된 이후 매수에 나서겠다며 관망세를 유지하고 있기 때문에 이런 현상이 ... 양도소득세를 면제하는 '미분양주택 과세 특례안'을 통과시켰다. 이번 조치의 시행시기를 '관련 법의 국회 상임위 통과일'로 지정했기 때문에 이날부터 시행이 된다. 이에 따라 9월 24일부터 12월 31일까지 구입 계약한 9억원 이하 미분양 주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=203&category=0&ch=land
  • '8.2 부동산대책' 영향과 후폭풍은?

    ... ) 이 시장의 상상을 넘는 수준으로 강력하게 나왔다 . 우선 강남 4 구와 세종시를 투기지구로 전격 지정했고 여기에 더해 서울 11 개구인 용산 , 성동 , 마포 , 노원 , 양천 , 영등포 , ... 지역에서는 중과가 적용되지 않아 '8.2 대책 ' 발표후 일정한 시간이 흐르면서 내성이 조금 생기면 투기지 , 투기과열지구 , 조정대상지역이 아닌 이들 비조정대상지역으로 시중자금이 일부 이동할 가능성은 상존한다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=33&category=0&ch=land
  • 1주택자가 9.13대책 이후 살아남고 싶다면

    ... 1주택자 3백63만가구의 선택에 따라 요동칠 것입니다. 똘똘한 아파트가 계속 강세를 보일 것인가? 아니면 비규제지 중저가 아파트가 계속 레벨업할것인가? 우선 1주택자라면 지금 보유하고 있는 주택이 똘똘한 아파트인지를 판단해야 ... 9.13대책이후 최대 아파트 수혜 상품은 정비사업 입주권 중입니다. 그중에서도 재개발 입주권입니다. 투기과열지구로 지정되더라도 조합원 지위 양수양도가 자유롭습니다. 다만 투기과열지구에선 2018년 1월 23일까지 최초 사업시행인가 신청을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=546&category=0&ch=land
  • 초소형 꼬마빌딩에 취하다

    ... 7630 만원으로 웬만한 30 평형대 아파트 한 채 가격만도 못하다 . 금액이 저렴한 만큼 리모델링하거나 유지 ・ 관리하는데 드는 비용 시 부담이 없다 . 셋째 , 단독주택이나 상가건물 , 근린주택 ... 향후 특급 세권으로 변모해 자산가치가 급등할 여지가 있고 , 쌍문동과 용현동 물건은 토지 용도지역이 준주거지 , 작전동 물건은 준공업지역으로 지정돼 있어 도로여건만 허락된다면 현재의 면적보다 2 배 신축이 가능해 자산가치를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=346&category=0&ch=land
  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ...합건설 주식회사(이하 '피고 &&'이라고 한다)은 인천광역시(이하 '인천시'라고 한다) 경제자유구 영종지구 영종하늘도시 A32블럭 33,836.524㎡ 지상에 1,002세대 규모의 공동주택인 &&스카이뷰 ... 인천도시개발공사(이하 '도개공'이라고 한다)와 한국토지주택공사(이하 '토공'이라고 한다) 등이 단위사업시행자로 지정되었다. 도개공과 토공은 인천경제자유구 영종지구(이하 '영종지구'라고 한다) 중 운서동, 운남동, 운북동, 중산동 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 달아오른 평택 부동산, 지금 들어가도 되나?

    ... 투자해도 될까요?” “공급이 너무 많은데 나중에 임대가 전부 채워질까요?” 지난해부터 평택부동산에 관심있는 투자자들로부터 가장 많이 듣는 질문중의 하나다. 실제 고객들의 관심을 한몸에 받고 있는 평택은 삼성전자의 100조원의 ... 있다는 점도 체크해야 한다. 평택지 토지투자는 신중히 “현재는 물건이 없어 못 팔정도에요” 전국에서 몰려온 투자자들로 인해 평택 현지 부동산들은 즐거운 비명을 지르고 있다. 하지만 평택지 토지도 그동안의 개발 기대감과 더불어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=1021&category=0&ch=land