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웹문서 1-10 / 2,240건

  • "대출규제는 서민층만 피해" 전문가 전망

    [11·15 부동산 대책] "대출규제는 서민층만 피해" 전문가 전망 전문가들은 '11·15 부동산대책'이 종전의 수요억제 일변도에서 공급확대로 변화했다는 점을 긍정적으로 평가했다. 하지만 실수요자들의 선호도가 높은 지역에는 공급량이 많지 않다는 점에서 효과가 제한적일 것이라고 지적했다. 특히 강남 재건축 규제완화와 같은 근본 대책이 빠져 있어 중·장기적인 집값안정 효과에 강한 의문을 표시했다. 전문가들은 공급 확대를 통해 집값을 안정시키겠다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=666&category=50&ch=land
  • [사설] DTI규제 확대 실수요자 피해 없도록 보완을

    ... 투기적인 가수요는 크게 줄어들 수밖에 없기 때문이다. 하지만 예상되는 부작용도 만만치 않다. 무엇보다 자금여력이 부족한 서민층 실수요자들의 내집마련이 더욱 어려워질 수밖에 없게 됐고,소득 증빙이 어려운 자영업자들도 직접적인 피해가 불가피하다. 서울과 수도권 외곽 지역의 경우 부동산 경기가 아직 살아나지도 않았는데 대출규제가 가해지면서 시장만 더욱 위축(萎縮)될 가능성도 커졌다. 장기적인 효과 또한 의문이다. 집값불안의 진원지인 강남지역은 이미 DTI 규제가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1741&category=139&ch=land
  • [투데이리포트]하이닉스, "피해 규모 소폭에 ..."매수_메리츠

    메리츠증권은 21일 하이닉스(000660)에 대해 "피해 규모 소폭에 그칠 전망"라며 투자의견을 '매수'로 제시하였다. 아울러 6개월 목표주가를 35,000원으로 내놓았다. 메리츠증권 이선태 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수'의견은 메리츠증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=63514&category=14&ch=stock
  • "중국 지진 피해 복구에 따른 수요 증가 ..."_대우증권(중립)

    [출처] 대우증권 [섹터/산업] 화학 [투자의견] 중립 [톱픽종목] LG화학, 효성, 코오롱 대우증권이 2008년6월3일 "중국 지진 피해 복구에 따른 수요 증가 기대"라며 화학업종의 투자의견을 중립로 제시했다. 대우증권 이응주, 임진균, 이승환 애널리스트는 "단기 실적 랠리에도 불구하고 하반기부터는 중동발 공급과잉이 우려된다"라고 분석했다. 이어 "특히 PVC, PS, ABS 등의 가격 강세가 눈에 띈다. PVC의 경우 4주만에 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=65490&category=19&ch=stock
  • 동일 중개업자가 낸 여러 건의 부동산중개사고, 피해구제가 거의 무의미해 질 수 있다

    부동산중개업자가 업무과정의 잘못으로 중개의뢰인에게 피해를 입혔을 때 중개업자의 배상책임을 담보하기 위해 의무적으로 보험(공제)에 가입하게 된다. 실제 중개사고가 발생하면 중개업자가 무자력인 경우가 많아 피해자구제는 사실상 의무가입한 보험(공제)에 의존하는 경우가 대부분이다. 따라서, 피해자보호를 위해 보험(공제)의 의미는 매우 크다고 할 수 있다. 현재 보험(공제) 최소가입금액은 1억원인데, 개인 중개업자의 경우 1억원을 보험(공제)금으로 해서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=452&category=0&ch=land
  • 불법 부동산거래 피해는 고스란히 '국민 몫'

    ... 한다. 이 경우 매도인이나 매수인도 함께 범죄행위에 가담하는 꼴이 되어 법적책임 등은 물을 수 없게 된다. 따라서 매매계약서에 반드시 첨부되어야 하는 중개물건확인 설명서 같은 문서가 존재할 수가 없고 책임 소재 또한 물을 수 없어 그 피해는 고스란히 매매당사자들에게 돌아가고 있다. 불법중개행위(컨설팅·무등록)자들은 그들만의 인적 네트워크가 구성되어 있고 부동산유통의 지하시장답게 일사불란하게 움직이는 조직을 갖추고 있다. 나름 위계와 시장질서가 존재하고 예전에 대유행 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=668&category=7&ch=land
  • 허풍쟁이 분양광고, 제대로 알기 (분양피해 당하지 않는 비법)

    ... 기존집도 팔리지않고 포기도 안되고 진퇴양난에 빠진 분들이 많이 있는데 포기를 하던, 분양권 전매를 하던, 기존집을 급매물 팔고 입주를 하던 어떤식으로던 큰 손실은 불가피할 것이다. 결국 엎질러진 물을 다시 담을 수는 없기때문에 피해를 보기전에 미라 사전예방하는 것이 최선일 것이다. 분양피해 당하지 않기위한 사전예방 방법을 한번 알아보도록 하자. 모델하우스 직원말은 믿지말자. 모델하우스 직원은 분양을 하기위하여 고용된 직원이며 분양계약이 성사되어야 수익이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=503&category=1&ch=land
  • 이런 산지는 피해야 한다.

    ... 개발행위가 금지되기 때문에 무조건 제외한다. 4. 인.허가가 어려운 악산. 준보전산지라도 전원주택을 지을 때 경사도 15도이상(지역에 따라 다름)이면 허가를 내주지 않는다. 또한, 암반등이 많고 공사시 재해가 우려되는 산지나 돌산은 피해야 한다. 막대한 토목공사비와 개발비용이 소요되기 때문이다. 건축설계사무소의 조언을 빌리자면, 돌이나 자갈이 많이 섞인 땅이나 암반이 나올 우려가 있는 곳은 공사비가 많이 들어가고 개발이 쉽지 않다고 하고, 반대로 자갈은 없으나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=225&category=1&ch=land
  • 고의 중개사고와 중개사협회의 피해자 과실상계 주장

    ... 대리권의 소멸은 선의의 제삼자에게 대항하지 못한다. 그러나 제삼자가 과실로 인하여 그 사실을 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다. 결국 재판을 통해 표현대리가 인정되면 체결된 임대차계약은 임대인에 대해 유효하게 되어 임차인에게 별다른 피해가 없겠지만, 그렇지 못하면 임대인에 대한 보증금청구가 불가하게 되면서 중개사의 범행에 따른 피해가 임차인에게 고스란히 돌아가게 된다. 때문에 임차인으로서는 건물주로부터 임대권한을 위임받았다고 하는 공인중개사의 말을 전적으로 믿을 것이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=816&category=0&ch=land
  • 임대차계약 후 1달만에 경매들어간 피해사건의 판결문

    모텔에 대한 임대차계약을 체결한지 불과 한달여만에 모텔건물이 경매들어가 보증금과 권리금을 손해본 임차인인 피해자가 임대인을 상대로 사기로 고소하여, 유죄판결이 선고된 사안을 소개한다. 임대차계약에 있어 임대인의 경제적인 자력이나 능력을 신중히 검토해야 할 필요성이 있다는 점을 시사하는 사안이라고 할 수 있다. ★ 인천지방법원 2013. 11. 14.선고 2013고단1549 사기, 2013초기1233 배상명령신청 <주문> 피고인을 징역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=575&category=0&ch=land