• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 281-286 / 286건

  • 분양권 투자로 뒤통수 맞지 않으려면

    ... 부추깁니다. 정당계약 마지막날까지 가격조작을 하면서 최대한 프리미엄을 얹어 거래량을 극대화시킵니다. 정당계약이 끝나면 남은 건 거품(프리미엄)입니다. 따라서 정당계약후 프리미엄은 약세로 돌아섭니다. 물론 거래도 끊기구요. 피해자는 결국 실수요자입니다. 떴다방이 가세한 수도권 분양권의 경우 실수요자라면 합법적으로 전매를 할수 있는 정당계약후 6개월 또는 1년 지나 매수하는게 좋습니다. 또 중도금 5~6회차 시점에 잔금납부전 전매하려는 급매물을 노리는 게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=444&category=0&ch=land
  • 준전세 증가는 집값을 올릴까? 내릴까?

    ... 시작되면 세입자는 다시 선택을 해야 할 것입니다. 갈수록 멀어지는 내집마련을 늦기전에 할 것인가, 아니면 내집마련을 포기하고 전세 또는 준전세를 고수할 것인가를 말입니다. 또 하나는 대출규제입니다. 잘 아시다시피 대출규제의 최대 피해자는 바로 서민입니다. 저가 및 중가 전세입자입니다. 정부가 대출을 지렛대 삼아 주택을 매수할 기회(가능성)를 줄여놓았으니까 말입니다. 최소한 무주택자가 생애최초 내집마련하는 경우에는 종전(실제 2015년 10월 이전)처럼 대출규제를 완화해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=431&category=0&ch=land
  • 서민이 주택구입을 서둘러야 하는 이유

    ... 집단대출은 규제대상이 아니었습니다. 분양받은 사람은 중도금은 물론 입주시 잔금 대출도 기존처럼 3~5년 거치기간을 두고 이자만 낼 수 있게 했습니다. 하지만 10월 들어 중도금 대출규제를 추진하고 있습니다. 대출규제에 최대 피해자는 바로 돈이 부족한 서민입니다. 집을 사고 싶어도 내년부터는, 대출을 많이 받지 못하는데다 대출이자까지 늘어나 내집마련을 하기가 더 힘들어지기 때문입니다. 집값은 계속 오르는데 말입니다. 또 중도금 집단대출 규제로 인해 분양아파트를 당첨받아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=419&category=0&ch=land
  • 대구발 집값 거품 붕괴는 올까?

    ... 삼정그린코아 더 베스트는 전체 분양물량의 85%가 전매됐다고 합니다. 2012년 전후 규제가 심한 수도권을 피해 투기세력이 대구로 몰려와 분양시장을 과열시켰습니다. 또 대구 주민도 이같은 분위기에 편승하고 있습니다. 가장 큰 피해자가 될 개미들은 거품이 잔뜩 긴 분양권을 추격매수 하고 있습니다. 하지만 2013년 하반기부터 수도권 분양시장이 살아나고 2014년부터 본격적으로 회복되고 있습니다. 외지 투기세력이 떠나고 지역주민만 남는다면 대구 주택시장은 어떻게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=402&category=0&ch=land
  • 주택시장 장기침체는 정책 실패다

    ... 가족의 피해에 국한됩니다. 하지만 정부의 잘못된 주택정책은 국민에게 막대한 피해를 주게 됩니다. 거래부진에 대한 잘못된 진단은 결국 잘못된 주택정책(처방)으로 귀결됩니다. 주택시장 침체는 기약 없이 길어집니다. 그리고 최대의 피해자는 서민이 됩니다. 거래부진에 대해 정확하게 진단하고 싶나요? 답은 시장에 있습니다. 취득세를 영구 인하한다고 거래량이 늘지 않습니다. 과거 취득세 한시적 인하로 거래량이 일시적으로 늘어난 것은 거래량이 증가한 것이 아닙니다. 주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=297&category=0&ch=land
  • 시장이 상승 반전하기 위해서는…

    ... 조정국면에서 주가가 크게 하락한 업종은 철강 , 화학 , 조선 등 소위 ' 중국관련주 ' 내지 ' 글로벌 인프라 관련주 ' 였기 때문이다 . 이러한 현상은 현 시점에서 미국 신용경색 및 경기둔화의 최대 피해자가 중국 및 이머징 마켓이 될 수 있다는 불안감이 상존하기 때문이다 . 즉 , 미국은 이미 ' 06 년부터 주택경기 부진으로 인해 경기가 지속적으로 하강해 온 상황이고 , 이에 반해 중국을 중심으로한 이머징 마켓의 경기는 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_226_1&no=20&category=0&ch=stock