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웹문서 21-30 / 286건

  • 경매에서의 배당신청과 소송사기죄

    ... 또는 사기죄의 성립에 관한 법리오해 등의 위법이 있다고 할 수 없다. ★울산지방법원 2013. 5. 30.선고 2013고정194 사기 ☞ 배당과정에서의 사기미수죄로 벌금3백만원이 선고된 사안 피고인은 2008. 9. 18. 피해자 이00에게 변제기를 같은 해 12. 17.로 하여 1억 원을 빌려주면서 차용증(이하 '이 사건 차용증'이라 함)을 작성하고 담보로 이00의 처 김00 명의의 울산 남구 00동 1479-4 000 상가 601호(이하 '이 사건 상가'이라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=509&category=0&ch=land
  • 혐오 내지 기피시설의 존재사실을 고지 받지 못하고 체결된 분양계약

    ... 마친 사실을 인정할 수 있을 뿐 그들이 수분양자로서 피고와 직접 각 분양계약을 체결한 사실을 인정하기에 부족하고 달리 이를 인정할 증거가 없다 . 또한 불법행위에 기한 손해배상을 청구할 수 있는 사람은 직접 손해를 입은 피해자 혹은 그로부터 손해배상청구권을 이전받은 사람에 한정되고 , 분양회사인 피고는 직접 분양계약을 체결하려는 수분양자에 대해서만 신의칙상 고지의무를 부담하는 것이므로 , 피고를 상대로 이 사건 불법행위에 기한 손해의 배상을 구할 수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=494&category=0&ch=land
  • 명의수탁자의 부동산횡령과 불가벌적 사후행위

    ... 선고 2006도3636 판결, 대법원 2006. 11. 9. 선고 2005도8699 판결 등은 이 판결과 배치되는 범위에서 이를 변경하기로 한다. 2. 원심은 그 채택증거에 의하여, 피고인 000은 1995. 10. 20. 피해자 종중으로부터 위 종중 소유인 파주시 00면 00리 338-181 답 2,337㎡, 같은 리 338-124 답 2,340㎡(이하 위 두 필지의 토지를 합하여 '이 사건 토지'라 한다)를 명의신탁받아 보관하던 중 자신의 개인 채무 변제에 사용하기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=490&category=0&ch=land
  • 중개사고에 따른 공제금지급과 구상권행사

    부동산중개사고로 인한 중개의뢰인의 피해를 보상하기 위하여 현행법은 부동산중개업자의 공제(보험)가입을 의무화하고 있다. 이에 따른 중개사고가 발생하게 되면 절차에 따라 공제금이 중개사고의 피해자에게 지급되게 되는데, 공제사업자인 협회는 중개사고를 일으킨 중개업자를 상대로 공제약관에 따른 구상금청구를 하게 된다. 공제사업의 취지가 중개업자의 잘못으로 피해를 보게 된 중개의뢰인 보호에 있다는 점에서 지급된 공제금을 중개업자에게 다시 구상청구하는 것에 별다른 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=481&category=0&ch=land
  • 허위 임대차계약서를 통한 대출사기사건 판결사례들

    ... 임대차계약서를 작성해달라는 요청에 중개업소가 별다른 의심없이 쉽게 계약서 작성에 응하고 있다는 점, ② 주도면밀할 것 같은 대부업체도 별다른 확인이나 의문없이 중개업소가 관여된 임대차계약서를 믿고 쉽게 대출에 응한다는 점, ③ 피해자가 금전거래를 업으로 하는 대부업체이고, 계약서 작성에 따른 중개업소 수수료가 상대적으로 소액이라는 점 때문에 일반적인 중개사고에 비해 피해자(대부업체) 과실상계 폭이 크다는 점 등이 특징적이었다. 관련 판결 3개를 소개한다. ★수원지방법원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=518&category=0&ch=land
  • 경매를 통한 부동산취득과 변호사법 제112조 제1호 위반

    ... 특정하도록 한 법의 취지에 반하지 아니하고, 공소범죄의 성격에 비추어 그 개괄적 표시가 부득이한 경우에는, 그 공소내용이 특정되지 않아 공소제기가 위법하다고 할 수 없으며, 포괄일죄에 있어서는 그 전체 범행의 시기와 종기, 범행 방법, 피해자나 상대방, 범행횟수나 피해액의 합계 등을 명시하면 이로써 그 범죄사실은 특정되는 것이다( 대법원 1999. 11. 12. 선고 99도2934 판결, 대법원 2005. 1. 14. 선고 2004도6646 판결 등 참조). 기록에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=685&category=0&ch=land
  • 권리(영업권) 양수도 과정에서의 매출액 부풀리기에 관한 또 다른 판결

    ... 여부 원고는 피고 권00이 위 법 제10조 제1항 위반에 따른 손해배상책임을 진다고 주장한다. 위 법은 제10조 제1항에서 “사업자등은 제3조제1항을 위반하여 부당한 표시·광고 행위를 함으로써 피해를 입은 자가 있는 경우에는 그 피해자에 대하여 손해배상의 책임을 진다.”고 규정하고 있다. 그런데, 위 규정은 부당한 광고행위와 피해 사이에 인과관계가 있을 것을 요하는바, 피고 권00이 앞서 본 바와 같이 인터넷에 부당한 광고(거짓, 과장광고)를 게시한 사실은 있으나, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=522&category=0&ch=land
  • 경매브로커의 잘못된 권리분석으로 인한 손해배상소송

    ... 관련된 것이라고 봄이 상당하므로, 피고 000은 함**의 사용자로서 일응 사용자책임을 부담한다고 할 것이다. 그러나 피용자의 불법행위가 외관상 사무집행의 범위 내에 속하는 것으로 보이더라도 그것이 사용자의 사무집행에 해당하지 않음을 피해자가 알았거나 중대한 과실로 알지 못한 때에는 사용자에 대하여 그 책임을 물을 수 없다 할 것인바(대법원 2000. 3. 28. 선고 98다48943 판결 등 참조), 앞서 든 증거들 및 변론 전체의 취지에 의하여 인정되는 다음과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=532&category=0&ch=land
  • 임대차계약 후 1달만에 경매들어간 피해사건의 판결문

    모텔에 대한 임대차계약을 체결한지 불과 한달여만에 모텔건물이 경매들어가 보증금과 권리금을 손해본 임차인인 피해자가 임대인을 상대로 사기로 고소하여, 유죄판결이 선고된 사안을 소개한다. 임대차계약에 있어 임대인의 경제적인 자력이나 능력을 신중히 검토해야 할 필요성이 있다는 점을 시사하는 사안이라고 할 수 있다. ★ 인천지방법원 2013. 11. 14.선고 2013고단1549 사기, 2013초기1233 배상명령신청 <주문> 피고인을 징역 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=575&category=0&ch=land
  • 낙찰된 토지와 지상 수목과의 부합

    ... 판결 【절도】 【판결요지】 타인의 토지상에 권원없이 식재한 수목의 소유권은 토지소유자에게 귀속되고 권원에 의하여 식재한 경우에는 그 소유권이 식재한 자에게 있다. 【이 유】 원심판결 이유에 의하면 원심은 그 거시증거에 의하여 피해자 김ㅇㅇ이 공소외 최ㅇㅇ으로부터 가옥을 매수하여 이사한 때에는 이 사건 대밭에 위 최ㅇㅇ이 심은 10여주의 대나무가 있었는데 그후 위 김ㅇㅇ은 대나무 100여주를 동 대밭에 식재하고 20여년간 가꾸어 온 사실을 인정할 수 있으니, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=571&category=0&ch=land