• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 31-40 / 286건

  • 임대차계약체결 후 잔금지급 사이에 이루어진 압류, 중개업자가 확인해야하는지

    ... 이상, 피고는 임00와 공제계약을 체결한 공제사업자로서 원고에게 공제가입금액 한도인 1억 원 범위 내에서 공제금을 지급할 책임이 있다. 나. 피고가 지급할 공제금의 범위 (1) 책임의 제한 불법행위로 인한 손해배상사건에서 피해자에게 손해의 발생이나 확대에 관하여 과실이 있는 경우에는 배상책임의 범위를 정함에 있어서 당연히 이를 참작하여야 할 것이다(대법원 2008. 6. 12. 선고 2008다22276 판결 등 참조). 위 인정사실에 의하면, 거액의 임대차보증금을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=562&category=0&ch=land
  • 기획부동산업자에 대한 사기사건 판결문

    ... 방문하도록 하거나 불특정 다수인들에게 당해 토지의 매수를 권유하는 등의 업무를 맡는 속칭 '기획부동산' 업체였다. 피고인은 2006. 10.경 위 ***건설(주) 사무실에서 위 ***건설의 직원인 이##, 이%%, 유00를 통하여 피해자 이**, 이00, 전00에게 “강원도 평창군 00면 00리 산 000번지는 평창에 동계올림픽을 개최하게 되면 주변에 연구단지가 들어오고 대학교도 옮길 예정이고 그 옆에 아파트를 짓게 되는데 위 번지수의 땅이 아파트를 짓게 되는 곳이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=542&category=0&ch=land
  • 신탁 부동산 거래, 반드시 신탁원부까지 살펴야

    ... 비치되어 누구나 발급받을 수 있도록 하여 신탁된 해당 부동산의 권리관계를 공시하는 역할을 하기 때문에 향후 법적인 분쟁에서 등기부와 동일하게 취급되는 매우 중요한 서류임에도 불구하고, 신탁원부에 대한 고려없이 함부로 거래하여 선의의 피해자가 양산되곤한다. 영조주택이라는 건설사가 “영어도시마을”로 홍보하면서 유명세를 탔던 부산 강서구 명지동 영어도시퀸덤아파트에 대한 최근 대법원판결 역시 그러하다. 해당 부동산이 신탁등기된 상태임데도 “대한리츠”라는 분양회사를 믿고서 신탁원부를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=539&category=0&ch=land
  • 전소유자의 체납관리비를 근거로 하여 낙찰자에 대하여 이루어진 단전조치의 적법성

    ... 부당한 요구를 관철코자 터무니없는 불법을 자행하고 있습니다. 더구나, 벌써 몇 달 동안이나 원고의 가족들은 이 건 부동산에 입주하지 못해 가족이 뿔뿔이 흩어져 생활하고 있는 불편이 있고, 특히 원고 남편의 경우 월남고엽제 피해자로 현재 심혈관질환, 뇌경색, 고혈압 등의 질병을 앓고 있는데, 이번 사건으로 인하여 건강이 나빠진 것은 물론이고 우울증세까지 보이고 있다는 점에서, 더욱 정신적으로나 육체적으로 고통이 큰 상황입니다. 이러한 점을 감안하여 최대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=531&category=0&ch=land
  • 개명허가 결정문 위조를 통한 부동산 사기대출사건 판결

    ... 사실이 기록된 위 부동산등기부시스템을 비치하게 하여 이를 행사하였다. 5. 사기 피고인 김길0, 김영0, 안의0, 이계0, 나정0과 유중0 등은 위와 같은 공모관계에 따라 2015. 5. 29.경 목포시 000로 00번길 1에 있는 피해자 국민새마을금고의 사무실에서, 위와 같이 사실은 토지소유주인 유동0이 이 사건 토지를 매도한 사실이 없음에도 00개발산업이 위 토지를 매수하는 것으로 소유권이전등기가 된 사정을 알지 못하는 피해자로부터, 위 토지에 채권최고액 442,000,000원으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=686&category=0&ch=land
  • 부동산거래과정에서의 부동산등기부 확인, 매우 신중해야 한다

    ... 8. 23. 권00에게 채권최고액 6천만 원 합계 채권최고액 18억 1천만 원이 설정되어 있었고, 대항력을 갖춘 임차인들의 임차보증금 합계가 약 4억여 원가량 있었음에도, 이러한 사실을 숨기고 위 건물 102호 원룸을 임차하려는 피해자 김00에게 “안심하고 들어와라.”라고 거짓말하여 이에 속은 피해자로부터 그 자리에서 계약금 명목으로 피고인 명의의 새마을금고 계좌(9002150820000)로 300만 원, 2014. 2. 18.경 잔금 명목으로 위 계좌로 2,700만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=693&category=0&ch=land
  • 분양률 부풀리기에 대한 손해배상판결

    ... 인한 손해배상청구에서 손해는 수분양권의 실제 가격과 허위·과장광고가 없었을 경우 수분양권의 적정한 가격의 차액이다 (대법원 2015. 7. 23. 선고 2012다15336 판결 등 참조). 한편, 법원은 위자료액을 산정함에 있어서 피해자측과 가해자측의 제반 사정을 참작하여 그 금액을 정하여야 하므로, 피해자가 가해자로부터 당해 사고로 입은 재산상 손해에 대하여 배상을 받을 수 있는지의 여부 및 그 배상액의 다과 등과 같은 사유도 위자료액 산정의 참작 사유가 되는 것은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=703&category=0&ch=land
  • 임차인은 적이 아니라 상생의 대상이다

    ... 경매를 할 생각을 말라'는 속설이 있을 정도로 임차인은 버겁고 힘겨운 대상이다. 그렇다면 임차인은 경매절차에서 어떤 의미를 갖는 존재일까? 임차인은 경매절차 시작부터 끝까지 각 단계마다 단골메뉴처럼 등장한다. 경매라는 제도의 피해자이면서도 경매신청이라는 채권자의 지위에 설 수도 있고, 매각대금으로부터 배당을 받기 위한 배당요구 채권자이기도 하다. 또한 임차인은 대항력과 확정일자의 주체이자 우선변제권과 소액 최우선변제권을 결정짓는 배당요구라는 것을 통해 낙찰자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=318&category=0&ch=land
  • 낙찰자여, 점유자 명도에 좀 더 관대해져라

    ... 중간에야 어떤 사정이 있었는지 모르지만 명도비용 중 절반을 컨설팅업체가 부담했다는 것은 뭔가 잘못돼도 한참 잘못됐다. 경매투자에 있어서도 일정한 질서가 있다. 이 질서를 마구잡이로 흔들려고 한다면 낙찰자든 점유자든 아님 다른 제3자이든 피해자가 반드시 생기기 마련이다. 특히 유리한 고지에 서 있는 낙찰자로서는 입주 및 비용에 대한 조급함보다는 승자에 대한 여유와 관대함을 가질 필요가 있다. 그래야 질서가 유지되고, 명도협의 당사자간 win-win할 수 있는 길이 열리는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=259&category=0&ch=land
  • 집행기록 열람을 허(許)하라

    ... 경매 입찰하려는 일반인들에게 집행기록을 열람하는 것을 금지했을까? 이유는 간단하다. 집행기록 열람을 허용한 결과 집행기록이 심하게 훼손되는 것은 물론 집행기록에 낙서를 하거나 심지어 내용을 변조ㆍ위조하는 등의 문제가 발생해 선의의 피해자가 생길 수 있다는 이유다. 이유야 타당하지만 갈수록 경매 참여 인구가 많아지고 있고, 정보공개청구에 대한 범위가 점차 넓어지고 있다는 점, 경매법원은 경매물건 판매자로서 역할뿐만 아니라 판매할 물건에 대한 보다 더 완벽한 정보를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=245&category=0&ch=land