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웹문서 1-4 / 4건

  • 전문가 4인에 부동산 투자 전략 물었다 … "무주택자, 하반기 내집마련 나서라"

    ... 시세차익과 임대수익을 기대하는 투자자들은 어떤 전략을 세워야 할까. 한국경제신문은 새 경제팀이 '하반기 경제정책 방향'을 발표한 지난 24일 서울 중림동 본사에서 박상언 유엔알컨설팅 대표, 김연화 기업은행 PB고객부 부동산팀장, 허윤경 건설산업연구원 연구위원, 임현묵 신한은행 PWM 투자자문부 부동산팀장을 만나 부동산시장 전망과 투자전략을 들어봤다. 돈 줄 풀리는 효과 기대 전문가들은 LTV·DTI 등 금융규제 완화가 주택수요 기반을 확충하는데 도움이 될 것으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2558&category=221&ch=land
  • 북상 중인 부산發 열기…대전 다세대 경매 낙찰가율 120%

    ... 김 소장은 "주택 시장의 가격과 거래량은 '회복기→상승기→정체기→침체기→불황기→바닥기'로 순환하는데 부산 창원 김해 등은 회복기로 진입했고 대전을 비롯해 용인 수원 등은 바닥기를 지나 회복기로 이동하는 추세"라고 설명했다. 허윤경 건설산업연구원 연구원은 "주택 공급과 해당 지역 제조업 경기 등에 비춰 지방에서 시작된 주택시장 상승국면이 올 하반기께 입주 물량이 부족한 수도권 남부로 옮겨 올 가능성이 크다"고 진단했다. 이정선/부산=김태현 · 대전=백창현 기자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2105&category=183&ch=land
  • 바보야, 문제는 거래량이 아냐

    ... 조사되지 않아 실제 거래량이 전년동기대비 실제로 얼마나 많고 적은지를 알수 없습니다. 따라서 국내 주택 거래량 통계를 신뢰할 수 없어 미국처럼 주택시장 선행지수로 활용하기 힘든 실정입니다. 지난 2008년 한국건설산업연구원의 보고서(허윤경 등)에 따르면 서울에서 강남 3개구와 노원구는 가격과 거래량이 상호 영향을 미치는 것으로 분석했습니다. 하지만 나머지 지역에서는 가격만이 거래량에 영향을 미치는 것으로 분석했습니다. 거래량은 가격에 영향을 미치지 않는다는 것입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=293&category=0&ch=land
  • 주택 거래량 폭락은 집값 폭락이다?

    ... 폭락할 것으로 주장합니다. 또 거래량 감소는 집값 하락에 2~4분기 선행한다고 말합니다. 과연 그럴까요? 미국 주택 거래량은 집값과 밀접한 관련이 있다고 하지만 국내 사정은 아직 그렇지 않습니다. 2008년 한국건설산업연구원 보고서(허윤경 등)에 따르면 서울에서 강남 3개구와 노원구는 가격과 거래량이 상호 영향을 미치지만 나머지 지역에서는 가격만이 거래량에 영향을 미치고, 거래량은 가격에 영향을 미치지 않는 것으로 분석했습니다. 즉 서울 21개구에선 주택 거래량이 감소한다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=174&category=0&ch=land